경기도 성남시 분당구

구미동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 51건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

113만

월세 중간값

신규 계약

30건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

20건

전체 대비 39.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 63%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -20.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

18건 · 1억

중형 60~85㎡

15건 · 1억 9,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억

대형 115㎡~

2건 · 3억 3,500만

소형 29% 중소형 35% 중형 29% 중대형 2% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

하얀마을(5단지)(주공)

중간 3,000만 · 14건

무지개(12단지)(주공)

중간 3,000만 · 5건

까치마을(2단지)(주공)

중간 1억 5,000만 · 5건

무지개(2단지)(엘지)

중간 2억 6,000만 · 5건

까치마을(1단지)(대우롯데선경)

중간 4,000만 · 3건

무지개(1단지)(대림)

중간 3억 · 3건

무지개(3단지)(건영)

중간 5,000만 · 3건

무지개(3단지)(신한)

중간 3억 · 3건

무지개(5단지)(청구)

중간 2억 7,500만 · 2건

까치마을(4단지)(롯데)

중간 2억 7,500만 · 2건

까치마을(4단지)(선경)

중간 1억 2,500만 · 2건

무지개(9단지)(동아)

중간 2억 · 1건

무지개(10단지)(삼성)

중간 4억 7,000만 · 1건

무지개(10단지)(건영)

중간 4억 · 1건

하얀마을(6단지)(공공임대)

중간 4,345만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	하얀마을(5단지)(주공) 14건	구미동	39.01㎡ / 12평	5층	1억 2,600만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
2	02.28	하얀마을(5단지)(주공) 14건	구미동	35.28㎡ / 11평	3층	5,000만	80만	▲ +33.3% 전 60만	갱신	26.02~27.02	31년
3	02.27	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 3건	구미동	84.79㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	200만	▲ +8.1% 전 185만	갱신	26.04~28.04	31년
4	02.27	무지개(12단지)(주공) 5건	구미동	58.14㎡ / 18평	8층	7,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	31년
5	02.26	무지개(5단지)(청구) 2건	구미동	58.49㎡ / 18평	7층	3억 5,000만	40만	-	갱신	26.02~28.02	31년
6	02.26	무지개(12단지)(주공) 5건	구미동	58.14㎡ / 18평	11층	2억 6,000만	25만	▲ +66.7% 전 15만	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
7	02.26	무지개(2단지)(엘지) 5건	구미동	84.82㎡ / 26평	14층	2억 6,000만	100만	▲ +81.8% 전 55만	갱신	26.04~28.04	31년
8	02.25	무지개(12단지)(주공) 5건	구미동	59.98㎡ / 18평	5층	2,100만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신	26.04~27.04	31년
9	02.24	무지개(12단지)(주공) 5건	구미동	49.36㎡ / 15평	4층	1,500만	90만	▲ +20.0% 전 75만	갱신	26.02~28.02	31년
10	02.23	무지개(9단지)(동아)	구미동	134.16㎡ / 41평	15층	2억	200만	-	신규	26.04~28.04	31년
11	02.23	무지개(12단지)(주공) 5건	구미동	49.36㎡ / 15평	10층	3,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	31년
12	02.21	까치마을(4단지)(롯데) 2건	구미동	84.79㎡ / 26평	21층	4억	120만	-	신규	26.05~28.05	31년
13	02.21	하얀마을(5단지)(주공) 14건	구미동	38.07㎡ / 12평	15층	2억 5,000만	30만	-	신규	26.05~28.05	31년
14	02.21	무지개(2단지)(엘지) 5건	구미동	84.82㎡ / 26평	19층	1억 9,000만	119만	▲ +8.2% 전 110만	갱신	26.02~28.02	31년
15	02.21	까치마을(2단지)(주공) 5건	구미동	59.98㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	125만	▲ +45.3% 전 86만	갱신	26.02~28.02	31년
16	02.21	까치마을(4단지)(선경) 2건	구미동	70.66㎡ / 21평	8층	1억 5,000만	170만	▲ +13.3% 전 150만	갱신	26.05~28.05	31년
17	02.21	하얀마을(5단지)(주공) 14건	구미동	38.07㎡ / 12평	3층	5,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	31년
18	02.21	하얀마을(5단지)(주공) 14건	구미동	39.01㎡ / 12평	6층	3,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	31년
19	02.19	까치마을(2단지)(주공) 5건	구미동	49.36㎡ / 15평	10층	5,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	31년
20	02.19	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 3건	구미동	51.32㎡ / 16평	7층	2,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	31년
21	02.13	까치마을(2단지)(주공) 5건	구미동	49.36㎡ / 15평	3층	1억	120만	-	신규	26.04~27.06	31년
22	02.13	하얀마을(5단지)(주공) 14건	구미동	35.28㎡ / 11평	1층	2,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	31년
23	02.13	하얀마을(5단지)(주공) 14건	구미동	35.28㎡ / 11평	6층	2,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	31년
24	02.12	무지개(3단지)(신한) 3건	구미동	53.46㎡ / 16평	7층	3억	27만	▲ +35.0% 전 20만	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
25	02.12	무지개(1단지)(대림) 3건	구미동	84.97㎡ / 26평	4층	300만	110만	-	신규	26.03~27.03	31년
26	02.11	무지개(10단지)(삼성)	구미동	134.97㎡ / 41평	16층	4억 7,000만	113만	▲ +13.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
27	02.11	무지개(2단지)(엘지) 5건	구미동	84.82㎡ / 26평	15층	4억 6,000만	20만	-	갱신	26.03~28.03	31년
28	02.11	까치마을(4단지)(선경) 2건	구미동	84.79㎡ / 26평	8층	1억	210만	▲ +204.3% 전 69만	갱신	26.02~28.01	31년
29	02.11	하얀마을(5단지)(주공) 14건	구미동	35.28㎡ / 11평	4층	3,000만	105만	-	신규	26.02~28.02	31년
30	02.08	하얀마을(5단지)(주공) 14건	구미동	38.07㎡ / 12평	1층	5,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	31년

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