경기도 성남시

분당구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 667건

2026년 4월 경기 성남시 분당구 전세 중간 보증금은 6억 5,000만원. 계약 667건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역517건 월세 계약 내역449건 가게24,195곳 인구466,588명 날씨 리포트평균 13.7℃ 초미세먼지18.18㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

6억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

335건

전체 대비 50.2%

갱신 계약

311건

전체 대비 46.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 21건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (305건)

인하 = 1% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

1,068

11월

1,045

12월

1,016

1월

962

2월

835

3월

667

4월

3월 대비 계약 -20.1% 4월 계약 667건의 중간 보증금 6억 5,000만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 70건중간 보증금 3억

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 199건중간 보증금 4억 6,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 221건중간 보증금 7억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 63건중간 보증금 8억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 114건중간 보증금 9억 9,700만

소형 10% 중소형 30% 중형 33% 중대형 9% 대형 17%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

정자동중간 보증금 6억계약 117건 (구분 없음 2건)

신규 57건

직전 거래보다 보증금 높음 20건 (비교 가능 57건 중 35%)

갱신 58건

직전 계약보다 보증금 오름 53건 (비교 가능 58건 중 91%)

야탑동중간 보증금 4억 1,000만계약 82건 (구분 없음 3건)

신규 46건

직전 거래보다 보증금 높음 19건 (비교 가능 46건 중 41%)

갱신 33건

직전 계약보다 보증금 오름 29건 (비교 가능 33건 중 88%)

서현동중간 보증금 5억 6,000만계약 74건

신규 39건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 39건 중 36%)

갱신 35건

직전 계약보다 보증금 오름 28건 (비교 가능 35건 중 80%)

구미동중간 보증금 5억 1,250만계약 70건 (구분 없음 4건)

신규 34건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 34건 중 47%)

갱신 32건

직전 계약보다 보증금 오름 27건 (비교 가능 32건 중 84%)

수내동중간 보증금 7억 5,000만계약 61건 (구분 없음 2건)

신규 34건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 34건 중 41%)

갱신 25건

직전 계약보다 보증금 오름 21건 (비교 가능 25건 중 84%)

이매동중간 보증금 6억 9,300만계약 45건 (구분 없음 1건)

신규 19건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 19건 중 37%)

갱신 25건

직전 계약보다 보증금 오름 23건 (비교 가능 25건 중 92%)

삼평동중간 보증금 8억 5,000만계약 44건 (구분 없음 2건)

신규 23건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 23건 중 43%)

갱신 19건

직전 계약보다 보증금 오름 18건 (비교 가능 19건 중 95%)

백현동중간 보증금 10억 5,000만계약 44건 (구분 없음 4건)

신규 24건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 24건 중 46%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 16건 중 81%)

금곡동중간 보증금 5억 7,112만계약 34건 (구분 없음 1건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 13건 중 54%)

갱신 20건

직전 계약보다 보증금 오름 20건 (비교 가능 20건 중 100%)

판교동중간 보증금 8억계약 29건 (구분 없음 1건)

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 12건 중 25%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 16건 중 81%)

대장동중간 보증금 7억 8,000만계약 27건 (구분 없음 1건)

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 11건 중 64%)

갱신 15건

직전 계약보다 보증금 오름 15건 (비교 가능 15건 중 100%)

운중동중간 보증금 6억 5,000만계약 20건

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 10건 중 90%)

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