경기도 성남시 분당구

정자동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 155건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6억 6,062만

전체 평균

신규 계약

82건

전체 대비 52.9%

갱신 계약

69건

전체 대비 44.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (69건)

인하 = 1% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 61% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

131

9월

137

10월

171

11월

184

12월

153

1월

155

2월

전월 대비 +1.3% · 중간 보증금 8억 7,368만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 2억 9,299만

중소형 40~60㎡

42건 · 4억 2,674만

중형 60~85㎡

38건 · 6억 9,512만

중대형 85~115㎡

10건 · 7억 8,940만

대형 115㎡~

39건 · 10억 9,095만

소형 17% 중소형 27% 중형 25% 중대형 6% 대형 25%

아파트별 계약 현황

1 / 5

한솔마을(4단지)(주공)

평균 2억 8,796만 · 32건

상록마을(우성)1

평균 6억 9,943만 · 16건

더샵분당파크리버

평균 8억 2,586만 · 14건

한솔마을(6단지)(주공)

평균 4억 743만 · 14건

한솔마을(1단지)(청구)

평균 6억 5,933만 · 12건

정든마을(4단지)(우성)

평균 7억 4,643만 · 7건

파크뷰

평균 14억 9,583만 · 6건

상록마을(보성)

평균 5억 9,083만 · 6건

상록마을(라이프2차)

평균 5억 3,817만 · 6건

정든마을(8단지)(한진)

평균 7억 5,200만 · 5건

정든마을(2단지)(동아)

평균 4억 550만 · 5건

정든마을(6단지)(우성)

평균 5억 4,043만 · 4건

한솔마을(3단지)(한일)

평균 7억 · 3건

현대I-PARK1

평균 14억 2,667만 · 3건

상록마을(라이프1차)

평균 10억 9,000만 · 2건

정든마을(7단지)(한진)

평균 4억 8,800만 · 2건

정든마을(1단지)(동아)

평균 7억 4,500만 · 2건

미켈란쉐르빌

평균 13억 500만 · 2건

정든마을(5단지)(신화)

평균 7억 4,500만 · 2건

한솔마을(2단지)(LG)

평균 8억 5,300만 · 2건

정든마을(6단지)(한진)

평균 8억 2,500만 · 2건

상록마을(임광)

평균 6억 8,250만 · 1건

두산제니스

평균 13억 · 1건

분당더샾스타파크

평균 10억 · 1건

현대I-PARK3

평균 14억 5,000만 · 1건

로얄팰리스

평균 11억 · 1건

동양정자파라곤(3단지)

평균 13억 2,000만 · 1건

현대I-PARK2

평균 14억 · 1건

삼성아데나루체

평균 11억 5,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	정든마을(6단지)(한진) 2건	정자동	99.6㎡ / 30평	1층	8억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
2	02.28	상록마을(보성) 6건	정자동	67.435㎡ / 20평	11층	6억 1,000만	▲ +7.0% 전 5억 7,000만	갱신	26.04~28.04	31년
3	02.27	현대I-PARK1 3건	정자동	184.51㎡ / 56평	9층	15억 3,000만	▲ +15.9% 전 13억 2,000만	갱신	26.04~28.04	23년
4	02.27	정든마을(8단지)(한진) 5건	정자동	112.2㎡ / 34평	3층	12억 5,000만	-	신규	26.02~27.05	31년
5	02.27	로얄팰리스	정자동	158.69㎡ / 48평	30층	11억	→ 동결 전 11억	갱신 갱신권	26.02~27.02	23년
6	02.27	더샵분당파크리버 14건	정자동	84.9987㎡ / 26평	18층	9억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
7	02.27	더샵분당파크리버 14건	정자동	84.9807㎡ / 26평	18층	8억 7,000만	▲ +4.8% 전 8억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
8	02.27	정든마을(4단지)(우성) 7건	정자동	129.72㎡ / 39평	3층	7억 2,000만	▲ +10.8% 전 6억 5,000만	갱신	26.02~28.02	31년
9	02.27	정든마을(5단지)(신화) 2건	정자동	84.93㎡ / 26평	14층	6억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	31년
10	02.27	상록마을(라이프2차) 6건	정자동	71.61㎡ / 22평	4층	5억 6,000만	▲ +1.8% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	32년
11	02.27	한솔마을(6단지)(주공) 14건	정자동	58.71㎡ / 18평	13층	5억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
12	02.27	한솔마을(4단지)(주공) 32건	정자동	35.28㎡ / 11평	5층	3억	-	신규	26.05~28.05	32년
13	02.27	한솔마을(4단지)(주공) 32건	정자동	35.28㎡ / 11평	5층	3억	-	갱신		32년
14	02.27	한솔마을(4단지)(주공) 32건	정자동	35.28㎡ / 11평	15층	1억 9,000만	-	신규	26.04~27.04	32년
15	02.26	상록마을(라이프1차) 2건	정자동	128.7㎡ / 39평	16층	9억 8,000만	▲ +11.4% 전 8억 8,000만	갱신	26.04~28.04	32년
16	02.26	한솔마을(1단지)(청구) 12건	정자동	134.95㎡ / 41평	10층	8억	-	신규	26.04~28.04	32년
17	02.26	한솔마을(1단지)(청구) 12건	정자동	134.95㎡ / 41평	10층	8억	-	신규	26.04~28.04	32년
18	02.26	한솔마을(3단지)(한일) 3건	정자동	130.51㎡ / 39평	14층	7억 2,000만	→ 동결 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
19	02.26	정든마을(6단지)(우성) 4건	정자동	69.055㎡ / 21평	5층	5억 6,000만	▲ +1.8% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
20	02.26	한솔마을(6단지)(주공) 14건	정자동	37.67㎡ / 11평	4층	4억	-	신규	26.04~28.04	31년
21	02.26	한솔마을(4단지)(주공) 32건	정자동	35.28㎡ / 11평	7층	3억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	32년
22	02.26	한솔마을(4단지)(주공) 32건	정자동	42.75㎡ / 13평	24층	3억 1,000만	▲ +10.7% 전 2억 8,000만	갱신	26.03~28.03	32년
23	02.25	상록마을(우성)1 16건	정자동	84.97㎡ / 26평	6층	7억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	32년
24	02.25	정든마을(4단지)(우성) 7건	정자동	101.98㎡ / 31평	6층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년
25	02.25	한솔마을(6단지)(주공) 14건	정자동	58.19㎡ / 18평	15층	5억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
26	02.25	한솔마을(6단지)(주공) 14건	정자동	39.87㎡ / 12평	14층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
27	02.25	상록마을(우성)1 16건	정자동	55.14㎡ / 17평	9층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
28	02.25	한솔마을(4단지)(주공) 32건	정자동	42.75㎡ / 13평	6층	3억	-	신규	26.03~28.03	32년
29	02.25	한솔마을(4단지)(주공) 32건	정자동	35.28㎡ / 11평	5층	2억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	32년
30	02.24	파크뷰 6건	정자동	124.515㎡ / 38평	9층	14억	▲ +7.7% 전 13억	갱신	26.03~28.03	22년

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