경기도 성남시

중원구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 128건

2026년 4월 경기 성남시 중원구 전세 중간 보증금은 4억 7,625만원. 계약 128건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역179건 월세 계약 내역143건 가게10,359곳 인구197,688명 날씨 리포트평균 14.1℃ 초미세먼지18.13㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

4억 7,625만

전체 중간값

신규 계약

77건

전체 대비 60.2%

갱신 계약

49건

전체 대비 38.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)

인하 = 0% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

152

11월

148

12월

191

1월

132

2월

152

3월

128

4월

3월 대비 계약 -15.8% 4월 계약 128건의 중간 보증금 4억 7,625만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3건중간 보증금 2억

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 62건중간 보증금 4억 1,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 49건중간 보증금 4억 6,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 4억 8,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 13건중간 보증금 7억

소형 2% 중소형 48% 중형 38% 중대형 1% 대형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

금광동중간 보증금 5억 2,750만계약 44건 (구분 없음 2건)

신규 27건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 27건 중 48%)

갱신 15건

직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 15건 중 87%)

상대원동중간 보증금 2억 6,250만계약 15건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 8건 중 88%)

중앙동중간 보증금 6억 8,000만계약 15건

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

하대원동중간 보증금 4억 4,000만계약 14건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

은행동중간 보증금 4억 3,000만계약 13건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 7건 중 100%)

여수동중간 보증금 5억 4,000만계약 11건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

도촌동중간 보증금 6억계약 11건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

성남동중간 보증금 2억 7,000만계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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