경기도 성남시 분당구

금곡동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 68건

전세 계약
68건
이번 달 신고분
평균 보증금
5억 3,727만
전체 평균
신규 계약
39건
전체 대비 57.4%
갱신 계약
29건
전체 대비 42.6%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)
인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%
최근 6개월 추이
44
8월
45
9월
64
10월
58
11월
65
12월
68
1월
전월 대비 +4.6% · 중간 보증금 6억 6,273만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
11건 · 3억 693만
중소형 40~60㎡
28건 · 4억 4,410만
중형 60~85㎡
19건 · 6억 3,175만
중대형 85~115㎡
2건 · 7억 8,500만
대형 115㎡~
8건 · 8억 9,375만
소형 16% 중소형 41% 중형 28% 중대형 3% 대형 12%
아파트별 계약 현황
1 / 2
평균 3억 2,960만 · 18건
평균 5억 6,239만 · 9건
평균 5억 3,046만 · 8건
평균 4억 4,478만 · 8건
평균 5억 6,588만 · 8건
평균 7억 1,836만 · 8건
평균 8억 1,667만 · 3건
평균 8억 8,961만 · 2건
평균 8억 7,500만 · 2건
평균 5억 8,500만 · 1건
평균 9억 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 01.31 금곡동 58.8㎡ / 18평 10층 4억 2,200만 ▲ +5.0%
전 4억 200만
갱신 26.02~28.02 31년
2 01.30 금곡동 55.44㎡ / 17평 15층 5억 5,000만 ▲ +22.2%
전 4억 5,000만
갱신 26.01~28.01 30년
3 01.30 금곡동 58.8㎡ / 18평 6층 5억 2,500만 ▲ +5.0%
전 5억
갱신 갱신권 26.02~28.02 31년
4 01.30 금곡동 40.5㎡ / 12평 2층 3억 7,000만 - 신규 26.03~28.03 31년
5 01.30 금곡동 36.54㎡ / 11평 11층 3억 3,600만 ▲ +5.0%
전 3억 2,000만
갱신 갱신권 26.03~28.03 31년
6 01.29 금곡동 84.97㎡ / 26평 22층 5억 3,400만 → 동결
전 5억 3,400만
갱신 26.01~27.01 30년
7 01.28 금곡동 101.99㎡ / 31평 11층 8억 2,000만 - 신규 26.03~28.03 31년
8 01.28 금곡동 84.39㎡ / 26평 12층 6억 → 동결
전 6억
갱신 갱신권 26.02~28.02 31년
9 01.28 금곡동 58.19㎡ / 18평 1층 5억 ▲ +35.1%
전 3억 7,000만
갱신 26.02~28.02 32년
10 01.28 금곡동 36.54㎡ / 11평 2층 2억 9,400만 ▲ +5.0%
전 2억 8,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 31년
11 01.27 금곡동 58.8㎡ / 18평 10층 6억 1,000만 - 신규 26.04~28.04 31년
12 01.27 금곡동 55.44㎡ / 17평 2층 4억 8,000만 - 신규 26.04~28.04 30년
13 01.26 금곡동 84.97㎡ / 26평 2층 7억 - 신규 26.03~28.03 32년
14 01.26 금곡동 36.54㎡ / 11평 7층 3억 5,000만 - 신규 26.04~28.04 31년
15 01.24 금곡동 135.0㎡ / 41평 7층 9억 2,000만 - 신규 26.03~28.03 31년
16 01.24 금곡동 134.67㎡ / 41평 11층 9억 1,000만 ▲ +4.6%
전 8억 7,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 32년
17 01.24 금곡동 129.45㎡ / 39평 11층 8억 9,000만 ▲ +4.7%
전 8억 5,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 32년
18 01.23 금곡동 84.97㎡ / 26평 10층 7억 7,000만 - 신규 26.05~28.05 32년
19 01.23 금곡동 84.77㎡ / 26평 16층 7억 2,922만 ▲ +5.0%
전 6억 9,450만
갱신 26.02~28.02 23년
20 01.23 금곡동 55.44㎡ / 17평 2층 4억 7,000만 - 신규 26.01~28.01 30년
21 01.23 금곡동 58.19㎡ / 18평 10층 3억 9,270만 ▲ +5.0%
전 3억 7,400만
갱신 26.01~28.01 32년
22 01.23 금곡동 42.84㎡ / 13평 1층 2억 4,300만 ▲ +5.0%
전 2억 3,150만
갱신 갱신권 26.02~28.02 31년
23 01.22 금곡동 84.97㎡ / 26평 1층 5억 4,690만 ▲ +5.0%
전 5억 2,090만
갱신 갱신권 26.02~28.02 32년
24 01.22 금곡동 50.4㎡ / 15평 7층 4억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 32년
25 01.21 금곡동 84.39㎡ / 26평 3층 6억 9,000만 - 신규 26.04~28.04 31년
26 01.21 금곡동 42.84㎡ / 13평 1층 4억 - 신규 26.03~28.03 31년
27 01.21 금곡동 42.84㎡ / 13평 19층 3억 8,000만 ▲ +8.6%
전 3억 5,000만
갱신 26.02~28.02 31년
28 01.21 금곡동 36.54㎡ / 11평 14층 3억 2,000만 - 신규 26.03~28.03 31년
29 01.21 금곡동 36.54㎡ / 11평 14층 2억 220만 ▲ +4.9%
전 1억 9,270만
갱신 갱신권 26.03~28.09 31년
30 01.19 금곡동 147.52㎡ / 45평 5층 10억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 23년
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