경기도 성남시 분당구

금곡동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

6억 4,590만

전체 평균

신규 계약

9건

전체 대비 37.5%

갱신 계약

14건

전체 대비 58.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 86% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -45.5% · 중간 보증금 6억 9,306만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 3억 1,500만

중소형 40~60㎡

11건 · 5억 250만

중형 60~85㎡

5건 · 6억 7,240만

대형 115㎡~

6건 · 9억 9,700만

소형 8% 중소형 46% 중형 21% 대형 25%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청솔마을(한라)

평균 5억 8,675만 · 4건

청솔마을(대원)

평균 7억 4,250만 · 4건

청솔마을(공무원)

평균 4억 2,833만 · 3건

두산위브트레지움

평균 9억 7,167만 · 3건

청솔마을(계룡)

평균 5억 6,667만 · 3건

청솔마을(주공9단지)

평균 3억 6,333만 · 3건

청솔마을(유천)

평균 5억 4,875만 · 2건

코오롱더프라우

평균 11억 · 1건

분당하우스토리

평균 9억 9,700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.20	청솔마을(계룡) 3건	금곡동	55.44㎡ / 17평	3층	5억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	30년
2	04.20	청솔마을(공무원) 3건	금곡동	58.71㎡ / 18평	2층	3억 9,300만	▲ +4.8% 전 3억 7,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
3	04.18	두산위브트레지움 3건	금곡동	147.52㎡ / 45평	18층	10억 3,000만	▲ +3.0% 전 10억	갱신 갱신권	26.06~28.06	23년
4	04.18	청솔마을(대원) 4건	금곡동	129.45㎡ / 39평	2층	9억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	32년
5	04.18	청솔마을(주공9단지) 3건	금곡동	36.54㎡ / 11평	7층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	31년
6	04.18	청솔마을(주공9단지) 3건	금곡동	36.54㎡ / 11평	5층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~27.10	31년
7	04.16	청솔마을(대원) 4건	금곡동	84.97㎡ / 26평	8층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.07~28.07	32년
8	04.15	청솔마을(계룡) 3건	금곡동	55.44㎡ / 17평	9층	5억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	30년
9	04.14	청솔마을(대원) 4건	금곡동	84.97㎡ / 26평	10층	6억 8,500만	-	갱신		32년
10	04.14	청솔마을(대원) 4건	금곡동	84.97㎡ / 26평	10층	6억 8,500만	▲ +3.8% 전 6억 6,000만	갱신	26.04~28.04	32년
11	04.10	코오롱더프라우	금곡동	172.094㎡ / 52평	14층	11억	-	신규	26.07~28.07	22년
12	04.09	청솔마을(공무원) 3건	금곡동	58.19㎡ / 18평	9층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	32년
13	04.08	청솔마을(한라) 4건	금곡동	58.8㎡ / 18평	14층	5억 3,500만	▲ +4.9% 전 5억 1,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년
14	04.07	청솔마을(공무원) 3건	금곡동	58.71㎡ / 18평	14층	4억 7,200만	▲ +4.9% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	32년
15	04.06	청솔마을(한라) 4건	금곡동	69.12㎡ / 21평	10층	6억 3,200만	▲ +18.8% 전 5억 3,200만	갱신	26.04~28.04	31년
16	04.05	청솔마을(한라) 4건	금곡동	58.8㎡ / 18평	14층	6억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	31년
17	04.05	청솔마을(한라) 4건	금곡동	58.8㎡ / 18평	2층	5억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
18	04.04	두산위브트레지움 3건	금곡동	147.6㎡ / 45평	16층	9억 3,000만	▲ +8.1% 전 8억 6,000만	갱신	26.04~28.04	23년
19	04.04	청솔마을(유천) 2건	금곡동	84.6㎡ / 26평	24층	7억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	31년
20	04.04	청솔마을(유천) 2건	금곡동	40.5㎡ / 12평	11층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년
21	04.03	두산위브트레지움 3건	금곡동	147.52㎡ / 45평	3층	9억 5,500만	▲ +4.9% 전 9억 1,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	23년
22	04.03	청솔마을(계룡) 3건	금곡동	55.44㎡ / 17평	10층	5억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	30년
23	04.02	청솔마을(주공9단지) 3건	금곡동	42.84㎡ / 13평	11층	4억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	31년
24	04.01	분당하우스토리	금곡동	159.04㎡ / 48평	10층	9억 9,700만	▲ +4.9% 전 9억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	22년

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