경기도 성남시 분당구

야탑동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 60건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

1억 7,500만

전체 중간값

중간 월세

78만

월세 중간값

신규 계약

36건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

21건

전체 대비 35.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 0% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -9.1% · 중간 보증금 1억 7,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 7,500만

중소형 40~60㎡

24건 · 1억

중형 60~85㎡

16건 · 3억 7,500만

중대형 85~115㎡

2건 · 6억 500만

대형 115㎡~

6건 · 5억 7,500만

소형 20% 중소형 40% 중형 27% 중대형 3% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

매화마을(주공3)

중간 1억 · 11건

장미마을(현대)

중간 2억 6,000만 · 8건

장미마을(동부)

중간 2억 · 7건

탑마을(주공)

중간 1억 · 7건

탑마을(선경)1

중간 2억 5,000만 · 7건

장미마을(코오롱)1

중간 2억 8,704만 · 4건

매화마을(주공4)

중간 3,650만 · 4건

탑마을(경남)1

중간 4억 · 3건

매화마을공무원2

중간 5,000만 · 3건

탑마을(벽산)

중간 3억 3,000만 · 2건

탑마을(진덕)

중간 4억 2,500만 · 2건

목련마을주공1단지

중간 2,083만 · 1건

매화마을공무원1

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	탑마을(경남)1 3건	야탑동	134.79㎡ / 41평	13층	8억	20만	-	신규	26.04~28.04	32년
2	02.27	탑마을(선경)1 7건	야탑동	83.73㎡ / 25평	4층	2억	230만	-	신규	26.04~28.04	34년
3	02.26	탑마을(선경)1 7건	야탑동	131.40㎡ / 40평	6층	7억 5,000만	30만	-	갱신	26.02~28.02	34년
4	02.26	장미마을(동부) 7건	야탑동	84.99㎡ / 26평	6층	4억 5,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	33년
5	02.26	탑마을(선경)1 7건	야탑동	83.73㎡ / 25평	12층	4억	120만	-	신규	26.03~28.03	34년
6	02.26	장미마을(동부) 7건	야탑동	59.76㎡ / 18평	3층	2억	120만	-	신규	26.04~28.04	33년
7	02.26	목련마을주공1단지	야탑동	31.32㎡ / 9평	1층	2,083만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	26.03~28.02	33년
8	02.25	탑마을(주공) 7건	야탑동	41.85㎡ / 13평	9층	7,800만	55만	→ 동결 전 55만	갱신	26.03~28.03	33년
9	02.24	탑마을(선경)1 7건	야탑동	83.73㎡ / 25평	10층	4,000만	230만	▲ +21.1% 전 190만	갱신	26.04~28.04	34년
10	02.23	장미마을(현대) 8건	야탑동	101.99㎡ / 31평	2층	6억 5,000만	20만	-	신규	26.04~28.04	33년
11	02.23	탑마을(주공) 7건	야탑동	35.28㎡ / 11평	10층	2억	24만	▲ +20.0% 전 20만	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
12	02.23	탑마을(주공) 7건	야탑동	35.28㎡ / 11평	2층	1억	65만	-	신규	26.03~28.03	33년
13	02.23	매화마을(주공3) 11건	야탑동	41.85㎡ / 13평	10층	1억	30만	-	신규	26.03~28.03	33년
14	02.23	매화마을(주공3) 11건	야탑동	41.85㎡ / 13평	5층	1,500만	71만	-	신규	26.05~27.05	33년
15	02.21	장미마을(현대) 8건	야탑동	41.76㎡ / 13평	2층	2억 2,000만	24만	▼ -14.3% 전 28만	갱신	26.02~28.02	33년
16	02.21	매화마을(주공3) 11건	야탑동	49.77㎡ / 15평	8층	5,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	33년
17	02.20	장미마을(동부) 7건	야탑동	84.99㎡ / 26평	3층	6억 5,000만	20만	-	신규	26.05~28.05	33년
18	02.20	장미마을(현대) 8건	야탑동	84.97㎡ / 26평	10층	4억	105만	-	신규	26.04~28.04	33년
19	02.20	장미마을(동부) 7건	야탑동	84.99㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
20	02.20	장미마을(현대) 8건	야탑동	75.19㎡ / 23평	13층	3억	150만	-	신규	26.03~28.03	33년
21	02.13	매화마을(주공3) 11건	야탑동	49.77㎡ / 15평	4층	3억	20만	-	신규	26.04~28.04	33년
22	02.13	매화마을(주공4) 4건	야탑동	35.28㎡ / 11평	1층	5,000만	85만	-	신규	26.03~28.03	33년
23	02.12	매화마을(주공3) 11건	야탑동	41.85㎡ / 13평	5층	2억 4,000만	20만	-	갱신		33년
24	02.12	탑마을(주공) 7건	야탑동	41.85㎡ / 13평	6층	2,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	33년
25	02.11	매화마을공무원1	야탑동	49.67㎡ / 15평	18층	5,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
26	02.11	매화마을(주공3) 11건	야탑동	41.85㎡ / 13평	7층	3,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	33년
27	02.10	탑마을(진덕) 2건	야탑동	131.40㎡ / 40평	2층	7억 5,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	33년
28	02.10	매화마을공무원2 3건	야탑동	58.71㎡ / 18평	16층	2억 4,000만	52만	-	신규	26.05~28.05	31년
29	02.10	매화마을(주공4) 4건	야탑동	41.85㎡ / 13평	2층	1억 5,000만	34만	▲ +13.3% 전 30만	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
30	02.09	장미마을(현대) 8건	야탑동	59.40㎡ / 18평	9층	8,000만	135만	-	신규	26.02~28.02	33년

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