경기도 성남시 중원구

도촌동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 78건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,827만

전체 중간값

중간 월세

28만

월세 중간값

신규 계약

4건

전체 대비 5.1%

갱신 계약

72건

전체 대비 92.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (67건)

인하 = 4% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (72건)

인하 = 14% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +178.6% · 중간 보증금 3,827만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 2,152만

중소형 40~60㎡

50건 · 4,875만

중형 60~85㎡

4건 · 8,750만

소형 31% 중소형 64% 중형 5%

아파트별 계약 현황

휴먼시아섬마을9단지(임대)

중간 3,827만 · 23건

휴먼시아섬마을8단지(임대)

중간 4,875만 · 19건

휴먼시아섬마을2단지(임대)

중간 3,827만 · 18건

휴먼시아섬마을4단지(임대)

중간 4,018만 · 10건

LH동분당센트럴파크

중간 6,145만 · 7건

동분당더퍼스트

중간 7,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	휴먼시아섬마을2단지(임대) 18건	도촌동	51.96㎡ / 16평	12층	8,275만	15만	▲ +25.0% 전 12만	갱신	26.05~28.04	18년
2	04.30	휴먼시아섬마을4단지(임대) 10건	도촌동	51.99㎡ / 16평	2층	7,875만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.05~28.04	18년
3	04.30	휴먼시아섬마을2단지(임대) 18건	도촌동	51.85㎡ / 16평	1층	7,075만	21만	-	갱신		18년
4	04.30	휴먼시아섬마을2단지(임대) 18건	도촌동	46.74㎡ / 14평	12층	3,827만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	26.05~28.04	18년
5	04.30	휴먼시아섬마을8단지(임대) 19건	도촌동	36.97㎡ / 11평	2층	2,152만	18만	▲ +12.5% 전 16만	갱신	26.05~28.04	18년
6	04.29	휴먼시아섬마을8단지(임대) 19건	도촌동	59.89㎡ / 18평	3층	6,205만	38만	-	신규	26.04~28.06	18년
7	04.29	LH동분당센트럴파크 7건	도촌동	59.98㎡ / 18평	7층	6,145만	37만	-	신규	26.04~28.06	16년
8	04.29	LH동분당센트럴파크 7건	도촌동	59.98㎡ / 18평	3층	6,145만	37만	-	신규	26.04~28.06	16년
9	04.29	휴먼시아섬마을9단지(임대) 23건	도촌동	51.99㎡ / 16평	11층	4,875만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	26.05~28.04	18년
10	04.29	휴먼시아섬마을2단지(임대) 18건	도촌동	36.97㎡ / 11평	4층	4,052만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	26.05~28.04	18년
11	04.29	휴먼시아섬마을4단지(임대) 10건	도촌동	36.98㎡ / 11평	8층	2,131만	18만	-	신규	26.04~28.06	18년
12	04.28	휴먼시아섬마을4단지(임대) 10건	도촌동	36.98㎡ / 11평	6층	2,152만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.05~28.04	18년
13	04.28	휴먼시아섬마을9단지(임대) 23건	도촌동	36.98㎡ / 11평	5층	2,152만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.05~28.04	18년
14	04.27	휴먼시아섬마을4단지(임대) 10건	도촌동	46.97㎡ / 14평	2층	3,827만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	26.05~28.04	18년
15	04.24	휴먼시아섬마을8단지(임대) 19건	도촌동	51.96㎡ / 16평	2층	4,875만	32만	▲ +6.7% 전 30만	갱신	26.05~28.04	18년
16	04.24	휴먼시아섬마을8단지(임대) 19건	도촌동	46.97㎡ / 14평	3층	4,209만	19만	-	갱신		18년
17	04.23	휴먼시아섬마을9단지(임대) 23건	도촌동	46.95㎡ / 14평	8층	3,827만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	26.05~28.04	18년
18	04.23	휴먼시아섬마을8단지(임대) 19건	도촌동	36.97㎡ / 11평	7층	2,152만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.05~28.04	18년
19	04.23	휴먼시아섬마을4단지(임대) 10건	도촌동	36.98㎡ / 11평	13층	2,152만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.05~28.04	18년
20	04.23	휴먼시아섬마을9단지(임대) 23건	도촌동	36.98㎡ / 11평	9층	2,152만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.05~28.04	18년
21	04.22	휴먼시아섬마을8단지(임대) 19건	도촌동	51.96㎡ / 16평	8층	6,275만	24만	▼ -20.0% 전 30만	갱신	26.05~28.04	18년
22	04.22	휴먼시아섬마을2단지(임대) 18건	도촌동	36.97㎡ / 11평	10층	2,152만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.05~28.04	18년
23	04.21	휴먼시아섬마을8단지(임대) 19건	도촌동	51.96㎡ / 16평	4층	7,275만	32만	▲ +6.7% 전 30만	갱신	26.05~28.04	18년
24	04.21	휴먼시아섬마을8단지(임대) 19건	도촌동	51.96㎡ / 16평	7층	5,475만	29만	▲ +7.4% 전 27만	갱신	26.05~28.04	18년
25	04.21	휴먼시아섬마을9단지(임대) 23건	도촌동	51.99㎡ / 16평	8층	4,875만	32만	▲ +6.7% 전 30만	갱신	26.05~28.04	18년
26	04.21	휴먼시아섬마을2단지(임대) 18건	도촌동	36.97㎡ / 11평	6층	2,367만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	26.05~28.04	18년
27	04.20	휴먼시아섬마을8단지(임대) 19건	도촌동	46.97㎡ / 14평	11층	5,358만	40만	▲ +5.3% 전 38만	갱신	26.05~28.04	18년
28	04.20	휴먼시아섬마을4단지(임대) 10건	도촌동	46.97㎡ / 14평	11층	5,086만	22만	▼ -18.5% 전 27만	갱신	26.05~28.04	18년
29	04.20	휴먼시아섬마을8단지(임대) 19건	도촌동	46.94㎡ / 14평	7층	3,827만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	26.05~28.04	18년
30	04.20	휴먼시아섬마을9단지(임대) 23건	도촌동	46.95㎡ / 14평	12층	3,827만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	26.05~28.04	18년

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