경기도 성남시

분당구 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 540건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질
월세 계약
540건
순수월세 포함
중간 보증금
2억
전체 중간값
중간 월세
100만
월세 중간값
신규 계약
279건
전체 대비 51.7%
갱신 계약
250건
전체 대비 46.3%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (247건)
인하 = 4% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 19%
갱신 계약 월세 변동 구간 (224건)
인하 = 13% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 34%
최근 6개월 추이
544
9월
541
10월
622
11월
599
12월
593
1월
540
2월
전월 대비 -8.9% · 중간 보증금 2억
면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
108건 · 4,002만
중소형 40~60㎡
160건 · 1억
중형 60~85㎡
158건 · 3억 5,748만
중대형 85~115㎡
32건 · 3억 5,500만
대형 115㎡~
82건 · 5억
소형 20% 중소형 30% 중형 29% 중대형 6% 대형 15%
하위 지역별 계약 현황
1 / 2
정자동
중간 2억 · 85건
삼평동
중간 6,361만 · 66건
야탑동
중간 1억 7,500만 · 60건
구미동
중간 1억 · 51건
서현동
중간 1억 500만 · 49건
백현동
중간 1억 · 46건
수내동
중간 4억 · 43건
판교동
중간 3억 · 39건
금곡동
중간 2억 5,000만 · 35건
이매동
중간 3억 · 33건
대장동
중간 3억 · 20건
운중동
중간 3억 4,000만 · 8건
분당동
중간 3억 5,000만 · 5건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 층 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 02.28
판교알파리움1단지 2건
백현동 96.15㎡ / 29평 10층 6억 220만 ▼ -8.3%
전 240만 		갱신 26.05~28.05 11년
2 02.28
판교더샵포레스트11단지
대장동 84.99㎡ / 26평 15층 5억 110만 - 신규 26.04~28.04 5년
3 02.28
봇들마을3단지(주공) 2건
삼평동 84.69㎡ / 26평 7층 4억 134만 ▲ +11.7%
전 120만 		갱신 갱신권 26.03~28.03 17년
4 02.28
청솔마을(주공9단지) 14건
금곡동 36.54㎡ / 11평 4층 2억 5,000만 45만 - 갱신 31년
5 02.28
하얀마을(5단지)(주공) 14건
구미동 39.01㎡ / 12평 5층 1억 2,600만 50만 → 동결
전 50만 		갱신 갱신권 26.02~28.02 31년
6 02.28
성남판교경기행복주택 17건
삼평동 26.18㎡ / 8평 2층 1억 934만 10만 → 동결
전 10만 		갱신 26.06~28.05 6년
7 02.28
힐스테이트판교엘포레A6BL 3건
대장동 128.02㎡ / 39평 4층 1억 390만 - 신규 26.05~28.05 5년
8 02.28
봇들마을6단지(주공)임대 6건
삼평동 46.98㎡ / 14평 6층 7,430만 23만 ▼ -36.1%
전 36만 		갱신 26.03~28.02 15년
9 02.28
하얀마을(5단지)(주공) 14건
구미동 35.28㎡ / 11평 3층 5,000만 80만 ▲ +33.3%
전 60만 		갱신 26.02~27.02 31년
10 02.28
한솔마을(6단지)(주공) 11건
정자동 39.87㎡ / 12평 7층 4,000만 120만 - 신규 26.04~28.04 31년
11 02.28
THESHARP판교퍼스트파크 4건
백현동 129.83㎡ / 39평 10층 3,000만 350만 - 신규 26.04~26.07 5년
12 02.28
파크타운(롯데) 4건
수내동 101.84㎡ / 31평 3층 0만 120만 - 신규 26.03~31.02 33년
13 02.27
현대I-PARK2 2건
정자동 145.46㎡ / 44평 4층 9억 170만 ▲ +13.3%
전 150만 		갱신 갱신권 26.03~28.03 23년
14 02.27
탑마을(경남)1 3건
야탑동 134.79㎡ / 41평 13층 8억 20만 - 신규 26.04~28.04 32년
15 02.27
백현마을2단지 4건
백현동 84.82㎡ / 26평 4층 7억 7,000만 56만 ▲ +40.0%
전 40만 		갱신 갱신권 26.04~28.04 17년
16 02.27
상록마을(우성)1 10건
정자동 69.12㎡ / 21평 12층 6억 60만 - 신규 26.05~28.05 32년
17 02.27
판교알파리움2단지 6건
백현동 96.82㎡ / 29평 17층 5억 300만 ▲ +7.1%
전 280만 		갱신 갱신권 26.05~28.05 11년
18 02.27
분당더샾스타파크 2건
정자동 116.79㎡ / 35평 28층 5억 300만 - 신규 26.04~28.04 19년
19 02.27
시범우성 8건
서현동 64.80㎡ / 20평 3층 4억 5,000만 40만 - 신규 26.05~28.05 35년
20 02.27
청솔마을(서광) 3건
금곡동 70.01㎡ / 21평 10층 4억 5,000만 40만 ▲ +60.0%
전 25만 		갱신 26.02~28.02 31년
21 02.27
판교퍼스트힐푸르지오1단지 3건
대장동 84.97㎡ / 26평 10층 4억 120만 - 신규 26.03~28.03 5년
22 02.27
판교원마을8단지(상록)임대 18건
판교동 84.87㎡ / 26평 8층 3억 4,407만 67만 - 신규 26.03~28.03 17년
23 02.27
판교퍼스트힐푸르지오1단지 3건
대장동 84.99㎡ / 26평 10층 3억 170만 - 신규 26.04~28.04 5년
24 02.27
판교풍경채어바니티(5단지) 3건
대장동 84.97㎡ / 26평 11층 3억 160만 - 신규 26.02~28.02 5년
25 02.27
한솔마을(6단지)(주공) 11건
정자동 58.19㎡ / 18평 6층 3억 42만 ▲ +20.0%
전 35만 		갱신 갱신권 26.05~28.05 31년
26 02.27
파크타운(서안) 5건
수내동 131.49㎡ / 40평 2층 2억 4,000만 178만 ▲ +7.9%
전 165만 		갱신 갱신권 26.04~28.04 33년
27 02.27
탑마을(선경)1 7건
야탑동 83.73㎡ / 25평 4층 2억 230만 - 신규 26.04~28.04 34년
28 02.27
까치마을(1단지)(대우롯데선경) 3건
구미동 84.79㎡ / 26평 10층 1억 5,000만 200만 ▲ +8.1%
전 185만 		갱신 26.04~28.04 31년
29 02.27
시범우성 8건
서현동 134.04㎡ / 41평 5층 1억 300만 ▲ +13.2%
전 265만 		갱신 갱신권 26.04~28.03 35년
30 02.27
청솔마을(대원) 3건
금곡동 129.45㎡ / 39평 19층 1억 330만 - 신규 26.04~28.04 32년
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