경기도 성남시

중원구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 119건

중간 보증금

4억 8,000만

전체 중간값

신규 계약

72건

전체 대비 60.5%

갱신 계약

45건

전체 대비 37.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 0% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

142

11월

142

12월

178

1월

126

2월

141

3월

119

4월

전월 대비 -15.6% · 중간 보증금 4억 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 7,875만

중소형 40~60㎡

60건 · 4억 1,000만

중형 60~85㎡

45건 · 4억 7,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억 8,000만

대형 115㎡~

11건 · 6억 8,000만

소형 2% 중소형 50% 중형 38% 중대형 1% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

금광동

중간 5억 3,000만 · 43건

중앙동

중간 6억 6,500만 · 14건

상대원동

중간 2억 6,625만 · 14건

은행동

중간 4억 1,250만 · 12건

하대원동

중간 4억 3,000만 · 12건

여수동

중간 5억 4,250만 · 10건

도촌동

중간 6억 · 9건

성남동

중간 2억 7,000만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	연꽃마을(4단지)	여수동	134.92㎡ / 41평	9층	7억 8,750만	▲ +21.2% 전 6억 5,000만	갱신	26.05~28.05	14년
2	04.30	신흥역하늘채랜더스원1단지 7건	중앙동	74.97㎡ / 23평	16층	7억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
3	04.30	LH동분당센트럴파크 2건	도촌동	84.87㎡ / 26평	7층	5억 5,000만	▲ +10.0% 전 5억	갱신	26.05~28.05	16년
4	04.30	성남자이 2건	하대원동	59.99㎡ / 18평	12층	4억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	19년
5	04.30	현대 2건	성남동	42.62㎡ / 13평	15층	2억 4,000만	-	신규	26.07~28.07	34년
6	04.30	선경2차 12건	상대원동	49.98㎡ / 15평	9층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
7	04.30	선경2차 12건	상대원동	49.98㎡ / 15평	3층	2억 3,500만	▲ +17.5% 전 2억	갱신	26.04~28.04	32년
8	04.29	중앙동힐스테이트2차 3건	중앙동	84.98㎡ / 26평	6층	5억	▲ +4.2% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	12년
9	04.29	산들마을2단지 7건	여수동	51.93㎡ / 16평	9층	3억 3,300만	-	신규	26.06~28.06	11년
10	04.29	제일	하대원동	53.55㎡ / 16평	6층	2억	-	신규	26.09~28.09	42년
11	04.28	현대 11건	은행동	84.63㎡ / 26평	7층	4억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	32년
12	04.28	현대 11건	은행동	84.63㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	▲ +12.9% 전 3억 1,000만	갱신	26.04~28.04	32년
13	04.28	선경2차 12건	상대원동	49.98㎡ / 15평	1층	3억	-	신규	26.06~28.06	32년
14	04.27	e편한세상금빛그랑메종1단지 4건	금광동	59.95㎡ / 18평	19층	6억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	3년
15	04.27	e편한세상금빛그랑메종2단지 3건	금광동	59.95㎡ / 18평	14층	5억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	3년
16	04.27	선경2차 12건	상대원동	49.98㎡ / 15평	3층	2억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	32년
17	04.27	황송마을 7건	금광동	49.98㎡ / 15평	6층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	33년
18	04.26	롯데캐슬 2건	중앙동	84.94㎡ / 26평	4층	6억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	14년
19	04.25	신흥역하늘채랜더스원1단지 7건	중앙동	74.92㎡ / 23평	15층	7억	-	신규	26.06~28.06	4년
20	04.25	금호어울림	성남동	84.96㎡ / 26평	10층	5억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	20년
21	04.25	e편한세상금빛그랑메종5단지 6건	금광동	74.62㎡ / 23평	2층	5억 3,500만	▲ +4.9% 전 5억 1,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	3년
22	04.25	아튼빌 3건	하대원동	84.93㎡ / 26평	6층	5억	-	신규	26.07~28.07	23년
23	04.25	현대 11건	은행동	84.63㎡ / 26평	11층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
24	04.25	선경2차 12건	상대원동	49.98㎡ / 15평	1층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
25	04.25	황송마을 7건	금광동	49.98㎡ / 15평	10층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
26	04.25	한양수자인성남마크뷰 6건	금광동	50.37㎡ / 15평	5층	2억	-	신규	26.06~28.09	5년
27	04.23	센트럴타운(3단지) 2건	여수동	84.98㎡ / 26평	3층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.04~28.04	14년
28	04.23	초이스탑 4건	하대원동	69.80㎡ / 21평	5층	4억 3,000만	→ 동결 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
29	04.23	초이스탑 4건	하대원동	64.61㎡ / 20평	3층	3억 9,500만	▲ +3.9% 전 3억 8,000만	갱신	26.05~28.05	5년
30	04.23	아튼빌 3건	하대원동	59.91㎡ / 18평	15층	2억 9,000만	▲ +11.5% 전 2억 6,000만	갱신	26.04~28.04	23년

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