경기도 성남시

분당구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 494건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

중간 월세

110만

월세 중간값

신규 계약

301건

전체 대비 60.9%

갱신 계약

182건

전체 대비 36.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (180건)

인하 = 9% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (155건)

인하 = 10% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

541

10월

622

11월

599

12월

593

1월

540

2월

494

3월

전월 대비 -8.5% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

67건 · 4,000만

중소형 40~60㎡

131건 · 1억

중형 60~85㎡

174건 · 3억

중대형 85~115㎡

30건 · 4억 4,500만

대형 115㎡~

92건 · 5억

소형 14% 중소형 27% 중형 35% 중대형 6% 대형 19%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

중간 2억 550만 · 80건

야탑동

중간 1억 5,000만 · 58건

삼평동

중간 1억 · 56건

서현동

중간 1억 7,500만 · 52건

수내동

중간 5억 · 38건

구미동

중간 2억 · 37건

백현동

중간 3억 · 34건

이매동

중간 2억 5,000만 · 33건

판교동

중간 3억 966만 · 33건

금곡동

중간 2억 5,000만 · 21건

운중동

중간 3억 7,000만 · 19건

대장동

중간 2억 · 17건

분당동

중간 3억 1,000만 · 16건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	봇들마을7단지 5건	삼평동	108.15㎡ / 33평	4층	9억	160만	-	신규	26.04~27.04	17년
2	03.31	푸른마을(신성) 3건	수내동	101.82㎡ / 31평	3층	8억	40만	▲ +100.0% 전 20만	갱신	26.05~28.05	34년
3	03.31	봇들마을3단지(주공) 4건	삼평동	59.85㎡ / 18평	4층	6억 5,000만	20만	-	신규	26.06~28.06	17년
4	03.31	샛별마을(삼부)	분당동	128.09㎡ / 39평	1층	5억 5,000만	60만	-	신규	26.07~28.07	34년
5	03.31	장미마을(현대) 6건	야탑동	84.97㎡ / 26평	15층	5억 3,000만	40만	-	신규	26.05~28.05	33년
6	03.31	THESHARP판교퍼스트파크 6건	백현동	84.97㎡ / 26평	22층	5억	145만	-	신규	26.06~28.06	5년
7	03.31	파크타운(대림) 4건	수내동	134.41㎡ / 41평	2층	5억	180만	▲ +12.5% 전 160만	갱신 갱신권	26.06~28.06	33년
8	03.31	탑마을(경남)1 2건	야탑동	114.93㎡ / 35평	12층	2억 5,000만	165만	-	신규	26.04~28.04	32년
9	03.31	아름마을(효성)	이매동	163.95㎡ / 50평	3층	2억	500만	-	신규	26.06~28.06	32년
10	03.31	청솔마을(계룡)	금곡동	55.44㎡ / 17평	13층	1억	170만	-	신규	26.06~28.06	30년
11	03.31	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 4건	구미동	70.66㎡ / 21평	8층	7,000만	230만	-	신규	26.03~28.03	31년
12	03.31	양지마을(5단지)(한양501-514) 10건	수내동	42.56㎡ / 13평	7층	5,000만	135만	-	신규	26.06~28.06	34년
13	03.30	상록마을(우성)1 10건	정자동	162.57㎡ / 49평	17층	8억 2,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	26.03~28.03	32년
14	03.30	현대I-PARK3 6건	정자동	171.39㎡ / 52평	11층	8억	320만	-	신규	26.06~28.06	23년
15	03.30	파크타운(대림) 4건	수내동	134.41㎡ / 41평	16층	7억	160만	→ 동결 전 160만	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
16	03.30	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 4건	구미동	70.66㎡ / 21평	7층	6억 1,000만	20만	-	갱신	26.06~28.06	31년
17	03.30	판교원마을9단지(한림풀에버) 5건	판교동	71.84㎡ / 22평	4층	6억	70만	-	신규	26.04~28.04	17년
18	03.30	백현마을5단지(주공) 6건	백현동	74.76㎡ / 23평	9층	6억	145만	-	신규	26.06~28.06	17년
19	03.30	푸른마을(벽산)	수내동	131.40㎡ / 40평	1층	6억	100만	▲ +5.3% 전 95만	갱신	26.04~26.12	34년
20	03.30	양지마을(3단지)(금호)	수내동	101.91㎡ / 31평	11층	6억	80만	-	신규	26.06~28.06	34년
21	03.30	양지마을(6단지)(한양603동)	수내동	59.76㎡ / 18평	3층	3억	75만	▲ +25.0% 전 60만	갱신	26.04~28.04	33년
22	03.30	시범한양 15건	서현동	59.13㎡ / 18평	8층	3억	75만	-	갱신		35년
23	03.30	정든마을(7단지)(한진) 3건	정자동	68.04㎡ / 21평	15층	3억	150만	-	신규	26.06~28.06	32년
24	03.30	시범한양 15건	서현동	59.13㎡ / 18평	8층	3억	75만	-	신규	26.07~28.07	35년
25	03.30	판교원마을9단지(한림풀에버) 5건	판교동	84.99㎡ / 26평	12층	2억	270만	▲ +22.7% 전 220만	갱신	26.06~28.06	17년
26	03.30	시범한양 15건	서현동	84.99㎡ / 26평	5층	1억	250만	-	갱신		35년
27	03.30	매화마을공무원1 3건	야탑동	59.98㎡ / 18평	5층	1억	120만	-	신규	26.06~28.06	31년
28	03.30	봇들마을5단지(주공)임대 4건	삼평동	51.96㎡ / 16평	4층	8,742만	27만	▲ +22.7% 전 22만	갱신	26.06~28.05	16년
29	03.30	백현마을7단지(주공)	백현동	74.76㎡ / 23평	6층	5,000만	225만	▲ +10.8% 전 203만	갱신	26.04~28.04	17년
30	03.30	양지마을(5단지)(한양501-514) 10건	수내동	35.10㎡ / 11평	12층	4,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	34년

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