경기도 성남시 분당구

구미동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 37건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

115만

월세 중간값

신규 계약

21건

전체 대비 56.8%

갱신 계약

15건

전체 대비 40.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -27.5% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

14건 · 2억 1,000만

중형 60~85㎡

7건 · 2억

중대형 85~115㎡

1건 · 5억

대형 115㎡~

6건 · 3억 6,500만

소형 24% 중소형 38% 중형 19% 중대형 3% 대형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 2

까치마을(2단지)(주공)

중간 1억 · 7건

하얀마을(5단지)(주공)

중간 2,000만 · 7건

까치마을(4단지)(롯데)

중간 2억 5,500만 · 4건

무지개(1단지)(대림)

중간 1억 7,500만 · 4건

까치마을(1단지)(대우롯데선경)

중간 2억 · 4건

하얀마을(6단지)(공공임대)

중간 2,553만 · 2건

까치마을(3단지)(신원)

중간 4억 7,500만 · 2건

무지개(11단지)(금강센테리움)

중간 7,500만 · 2건

무지개(12단지)(주공)

중간 2억 4,500만 · 2건

무지개(5단지)(청구)

중간 4억 4,000만 · 1건

무지개(3단지)(건영)

중간 5억 · 1건

무지개(10단지)(건영)

중간 2억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 4건	구미동	70.66㎡ / 21평	8층	7,000만	230만	-	신규	26.03~28.03	31년
2	03.30	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 4건	구미동	70.66㎡ / 21평	7층	6억 1,000만	20만	-	갱신	26.06~28.06	31년
3	03.28	까치마을(2단지)(주공) 7건	구미동	58.14㎡ / 18평	2층	4억	60만	-	신규	26.08~28.08	31년
4	03.28	까치마을(2단지)(주공) 7건	구미동	58.14㎡ / 18평	6층	3억 7,400만	50만	-	갱신	26.05~27.02	31년
5	03.25	까치마을(3단지)(신원) 2건	구미동	130.83㎡ / 40평	10층	4억 5,000만	176만	▲ +10.0% 전 160만	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년
6	03.25	까치마을(4단지)(롯데) 4건	구미동	134.83㎡ / 41평	16층	2억	310만	-	신규	26.03~27.02	31년
7	03.21	까치마을(4단지)(롯데) 4건	구미동	84.79㎡ / 26평	6층	3억 1,000만	120만	▲ +20.0% 전 100만	갱신	26.04~28.04	31년
8	03.21	무지개(12단지)(주공) 2건	구미동	59.98㎡ / 18평	19층	2억 7,000만	60만	-	갱신 갱신권	26.06~28.06	31년
9	03.21	하얀마을(5단지)(주공) 7건	구미동	35.28㎡ / 11평	10층	2억 1,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	31년
10	03.21	무지개(11단지)(금강센테리움) 2건	구미동	49.77㎡ / 15평	9층	1억	50만	▲ +8.7% 전 46만	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
11	03.21	하얀마을(5단지)(주공) 7건	구미동	39.01㎡ / 12평	4층	7,000만	115만	-	신규	26.04~28.04	31년
12	03.21	하얀마을(5단지)(주공) 7건	구미동	35.28㎡ / 11평	5층	3,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	31년
13	03.20	무지개(10단지)(건영)	구미동	134.82㎡ / 41평	4층	2억 8,000만	210만	-	신규	26.04~28.04	30년
14	03.20	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 4건	구미동	84.79㎡ / 26평	17층	2억	205만	-	신규	26.05~28.05	31년
15	03.19	무지개(12단지)(주공) 2건	구미동	49.67㎡ / 15평	19층	2억 2,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	31년
16	03.19	무지개(1단지)(대림) 4건	구미동	84.97㎡ / 26평	1층	1억	160만	▲ +6.7% 전 150만	갱신	26.03~28.03	31년
17	03.19	무지개(11단지)(금강센테리움) 2건	구미동	49.77㎡ / 15평	12층	5,000만	100만	▲ +5.3% 전 95만	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
18	03.19	하얀마을(5단지)(주공) 7건	구미동	39.01㎡ / 12평	8층	1,000만	79만	-	신규	26.06~28.06	31년
19	03.18	무지개(3단지)(건영)	구미동	68.16㎡ / 21평	19층	5억	10만	-	신규	26.06~28.06	30년
20	03.18	까치마을(2단지)(주공) 7건	구미동	49.36㎡ / 15평	1층	2억 6,000만	20만	-	신규	26.05~28.05	31년
21	03.17	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 4건	구미동	51.32㎡ / 16평	5층	2억	120만	-	신규	26.06~28.06	31년
22	03.17	무지개(1단지)(대림) 4건	구미동	127.17㎡ / 38평	2층	1억	330만	-	신규	26.05~28.05	31년
23	03.17	하얀마을(6단지)(공공임대) 2건	구미동	38.07㎡ / 12평	9층	1,560만	28만	-	갱신		30년
24	03.16	까치마을(3단지)(신원) 2건	구미동	130.83㎡ / 40평	9층	5억	185만	▲ +2.8% 전 180만	갱신	26.03~28.03	31년
25	03.16	까치마을(4단지)(롯데) 4건	구미동	84.79㎡ / 26평	19층	1억 2,000만	200만	▲ +11.1% 전 180만	갱신	26.03~28.03	31년
26	03.14	무지개(1단지)(대림) 4건	구미동	127.17㎡ / 38평	20층	5억 400만	30만	-	갱신	26.03~28.03	31년
27	03.14	까치마을(2단지)(주공) 7건	구미동	58.14㎡ / 18평	8층	2,000만	160만	-	신규	26.03~27.03	31년
28	03.13	하얀마을(5단지)(주공) 7건	구미동	39.01㎡ / 12평	11층	2,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	31년
29	03.11	까치마을(2단지)(주공) 7건	구미동	49.67㎡ / 15평	2층	5,000만	170만	-	신규	26.04~28.04	31년
30	03.09	까치마을(4단지)(롯데) 4건	구미동	101.76㎡ / 31평	12층	5억	130만	-	신규	26.05~28.04	31년

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