경기도 성남시 분당구

야탑동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 58건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 5,000만

전체 중간값

중간 월세

95만

월세 중간값

신규 계약

36건

전체 대비 62.1%

갱신 계약

21건

전체 대비 36.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 0% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -3.3% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 4,000만

중소형 40~60㎡

28건 · 1억

중형 60~85㎡

14건 · 3억 1,500만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 2,500만

대형 115㎡~

6건 · 4억

소형 10% 중소형 48% 중형 24% 중대형 7% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 3

장미마을(동부)

중간 2억 4,500만 · 10건

탑마을(선경)1

중간 2억 · 7건

매화마을(주공4)

중간 4,000만 · 6건

탑마을(주공)

중간 3,500만 · 6건

장미마을(현대)

중간 2억 9,000만 · 6건

매화마을(주공3)

중간 1억 5,000만 · 4건

매화마을공무원1

중간 5,000만 · 3건

매화마을공무원2

중간 1억 · 3건

장미마을(코오롱)1

중간 2억 · 3건

탑마을(대우)

중간 4억 · 3건

현대I-PARK

중간 4억 · 2건

탑마을(경남)1

중간 4억 7,500만 · 2건

탑마을(쌍용)1

중간 6억 5,000만 · 1건

탑마을(벽산)

중간 4억 8,000만 · 1건

목련마을(한신)

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	장미마을(현대) 6건	야탑동	84.97㎡ / 26평	15층	5억 3,000만	40만	-	신규	26.05~28.05	33년
2	03.31	탑마을(경남)1 2건	야탑동	114.93㎡ / 35평	12층	2억 5,000만	165만	-	신규	26.04~28.04	32년
3	03.30	매화마을공무원1 3건	야탑동	59.98㎡ / 18평	5층	1억	120만	-	신규	26.06~28.06	31년
4	03.28	장미마을(동부) 10건	야탑동	59.76㎡ / 18평	5층	2억 9,000만	80만	▲ +60.0% 전 50만	갱신	26.06~28.06	33년
5	03.27	탑마을(쌍용)1	야탑동	101.91㎡ / 31평	4층	6억 5,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	33년
6	03.27	장미마을(동부) 10건	야탑동	84.99㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	33만	→ 동결 전 33만	갱신	26.06~28.06	33년
7	03.27	탑마을(선경)1 7건	야탑동	83.73㎡ / 25평	12층	1억	210만	▲ +27.3% 전 165만	갱신	26.03~28.03	34년
8	03.27	매화마을(주공3) 4건	야탑동	41.85㎡ / 13평	1층	5,000만	85만	-	신규	26.05~28.05	33년
9	03.26	매화마을(주공3) 4건	야탑동	41.85㎡ / 13평	9층	2억 6,000만	30만	-	신규	26.06~28.06	33년
10	03.26	장미마을(동부) 10건	야탑동	59.76㎡ / 18평	7층	2억	140만	-	신규	26.07~28.07	33년
11	03.25	장미마을(동부) 10건	야탑동	59.76㎡ / 18평	2층	3억 8,000만	20만	-	갱신	26.06~26.11	33년
12	03.24	탑마을(선경)1 7건	야탑동	51.84㎡ / 16평	3층	1억 3,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
13	03.23	장미마을(동부) 10건	야탑동	59.76㎡ / 18평	2층	3억 8,000만	20만	-	갱신	26.06~27.02	33년
14	03.23	탑마을(주공) 6건	야탑동	35.28㎡ / 11평	9층	2,000만	88만	▲ +3.5% 전 85만	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
15	03.21	탑마을(벽산)	야탑동	69.87㎡ / 21평	6층	4억 8,000만	44만	▲ +120.0% 전 20만	갱신	26.04~28.04	32년
16	03.21	매화마을공무원2 3건	야탑동	58.71㎡ / 18평	1층	1억	67만	-	신규	26.05~28.05	31년
17	03.21	장미마을(동부) 10건	야탑동	59.76㎡ / 18평	14층	4,800만	200만	-	신규	26.05~28.05	33년
18	03.21	매화마을(주공3) 4건	야탑동	41.85㎡ / 13평	8층	300만	50만	-	신규	26.05~28.05	33년
19	03.20	탑마을(대우) 3건	야탑동	134.31㎡ / 41평	13층	4억	120만	▲ +9.1% 전 110만	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
20	03.20	현대I-PARK 2건	야탑동	146.83㎡ / 44평	1층	4억	200만	-	신규	26.04~28.04	23년
21	03.20	매화마을(주공4) 6건	야탑동	36.00㎡ / 11평	3층	4,000만	53만	▲ +10.4% 전 48만	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
22	03.20	탑마을(주공) 6건	야탑동	41.85㎡ / 13평	6층	3,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	33년
23	03.20	탑마을(주공) 6건	야탑동	35.28㎡ / 11평	9층	2,000만	75만	▲ +7.1% 전 70만	갱신	26.03~28.03	33년
24	03.19	탑마을(선경)1 7건	야탑동	83.73㎡ / 25평	12층	4억	100만	-	신규	26.05~28.05	34년
25	03.19	탑마을(주공) 6건	야탑동	41.85㎡ / 13평	10층	1억	60만	-	신규	26.03~26.12	33년
26	03.18	매화마을(주공4) 6건	야탑동	41.85㎡ / 13평	9층	4,000만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
27	03.16	매화마을(주공4) 6건	야탑동	35.28㎡ / 11평	9층	1억 2,000만	55만	▲ +3.8% 전 53만	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
28	03.16	매화마을공무원2 3건	야탑동	58.71㎡ / 18평	11층	1억	80만	-	갱신		31년
29	03.16	매화마을공무원2 3건	야탑동	58.71㎡ / 18평	11층	1억	80만	-	신규	26.03~28.03	31년
30	03.16	장미마을(코오롱)1 3건	야탑동	84.60㎡ / 26평	8층	1억	200만	-	신규	26.05~28.05	33년

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