경기도 성남시 분당구

판교동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 33건 (순수월세 포함)

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월세 계약
33건
순수월세 포함
중간 보증금
3억 966만
전체 중간값
중간 월세
60만
월세 중간값
신규 계약
18건
전체 대비 54.5%
갱신 계약
15건
전체 대비 45.5%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)
인하 = 27% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%
갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)
인하 = 20% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 33%
최근 6개월 추이
37
10월
37
11월
46
12월
47
1월
39
2월
33
3월
전월 대비 -15.4% · 중간 보증금 3억 966만
면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
1건 · 3억
중형 60~85㎡
30건 · 3억 483만
대형 115㎡~
2건 · 9억 4,000만
중소형 3% 중형 91% 대형 6%
아파트별 계약 현황
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 층 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 03.30
판교원마을9단지(한림풀에버) 5건
판교동 71.84㎡ / 22평 4층 6억 70만 - 신규 26.04~28.04 17년
2 03.30
판교원마을9단지(한림풀에버) 5건
판교동 84.99㎡ / 26평 12층 2억 270만 ▲ +22.7%
전 220만 		갱신 26.06~28.06 17년
3 03.26
판교원마을11단지(힐스테이트)
판교동 115.87㎡ / 35평 6층 9억 70만 - 신규 26.05~28.05 17년
4 03.25
판교원마을8단지(상록)임대 21건
판교동 84.87㎡ / 26평 18층 3억 7,535만 22만 ▲ +10.0%
전 20만 		갱신 26.06~28.06 17년
5 03.25
판교원마을8단지(상록)임대 21건
판교동 84.87㎡ / 26평 13층 1억 4,075만 75만 ▲ +141.9%
전 31만 		갱신 26.05~28.05 17년
6 03.24
판교원마을8단지(상록)임대 21건
판교동 84.96㎡ / 26평 14층 3억 5,748만 20만 ▼ -48.7%
전 39만 		갱신 26.06~28.06 17년
7 03.22
판교원마을6단지(판교대광로제비앙)
판교동 59.67㎡ / 18평 18층 3억 100만 - 신규 26.04~28.04 17년
8 03.19
판교원마을3단지(푸르지오) 3건
판교동 84.51㎡ / 26평 32층 1억 300만 - 신규 26.04~28.04 17년
9 03.18
판교원마을8단지(상록)임대 21건
판교동 84.87㎡ / 26평 5층 3억 6,815만 46만 ▲ +39.4%
전 33만 		갱신 26.04~28.04 17년
10 03.18
판교원마을8단지(상록)임대 21건
판교동 84.87㎡ / 26평 4층 2억 8,673만 84만 - 신규 26.04~28.04 17년
11 03.18
판교원마을8단지(상록)임대 21건
판교동 84.96㎡ / 26평 7층 8,511만 78만 ▲ +5.4%
전 74만 		갱신 26.07~28.07 17년
12 03.13
판교원마을8단지(상록)임대 21건
판교동 84.87㎡ / 26평 18층 1억 1,469만 134만 - 신규 26.04~28.04 17년
13 03.12
판교원마을8단지(상록)임대 21건
판교동 84.80㎡ / 26평 6층 4억 142만 50만 - 신규 26.04~28.04 17년
14 03.10
판교원마을5단지(푸르지오)
판교동 116.04㎡ / 35평 15층 9억 8,000만 40만 - 신규 26.05~28.05 17년
15 03.10
판교원마을7단지(모아미래도)
판교동 80.21㎡ / 24평 10층 2억 192만 ▲ +6.7%
전 180만 		갱신 갱신권 26.03~28.03 17년
16 03.09
판교원마을8단지(상록)임대 21건
판교동 84.80㎡ / 26평 17층 4억 5,876만 33만 - 신규 26.04~28.04 17년
17 03.08
판교원마을9단지(한림풀에버) 5건
판교동 84.99㎡ / 26평 15층 3억 130만 → 동결
전 130만 		갱신 26.03~27.03 17년
18 03.07
판교원마을9단지(한림풀에버) 5건
판교동 84.96㎡ / 26평 12층 5억 130만 - 신규 26.05~28.05 17년
19 03.07
판교원마을8단지(상록)임대 21건
판교동 84.80㎡ / 26평 5층 1억 1,469만 134만 - 신규 26.04~28.04 17년
20 03.06
판교원마을3단지(푸르지오) 3건
판교동 84.51㎡ / 26평 20층 5억 160만 - 신규 26.05~28.05 17년
21 03.06
판교원마을8단지(상록)임대 21건
판교동 84.87㎡ / 26평 17층 4억 2,074만 31만 ▼ -6.1%
전 33만 		갱신 26.04~28.04 17년
22 03.06
판교원마을8단지(상록)임대 21건
판교동 84.96㎡ / 26평 6층 3억 6,815만 46만 ▼ -8.0%
전 50만 		갱신 26.06~28.06 17년
23 03.06
판교원마을8단지(상록)임대 21건
판교동 84.80㎡ / 26평 12층 2억 8,151만 43만 ▲ +4.9%
전 41만 		갱신 26.07~28.07 17년
24 03.05
판교원마을3단지(푸르지오) 3건
판교동 84.71㎡ / 26평 14층 5억 135만 - 신규 26.04~28.04 17년
25 03.05
판교원마을8단지(상록)임대 21건
판교동 84.87㎡ / 26평 2층 4억 5,876만 33만 - 신규 26.04~28.04 17년
26 03.05
판교원마을8단지(상록)임대 21건
판교동 84.80㎡ / 26평 1층 3억 966만 60만 - 신규 26.03~28.03 17년
27 03.05
판교원마을8단지(상록)임대 21건
판교동 84.87㎡ / 26평 7층 2억 8,673만 84만 - 신규 26.04~28.04 17년
28 03.04
판교원마을8단지(상록)임대 21건
판교동 84.87㎡ / 26평 6층 2억 6,811만 41만 ▲ +5.1%
전 39만 		갱신 26.06~28.06 17년
29 03.04
판교원마을8단지(상록)임대 21건
판교동 84.96㎡ / 26평 9층 2억 3,275만 13만 → 동결
전 13만 		갱신 26.04~27.02 17년
30 03.03
판교원마을8단지(상록)임대 21건
판교동 84.87㎡ / 26평 12층 2억 8,151만 43만 ▲ +38.7%
전 31만 		갱신 26.05~28.05 17년
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