경기도 성남시 분당구

금곡동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 46건

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평균 보증금

5억 639만

전체 평균

신규 계약

21건

전체 대비 45.7%

갱신 계약

24건

전체 대비 52.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -32.4% · 중간 보증금 6억 1,487만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2억 9,029만

중소형 40~60㎡

24건 · 4억 2,858만

중형 60~85㎡

9건 · 6억 5,689만

중대형 85~115㎡

3건 · 7억 5,800만

대형 115㎡~

3건 · 9억 3,000만

소형 15% 중소형 52% 중형 20% 중대형 7% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청솔마을(주공9단지)

평균 3억 1,699만 · 14건

청솔마을(공무원)

평균 4억 6,850만 · 7건

청솔마을(한라)

평균 6억 2,100만 · 6건

청솔마을(계룡)

평균 5억 6,200만 · 5건

청솔마을(영남)

평균 5억 5,667만 · 3건

청솔마을(대원)

평균 6억 9,550만 · 3건

청솔마을(서광)

평균 6억 1,000만 · 2건

청솔마을(동아)

평균 7억 4,700만 · 2건

청솔마을(유천)

평균 3억 7,000만 · 2건

청솔마을(성원)

평균 7억 8,000만 · 1건

두산위브트레지움

평균 10억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	36.54㎡ / 11평	4층	2억 9,500만	-	신규	26.02~28.02	31년
2	02.26	청솔마을(동아) 2건	금곡동	101.99㎡ / 31평	6층	7억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
3	02.26	청솔마을(서광) 2건	금곡동	84.96㎡ / 26평	10층	7억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	31년
4	02.25	청솔마을(대원) 3건	금곡동	129.45㎡ / 39평	19층	9억	-	신규	26.04~28.04	32년
5	02.25	청솔마을(서광) 2건	금곡동	53.6㎡ / 16평	12층	5억	-	신규	26.05~28.05	31년
6	02.25	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	36.54㎡ / 11평	6층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신	26.03~28.05	31년
7	02.24	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	36.54㎡ / 11평	10층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
8	02.22	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	84.97㎡ / 26평	5층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신	26.02~28.02	30년
9	02.21	청솔마을(대원) 3건	금곡동	129.45㎡ / 39평	1층	8억 4,000만	▲ +12.0% 전 7억 5,000만	갱신	26.04~28.04	32년
10	02.21	청솔마을(공무원) 7건	금곡동	58.19㎡ / 18평	6층	5억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	32년
11	02.21	청솔마을(공무원) 7건	금곡동	58.71㎡ / 18평	20층	5억	-	신규	26.04~28.04	32년
12	02.21	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	55.44㎡ / 17평	6층	4억 8,000만	▲ +34.5% 전 3억 5,700만	갱신	26.05~28.05	30년
13	02.21	청솔마을(대원) 3건	금곡동	50.4㎡ / 15평	2층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
14	02.20	청솔마을(한라) 6건	금곡동	58.8㎡ / 18평	2층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
15	02.20	청솔마을(유천) 2건	금곡동	40.5㎡ / 12평	3층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
16	02.20	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	42.84㎡ / 13평	17층	3억 400만	▲ +11.4% 전 2억 7,300만	갱신	26.04~28.04	31년
17	02.19	청솔마을(영남) 3건	금곡동	53.6㎡ / 16평	5층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
18	02.19	청솔마을(공무원) 7건	금곡동	58.19㎡ / 18평	6층	3억 8,200만	▲ +4.7% 전 3억 6,500만	갱신	26.02~28.02	32년
19	02.12	두산위브트레지움	금곡동	147.6㎡ / 45평	10층	10억 5,000만	▲ +5.0% 전 10억	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
20	02.12	청솔마을(한라) 6건	금곡동	84.39㎡ / 26평	13층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
21	02.12	청솔마을(공무원) 7건	금곡동	58.71㎡ / 18평	15층	5억	-	신규	26.04~28.04	32년
22	02.12	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	36.54㎡ / 11평	15층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
23	02.12	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	42.84㎡ / 13평	18층	2억 8,361만	-	신규	26.04~28.03	31년
24	02.11	청솔마을(공무원) 7건	금곡동	67.43㎡ / 20평	4층	6억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	32년
25	02.11	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	55.44㎡ / 17평	3층	5억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	30년
26	02.11	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	36.54㎡ / 11평	9층	2억 9,000만	-	갱신		31년
27	02.11	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	36.54㎡ / 11평	9층	2억 9,000만	▲ +3.6% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	31년
28	02.10	청솔마을(한라) 6건	금곡동	69.12㎡ / 21평	7층	5억 7,500만	▲ +4.5% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	31년
29	02.09	청솔마을(한라) 6건	금곡동	84.39㎡ / 26평	7층	7억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
30	02.07	청솔마을(한라) 6건	금곡동	84.39㎡ / 26평	1층	7억	-	신규	26.03~28.03	31년

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