경기도 성남시 분당구

금곡동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 44건

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평균 보증금

5억 4,388만

전체 평균

신규 계약

11건

전체 대비 25.0%

갱신 계약

29건

전체 대비 65.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -4.3% · 중간 보증금 6억 7,156만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2억 9,050만

중소형 40~60㎡

16건 · 4억 3,721만

중형 60~85㎡

11건 · 6억 2,741만

중대형 85~115㎡

2건 · 6억 9,000만

대형 115㎡~

7건 · 9억 429만

소형 18% 중소형 36% 중형 25% 중대형 5% 대형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청솔마을(주공9단지)

평균 3억 2,139만 · 15건

청솔마을(공무원)

평균 4억 4,550만 · 5건

청솔마을(계룡)

평균 6억 20만 · 5건

청솔마을(유천)

평균 6억 3,100만 · 4건

청솔마을(한라)

평균 6억 3,250만 · 4건

두산위브트레지움

평균 9억 3,333만 · 3건

청솔마을(성원)

평균 8억 6,500만 · 2건

청솔마을(동아)

평균 7억 4,000만 · 2건

청솔마을(영남)

평균 5억 5,875만 · 2건

청솔마을(대원)

평균 8억 3,000만 · 1건

코오롱더프라우

평균 8억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	두산위브트레지움 3건	금곡동	147.6㎡ / 45평	9층	8억 7,000만	→ 동결 전 8억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~30.04	23년
2	03.27	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	55.44㎡ / 17평	4층	5억 1,000만	▲ +10.9% 전 4억 6,000만	갱신	26.04~28.04	30년
3	03.27	청솔마을(주공9단지) 15건	금곡동	36.54㎡ / 11평	12층	2억 8,300만	▲ +4.8% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	31년
4	03.26	청솔마을(동아) 2건	금곡동	135.0㎡ / 41평	4층	8억 8,000만	→ 동결 전 8억 8,000만	갱신	26.04~28.04	31년
5	03.25	청솔마을(주공9단지) 15건	금곡동	42.84㎡ / 13평	2층	4억 4,000만	-	신규	26.07~28.07	31년
6	03.24	두산위브트레지움 3건	금곡동	147.52㎡ / 45평	12층	10억	▲ +3.1% 전 9억 7,000만	갱신	26.04~28.04	23년
7	03.24	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	55.44㎡ / 17평	11층	4억 9,100만	▲ +4.9% 전 4억 6,800만	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년
8	03.21	청솔마을(유천) 4건	금곡동	84.6㎡ / 26평	14층	7억 1,400만	▲ +5.0% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년
9	03.21	청솔마을(유천) 4건	금곡동	84.6㎡ / 26평	11층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
10	03.21	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	55.44㎡ / 17평	13층	6억	-	신규	26.06~28.06	30년
11	03.21	청솔마을(주공9단지) 15건	금곡동	36.54㎡ / 11평	10층	3억 7,000만	-	갱신		31년
12	03.21	청솔마을(주공9단지) 15건	금곡동	36.54㎡ / 11평	10층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
13	03.21	청솔마을(공무원) 5건	금곡동	58.71㎡ / 18평	15층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
14	03.20	청솔마을(유천) 4건	금곡동	84.6㎡ / 26평	5층	5억 5,000만	→ 동결 전 5억 5,000만	갱신	26.04~27.04	31년
15	03.20	청솔마을(주공9단지) 15건	금곡동	36.54㎡ / 11평	8층	2억 4,300만	-	신규	26.06~27.06	31년
16	03.19	청솔마을(주공9단지) 15건	금곡동	42.84㎡ / 13평	19층	3억 8,500만	▲ +4.1% 전 3억 7,000만	갱신	26.05~28.05	31년
17	03.16	청솔마을(한라) 4건	금곡동	58.8㎡ / 18평	8층	6억	▲ +17.6% 전 5억 1,000만	갱신	26.05~28.05	31년
18	03.13	청솔마을(성원) 2건	금곡동	101.88㎡ / 31평	4층	7억 8,000만	▲ +4.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.11	32년
19	03.13	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	84.97㎡ / 26평	19층	7억	-	신규	26.06~28.06	30년
20	03.13	청솔마을(공무원) 5건	금곡동	58.19㎡ / 18평	12층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.04	32년
21	03.11	청솔마을(성원) 2건	금곡동	134.67㎡ / 41평	13층	9억 5,000만	▲ +4.4% 전 9억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~27.04	32년
22	03.10	청솔마을(대원)	금곡동	129.45㎡ / 39평	9층	8억 3,000만	▲ +5.1% 전 7억 9,000만	갱신	26.03~28.04	32년
23	03.09	두산위브트레지움 3건	금곡동	147.52㎡ / 45평	8층	9억 3,000만	→ 동결 전 9억 3,000만	갱신	26.03~28.03	23년
24	03.09	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	84.97㎡ / 26평	8층	7억	→ 동결 전 7억	갱신	26.03~28.03	30년
25	03.09	청솔마을(공무원) 5건	금곡동	67.43㎡ / 20평	2층	5억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	32년
26	03.09	청솔마을(공무원) 5건	금곡동	67.43㎡ / 20평	2층	5억 4,000만	-	갱신		32년
27	03.09	청솔마을(주공9단지) 15건	금곡동	36.54㎡ / 11평	5층	3억 5,500만	-	신규	26.06~28.06	31년
28	03.07	청솔마을(유천) 4건	금곡동	84.6㎡ / 26평	10층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
29	03.07	청솔마을(영남) 2건	금곡동	84.96㎡ / 26평	21층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년
30	03.07	청솔마을(주공9단지) 15건	금곡동	42.84㎡ / 13평	11층	3억 2,550만	-	갱신		31년

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