경기도 성남시 분당구

판교동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 22건 (순수월세 포함)

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월세 계약
22건
순수월세 포함
중간 보증금
3억 2,023만
전체 중간값
중간 월세
71만
월세 중간값
신규 계약
3건
전체 대비 13.6%
갱신 계약
18건
전체 대비 81.8%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)
인하 = 6% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%
갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)
인하 = 12% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 47% 10% 초과 인상 = 12%
최근 6개월 추이
37
11월
46
12월
46
1월
39
2월
33
3월
22
4월
전월 대비 -33.3% · 중간 보증금 3억 2,023만
면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
2건 · 2억 9,650만
중형 60~85㎡
16건 · 3억 4,227만
중대형 85~115㎡
4건 · 2억
중소형 9% 중형 73% 중대형 18%
아파트별 계약 현황
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 층 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 04.28
판교원마을3단지(푸르지오) 3건
판교동 84.51㎡ / 26평 15층 4억 150만 ▼ -31.8%
전 220만 		갱신 26.07~28.07 17년
2 04.22
판교원마을12단지(힐스테이트) 3건
판교동 101.76㎡ / 31평 2층 3억 210만 - 갱신 17년
3 04.22
판교원마을8단지(상록)임대 12건
판교동 84.80㎡ / 26평 15층 2억 6,296만 77만 ▼ -7.2%
전 83만 		갱신 26.06~28.06 17년
4 04.20
판교원마을7단지(모아미래도) 2건
판교동 81.41㎡ / 25평 7층 7억 2,000만 40만 - 갱신 26.06~28.06 17년
5 04.15
판교원마을3단지(푸르지오) 3건
판교동 84.71㎡ / 26평 21층 1억 285만 ▲ +1.8%
전 280만 		갱신 갱신권 26.04~28.04 17년
6 04.14
판교원마을7단지(모아미래도) 2건
판교동 56.56㎡ / 17평 6층 4억 9,300만 30만 ▲ +50.0%
전 20만 		갱신 26.04~28.01 17년
7 04.14
판교원마을8단지(상록)임대 12건
판교동 84.80㎡ / 26평 16층 3억 4,407만 67만 - 신규 26.05~28.05 17년
8 04.14
판교원마을6단지(판교대광로제비앙)
판교동 58.14㎡ / 18평 15층 1억 190만 ▲ +5.6%
전 180만 		갱신 갱신권 26.04~28.04 17년
9 04.12
판교원마을8단지(상록)임대 12건
판교동 84.96㎡ / 26평 12층 1억 1,469만 134만 - 신규 26.05~28.05 17년
10 04.09
판교원마을8단지(상록)임대 12건
판교동 84.80㎡ / 26평 5층 3억 7,535만 22만 ▲ +10.0%
전 20만 		갱신 26.06~28.06 17년
11 04.09
판교원마을8단지(상록)임대 12건
판교동 84.96㎡ / 26평 13층 3억 6,815만 46만 ▲ +39.4%
전 33만 		갱신 26.07~28.07 17년
12 04.09
판교원마을8단지(상록)임대 12건
판교동 84.87㎡ / 26평 15층 3억 5,748만 20만 → 동결
전 20만 		갱신 26.08~28.08 17년
13 04.09
판교원마을8단지(상록)임대 12건
판교동 84.87㎡ / 26평 6층 3억 4,046만 20만 ▲ +5.3%
전 19만 		갱신 26.08~28.08 17년
14 04.09
판교원마을12단지(힐스테이트) 3건
판교동 101.76㎡ / 31평 5층 1억 260만 ▲ +4.0%
전 250만 		갱신 갱신권 26.04~28.04 17년
15 04.09
판교원마을12단지(힐스테이트) 3건
판교동 101.76㎡ / 31평 5층 1억 264만 ▲ +5.6%
전 250만 		갱신 갱신권 26.04~28.04 17년
16 04.06
판교원마을11단지(힐스테이트)
판교동 101.76㎡ / 31평 5층 8억 60만 - 신규 26.06~28.06 17년
17 04.06
판교원마을8단지(상록)임대 12건
판교동 84.80㎡ / 26평 1층 3억 5,658만 20만 ▲ +5.3%
전 19만 		갱신 26.05~27.10 17년
18 04.06
판교원마을8단지(상록)임대 12건
판교동 84.80㎡ / 26평 1층 3억 5,658만 20만 ▲ +5.3%
전 19만 		갱신 26.05~27.06 17년
19 04.06
판교원마을8단지(상록)임대 12건
판교동 84.87㎡ / 26평 3층 2억 365만 20만 ▲ +5.3%
전 19만 		갱신 26.08~28.08 17년
20 04.06
판교원마을8단지(상록)임대 12건
판교동 84.96㎡ / 26평 18층 1억 4,075만 75만 ▲ +4.2%
전 72만 		갱신 26.05~28.05 17년
21 04.06
판교원마을8단지(상록)임대 12건
판교동 84.87㎡ / 26평 11층 8,937만 82만 ▲ +5.1%
전 78만 		갱신 26.06~28.06 17년
22 04.03
판교원마을3단지(푸르지오) 3건
판교동 84.56㎡ / 26평 7층 2억 245만 ▲ +4.3%
전 235만 		갱신 갱신권 26.06~27.06 17년
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