경기도 성남시 분당구

구미동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 67건

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중간 보증금

5억

전체 중간값

신규 계약

31건

전체 대비 46.3%

갱신 계약

32건

전체 대비 47.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 0% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -16.3% · 중간 보증금 5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 3억

중소형 40~60㎡

25건 · 4억 2,000만

중형 60~85㎡

24건 · 6억 3,500만

중대형 85~115㎡

4건 · 6억 2,500만

대형 115㎡~

1건 · 9억 2,000만

소형 19% 중소형 37% 중형 36% 중대형 6% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하얀마을(5단지)(주공)

중간 3억 · 13건

까치마을(1단지)(대우롯데선경)

중간 5억 7,500만 · 12건

까치마을(2단지)(주공)

중간 4억 6,175만 · 8건

까치마을(4단지)(선경)

중간 6억 8,000만 · 6건

무지개(12단지)(주공)

중간 3억 1,237만 · 5건

무지개(5단지)(청구)

중간 4억 1,000만 · 5건

무지개(2단지)(엘지)

중간 5억 9,000만 · 4건

무지개(3단지)(신한)

중간 5억 3,000만 · 3건

까치마을(4단지)(롯데)

중간 5억 8,275만 · 3건

무지개(3단지)(건영)

중간 5억 500만 · 2건

무지개(6단지)(건영)

중간 6억 2,500만 · 2건

까치마을(3단지)(신원)

중간 8억 4,500만 · 2건

무지개(1단지)(대림)

중간 6억 9,000만 · 1건

무지개(11단지)(금강센테리움)

중간 3억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	까치마을(3단지)(신원) 2건	구미동	84.80㎡ / 26평	2층	7억 7,000만	-	신규	26.08~28.08	31년
2	04.30	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 12건	구미동	84.79㎡ / 26평	1층	6억 8,000만	▲ +7.9% 전 6억 3,000만	갱신	26.05~28.05	31년
3	04.30	무지개(6단지)(건영) 2건	구미동	101.82㎡ / 31평	1층	6억 5,000만	→ 동결 전 6억 5,000만	갱신	26.05~28.05	31년
4	04.30	무지개(2단지)(엘지) 4건	구미동	84.82㎡ / 26평	15층	6억 1,000만	▲ +7.0% 전 5억 7,000만	갱신	26.07~28.07	31년
5	04.30	무지개(2단지)(엘지) 4건	구미동	84.82㎡ / 26평	2층	5억 5,500만	▲ +1.8% 전 5억 4,500만	갱신	26.07~27.07	31년
6	04.30	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 12건	구미동	51.32㎡ / 16평	9층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.05	31년
7	04.29	무지개(2단지)(엘지) 4건	구미동	84.82㎡ / 26평	11층	6억	-	신규	26.06~28.06	31년
8	04.29	무지개(5단지)(청구) 5건	구미동	58.49㎡ / 18평	17층	4억 1,000만	▲ +5.1% 전 3억 9,000만	갱신	26.04~28.04	31년
9	04.28	무지개(5단지)(청구) 5건	구미동	85.00㎡ / 26평	19층	5억 3,000만	▲ +5.0% 전 5억 500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	31년
10	04.28	까치마을(2단지)(주공) 8건	구미동	59.98㎡ / 18평	11층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.07~28.07	31년
11	04.28	무지개(12단지)(주공) 5건	구미동	59.98㎡ / 18평	3층	5억	-	신규	26.07~28.07	31년
12	04.28	까치마을(2단지)(주공) 8건	구미동	59.98㎡ / 18평	11층	4억 9,350만	▲ +5.0% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	31년
13	04.28	하얀마을(5단지)(주공) 13건	구미동	35.28㎡ / 11평	5층	3억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	31년
14	04.28	하얀마을(5단지)(주공) 13건	구미동	38.07㎡ / 12평	19층	2억 5,200만	-	신규	26.08~28.08	31년
15	04.25	까치마을(4단지)(선경) 6건	구미동	84.79㎡ / 26평	22층	7억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	31년
16	04.25	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 12건	구미동	51.32㎡ / 16평	3층	5억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	31년
17	04.24	무지개(12단지)(주공) 5건	구미동	49.67㎡ / 15평	10층	2억 7,200만	→ 동결 전 2억 7,200만	갱신	26.06~28.06	31년
18	04.24	하얀마을(5단지)(주공) 13건	구미동	39.01㎡ / 12평	11층	2억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
19	04.23	무지개(1단지)(대림)	구미동	84.97㎡ / 26평	17층	6억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	31년
20	04.22	까치마을(4단지)(선경) 6건	구미동	70.66㎡ / 21평	4층	6억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	31년
21	04.22	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 12건	구미동	70.66㎡ / 21평	24층	5억 2,500만	-	신규	26.05~28.05	31년
22	04.22	무지개(5단지)(청구) 5건	구미동	58.49㎡ / 18평	2층	5억	-	신규	26.08~28.08	31년
23	04.22	무지개(5단지)(청구) 5건	구미동	58.49㎡ / 18평	15층	4억 470만	▲ +5.0% 전 3억 8,550만	갱신	26.06~28.06	31년
24	04.21	까치마을(2단지)(주공) 8건	구미동	59.98㎡ / 18평	9층	5억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
25	04.20	무지개(3단지)(신한) 3건	구미동	84.77㎡ / 26평	2층	6억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	30년
26	04.18	무지개(6단지)(건영) 2건	구미동	101.82㎡ / 31평	3층	6억	▲ +8.1% 전 5억 5,500만	갱신	26.05~28.05	31년
27	04.18	무지개(3단지)(신한) 3건	구미동	53.46㎡ / 16평	14층	3억 870만	▲ +5.0% 전 2억 9,400만	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
28	04.18	하얀마을(5단지)(주공) 13건	구미동	38.07㎡ / 12평	2층	3억	-	신규	26.07~28.07	31년
29	04.16	무지개(3단지)(건영) 2건	구미동	84.97㎡ / 26평	6층	6억 6,000만	→ 동결 전 6억 6,000만	갱신	26.05~28.05	30년
30	04.16	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 12건	구미동	51.32㎡ / 16평	1층	4억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	31년

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