경기도 성남시

분당구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 979건

전세 계약
979건
이번 달 신고분
평균 보증금
6억 6,038만
전체 평균
신규 계약
475건
전체 대비 48.5%
갱신 계약
473건
전체 대비 48.3%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (473건)
인하 = 1% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 10%
최근 6개월 추이
721
8월
858
9월
914
10월
1,064
11월
1,035
12월
979
1월
전월 대비 -5.4% · 중간 보증금 7억 3,737만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
84건 · 2억 8,638만
중소형 40~60㎡
292건 · 4억 3,368만
중형 60~85㎡
336건 · 6억 9,112만
중대형 85~115㎡
84건 · 8억 2,512만
대형 115㎡~
183건 · 10억 6,171만
소형 9% 중소형 30% 중형 34% 중대형 9% 대형 19%
하위 지역별 계약 현황
1 / 2
평균 6억 7,541만 · 153건
평균 4억 6,991만 · 123건
평균 7억 6,226만 · 105건
평균 6억 2,756만 · 102건
평균 5억 1,040만 · 89건
평균 5억 8,735만 · 79건
평균 5억 3,727만 · 68건
평균 8억 5,159만 · 53건
평균 11억 7,753만 · 51건
평균 7억 8,068만 · 45건
평균 7억 3,446만 · 43건
평균 5억 5,825만 · 36건
평균 6억 5,518만 · 32건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 01.31 삼평동 115.01㎡ / 35평 13층 11억 5,000만 ▲ +4.5%
전 11억
갱신 26.02~28.02 17년
2 01.31 수내동 134.8㎡ / 41평 4층 10억 5,000만 ▲ +16.7%
전 9억
갱신 26.03~28.03 34년
3 01.31 삼평동 82.794㎡ / 25평 12층 8억 8,000만 - 신규 26.03~28.03 17년
4 01.31 백현동 84.953㎡ / 26평 7층 8억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 5년
5 01.31 삼평동 74.45㎡ / 23평 12층 7억 7,500만 - 신규 26.05~28.05 17년
6 01.31 삼평동 82.794㎡ / 25평 4층 7억 6,500만 ▲ +4.8%
전 7억 3,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 17년
7 01.31 구미동 84.79㎡ / 26평 19층 7억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 31년
8 01.31 삼평동 83.698㎡ / 25평 4층 7억 2,400만 ▲ +4.9%
전 6억 9,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 17년
9 01.31 이매동 101.97㎡ / 31평 7층 6억 9,000만 ▲ +8.0%
전 6억 3,900만
갱신 26.02~28.02 33년
10 01.31
시범우성 16건
서현동 84.6㎡ / 26평 11층 6억 8,250만 - 신규 26.03~28.03 35년
11 01.31 정자동 59.8744㎡ / 18평 8층 6억 8,000만 ▲ +4.6%
전 6억 5,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 5년
12 01.31 정자동 59.8744㎡ / 18평 8층 6억 8,000만 - 갱신 5년
13 01.31 판교동 58.14㎡ / 18평 4층 6억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 17년
14 01.31 분당동 131.55㎡ / 40평 15층 6억 3,500만 ▲ +5.0%
전 6억 500만
갱신 갱신권 26.02~28.02 33년
15 01.31 운중동 84.92㎡ / 26평 33층 6억 3,000만 ▲ +5.0%
전 6억
갱신 갱신권 26.02~28.02 16년
16 01.31 구미동 70.66㎡ / 21평 18층 5억 6,000만 ▲ +12.0%
전 5억
갱신 26.05~28.05 31년
17 01.31 구미동 70.66㎡ / 21평 3층 5억 4,000만 ▲ +3.8%
전 5억 2,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 31년
18 01.31
시범우성 16건
서현동 64.8㎡ / 20평 13층 5억 400만 - 갱신 35년
19 01.31 금곡동 58.8㎡ / 18평 10층 4억 2,200만 ▲ +5.0%
전 4억 200만
갱신 26.02~28.02 31년
20 01.30 백현동 139.7268㎡ / 42평 20층 21억 - 신규 26.03~28.03 15년
21 01.30
파크뷰 11건
정자동 124.515㎡ / 38평 24층 15억 - 신규 26.01~28.01 22년
22 01.30 정자동 171.78㎡ / 52평 12층 14억 1,000만 ▲ +4.4%
전 13억 5,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 23년
23 01.30 수내동 164.25㎡ / 50평 5층 11억 - 신규 26.03~28.03 34년
24 01.30 대장동 131.599㎡ / 40평 14층 10억 5,000만 → 동결
전 10억 5,000만
갱신 26.03~28.03 5년
25 01.30 대장동 128.116㎡ / 39평 12층 10억 - 신규 26.01~27.06 5년
26 01.30 수내동 134.55㎡ / 41평 10층 9억 - 신규 26.03~28.03 34년
27 01.30 정자동 134.97㎡ / 41평 23층 8억 8,000만 ▼ -2.2%
전 9억
갱신 갱신권 26.02~28.02 31년
28 01.30 판교동 118.64㎡ / 36평 8층 8억 7,150만 ▲ +5.0%
전 8억 3,000만
갱신 갱신권 26.03~28.03 17년
29 01.30
시범한양 20건
서현동 134.87㎡ / 41평 14층 8억 7,000만 - 신규 26.04~28.04 35년
30 01.30 판교동 101.76㎡ / 31평 10층 8억 6,000만 ▲ +17.0%
전 7억 3,500만
갱신 26.02~28.02 17년
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