경기도 성남시 분당구

야탑동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 125건

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중간 보증금

4억

전체 중간값

신규 계약

70건

전체 대비 56.0%

갱신 계약

51건

전체 대비 40.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)

인하 = 0% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

8월

111

9월

103

10월

112

11월

12월

125

1월

전월 대비 +33.0% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 2억 5,350만

중소형 40~60㎡

61건 · 3억 5,000만

중형 60~85㎡

35건 · 6억

중대형 85~115㎡

6건 · 7억 700만

대형 115㎡~

11건 · 7억 9,000만

소형 10% 중소형 49% 중형 28% 중대형 5% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 3

장미마을(현대)

중간 5억 5,250만 · 20건

매화마을공무원2

중간 3억 5,000만 · 16건

장미마을(동부)

중간 6억 2,500만 · 14건

매화마을(주공3)

중간 2억 8,800만 · 13건

탑마을(주공)

중간 2억 6,600만 · 9건

장미마을(코오롱)1

중간 6억 3,500만 · 8건

매화마을공무원1

중간 3억 6,500만 · 8건

탑마을(선경)1

중간 5억 1,500만 · 8건

매화마을(주공4)

중간 2억 8,000만 · 7건

목련마을(한일)

중간 3억 6,500만 · 4건

탑마을(경남)1

중간 6억 1,000만 · 4건

목련마을(한신)

중간 3억 4,250만 · 2건

탑마을(쌍용)1

중간 8억 1,950만 · 2건

목련마을SK

중간 3억 6,800만 · 2건

탑마을(벽산)

중간 7억 · 2건

탑마을(진덕)

중간 7억 9,500만 · 2건

분당아테라

중간 6억 5,000만 · 1건

탑마을(대우)

중간 7억 6,125만 · 1건

현대I-PARK

중간 10억 1,000만 · 1건

야탑진흥더블파크

중간 6억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	장미마을(현대) 20건	야탑동	133.45㎡ / 40평	2층	7억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	33년
2	01.30	장미마을(동부) 14건	야탑동	84.99㎡ / 26평	12층	7억	-	신규	26.04~28.04	33년
3	01.30	탑마을(선경)1 8건	야탑동	51.84㎡ / 16평	8층	4억 7,000만	→ 동결 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	34년
4	01.30	매화마을공무원2 16건	야탑동	58.71㎡ / 18평	18층	3억 5,000만	-	갱신		31년
5	01.29	장미마을(코오롱)1 8건	야탑동	59.55㎡ / 18평	8층	4억 4,625만	-	갱신		33년
6	01.29	매화마을공무원2 16건	야탑동	58.71㎡ / 18평	5층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
7	01.29	매화마을(주공3) 13건	야탑동	41.85㎡ / 13평	5층	2억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	33년
8	01.29	매화마을(주공3) 13건	야탑동	41.85㎡ / 13평	1층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	33년
9	01.28	현대I-PARK	야탑동	146.83㎡ / 44평	7층	10억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	23년
10	01.28	장미마을(현대) 20건	야탑동	74.61㎡ / 23평	3층	5억 5,500만	▲ +4.7% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
11	01.27	매화마을공무원1 8건	야탑동	58.92㎡ / 18평	14층	4억	-	신규	26.03~28.03	31년
12	01.27	매화마을공무원2 16건	야탑동	58.71㎡ / 18평	18층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
13	01.27	매화마을(주공3) 13건	야탑동	49.77㎡ / 15평	14층	3억 4,500만	-	신규	26.03~28.03	33년
14	01.27	매화마을(주공4) 7건	야탑동	35.28㎡ / 11평	3층	2억 8,000만	▲ +33.3% 전 2억 1,000만	갱신	26.01~28.01	33년
15	01.26	장미마을(동부) 14건	야탑동	131.73㎡ / 40평	8층	8억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
16	01.26	장미마을(코오롱)1 8건	야탑동	74.14㎡ / 22평	6층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신	26.02~28.02	33년
17	01.26	매화마을공무원1 8건	야탑동	58.92㎡ / 18평	10층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
18	01.26	탑마을(주공) 9건	야탑동	41.85㎡ / 13평	1층	2억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	33년
19	01.25	매화마을(주공4) 7건	야탑동	35.28㎡ / 11평	6층	3억	-	신규	26.03~28.03	33년
20	01.24	탑마을(선경)1 8건	야탑동	83.73㎡ / 25평	13층	7억	-	신규	26.04~28.04	34년
21	01.23	목련마을(한일) 4건	야탑동	50.82㎡ / 15평	7층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
22	01.23	매화마을공무원2 16건	야탑동	67.43㎡ / 20평	2층	3억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
23	01.23	매화마을공무원2 16건	야탑동	66.60㎡ / 20평	2층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
24	01.23	목련마을SK 2건	야탑동	59.93㎡ / 18평	3층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	28년
25	01.22	탑마을(벽산) 2건	야탑동	134.79㎡ / 41평	2층	8억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	32년
26	01.22	탑마을(쌍용)1 2건	야탑동	101.91㎡ / 31평	9층	8억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	33년
27	01.22	장미마을(동부) 14건	야탑동	70.56㎡ / 21평	1층	5억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	33년
28	01.22	탑마을(선경)1 8건	야탑동	51.84㎡ / 16평	5층	5억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	34년
29	01.22	탑마을(벽산) 2건	야탑동	69.87㎡ / 21평	4층	5억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	32년
30	01.22	장미마을(동부) 14건	야탑동	59.76㎡ / 18평	7층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년

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