경기도 성남시

분당구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 580건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6억 4,938만

전체 평균

신규 계약

270건

전체 대비 46.6%

갱신 계약

291건

전체 대비 50.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (291건)

인하 = 1% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

914

10월

1,064

11월

1,035

12월

979

1월

882

2월

580

3월

전월 대비 -34.2% · 중간 보증금 7억 3,671만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

63건 · 2억 9,896만

중소형 40~60㎡

174건 · 4억 4,092만

중형 60~85㎡

192건 · 6억 8,275만

중대형 85~115㎡

51건 · 8억 7,493만

대형 115㎡~

100건 · 10억 5,379만

소형 11% 중소형 30% 중형 33% 중대형 9% 대형 17%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

평균 6억 9,902만 · 103건

야탑동

평균 5억 1,349만 · 79건

서현동

평균 5억 9,581만 · 59건

구미동

평균 4억 5,498만 · 58건

이매동

평균 6억 6,925만 · 50건

금곡동

평균 5억 4,388만 · 44건

수내동

평균 6억 5,925만 · 42건

백현동

평균 11억 3,867만 · 37건

판교동

평균 6억 8,830만 · 28건

삼평동

평균 8억 3,114만 · 22건

운중동

평균 6억 8,966만 · 22건

분당동

평균 5억 1,087만 · 19건

대장동

평균 7억 5,800만 · 17건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	백현마을8단지(대림) 3건	백현동	117.39㎡ / 36평	18층	11억	→ 동결 전 11억	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
2	03.30	이매촌(청구) 5건	이매동	133.15㎡ / 40평	2층	9억	▲ +5.9% 전 8억 5,000만	갱신	26.04~28.04	34년
3	03.30	장미마을(현대) 11건	야탑동	133.448㎡ / 40평	7층	8억	▲ +34.4% 전 5억 9,535만	갱신	26.03~26.12	33년
4	03.30	아름마을(풍림) 6건	이매동	75.15㎡ / 23평	20층	6억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	33년
5	03.30	이매촌(한신) 14건	이매동	84.9㎡ / 26평	8층	6억 100만	▲ +4.9% 전 5억 7,300만	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
6	03.28	힐스테이트판교엘포레A4BL	대장동	131.599㎡ / 40평	5층	11억	▲ +10.0% 전 10억	갱신	26.07~28.07	5년
7	03.28	봇들마을1단지(판교신미주) 10건	삼평동	83.698㎡ / 25평	3층	7억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	17년
8	03.27	양지마을(5단지)(한양515-529) 4건	수내동	164.4㎡ / 50평	16층	11억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	34년
9	03.27	삼성아데나루체	정자동	128.21㎡ / 39평	8층	11억 2,000만	▲ +3.7% 전 10억 8,000만	갱신	26.04~28.04	22년
10	03.27	상록마을(우성)1 8건	정자동	162.57㎡ / 49평	1층	9억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	32년
11	03.27	두산위브트레지움 3건	금곡동	147.6㎡ / 45평	9층	8억 7,000만	→ 동결 전 8억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~30.04	23년
12	03.27	효자촌(현대)	서현동	128.04㎡ / 39평	9층	8억	-	신규	26.05~28.05	34년
13	03.27	봇들마을1단지(판교신미주) 10건	삼평동	82.794㎡ / 25평	3층	7억 7,500만	-	신규	26.06~28.06	17년
14	03.27	봇들마을2단지(이지더원) 3건	삼평동	84.2822㎡ / 25평	7층	7억 4,000만	▲ +2.8% 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.02	17년
15	03.27	이매촌(삼성) 2건	이매동	84.94㎡ / 26평	8층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
16	03.27	까치마을(4단지)(선경) 5건	구미동	70.66㎡ / 21평	3층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.06~28.05	31년
17	03.27	이매촌(청구) 5건	이매동	59.92㎡ / 18평	10층	6억	-	신규	26.06~28.06	34년
18	03.27	장미마을(코오롱)1 8건	야탑동	84.6㎡ / 26평	7층	5억 6,900만	▲ +5.0% 전 5억 4,200만	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
19	03.27	무지개(3단지)(신한) 5건	구미동	84.768㎡ / 26평	9층	5억 3,550만	▲ +5.0% 전 5억 1,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	30년
20	03.27	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 5건	구미동	70.66㎡ / 21평	9층	5억 3,000만	▲ +4.5% 전 5억 700만	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년
21	03.27	시범우성 11건	서현동	64.8㎡ / 20평	7층	5억 3,000만	→ 동결 전 5억 3,000만	갱신	26.04~28.04	35년
22	03.27	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	55.44㎡ / 17평	4층	5억 1,000만	▲ +10.9% 전 4억 6,000만	갱신	26.04~28.04	30년
23	03.27	무지개(3단지)(건영) 5건	구미동	68.16㎡ / 21평	1층	4억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	30년
24	03.27	까치마을(2단지)(주공) 5건	구미동	49.36㎡ / 15평	3층	3억 1,255만	▲ +5.0% 전 2억 9,767만	갱신	26.03~27.03	31년
25	03.27	청솔마을(주공9단지) 15건	금곡동	36.54㎡ / 11평	12층	2억 8,300만	▲ +4.8% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	31년
26	03.26	청솔마을(동아) 2건	금곡동	135㎡ / 41평	4층	8억 8,000만	→ 동결 전 8억 8,000만	갱신	26.04~28.04	31년
27	03.26	판교원마을7단지(모아미래도)	판교동	80.21㎡ / 24평	10층	8억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	17년
28	03.26	더샵분당파크리버 6건	정자동	84.9987㎡ / 26평	13층	8억 4,500만	-	신규	26.06~28.06	5년
29	03.26	효자촌(임광) 3건	서현동	129.88㎡ / 39평	13층	8억	▲ +2.6% 전 7억 8,000만	갱신	26.03~28.03	34년
30	03.26	봇들마을3단지(주공) 4건	삼평동	59.85㎡ / 18평	7층	7억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	17년

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