경기도 성남시 중원구

도촌동 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 20건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,510만

전체 중간값

중간 월세

21만

월세 중간값

신규 계약

7건

전체 대비 35.0%

갱신 계약

13건

전체 대비 65.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 42% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -74.4% · 중간 보증금 5,510만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,152만

중소형 40~60㎡

9건 · 6,327만

중형 60~85㎡

4건 · 3억

소형 35% 중소형 45% 중형 20%

아파트별 계약 현황

휴먼시아섬마을8단지(임대)

중간 2,282만 · 8건

휴먼시아섬마을4단지(임대)

중간 4,364만 · 4건

LH동분당센트럴파크

중간 1억 145만 · 3건

동분당더퍼스트

중간 4억 500만 · 2건

휴먼시아섬마을2단지(임대)

중간 3,827만 · 1건

동분당포레스트

중간 1억 · 1건

휴먼시아섬마을9단지(임대)

중간 6,527만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.29	휴먼시아섬마을8단지(임대) 8건	도촌동	36.97㎡ / 11평	2층	2,412만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	26.06~28.05	18년
2	05.28	휴먼시아섬마을4단지(임대) 4건	도촌동	51.99㎡ / 16평	5층	7,975만	14만	▲ +16.7% 전 12만	갱신	26.06~28.05	18년
3	05.28	휴먼시아섬마을8단지(임대) 8건	도촌동	36.97㎡ / 11평	6층	552만	23만	▲ +27.8% 전 18만	갱신	26.05~28.07	18년
4	05.27	휴먼시아섬마을4단지(임대) 4건	도촌동	36.98㎡ / 11평	1층	2,152만	18만	-	신규	26.05~28.07	18년
5	05.27	휴먼시아섬마을8단지(임대) 8건	도촌동	36.97㎡ / 11평	6층	2,152만	18만	-	신규	26.05~28.07	18년
6	05.27	휴먼시아섬마을8단지(임대) 8건	도촌동	36.97㎡ / 11평	1층	2,152만	18만	-	신규	26.05~28.07	18년
7	05.27	휴먼시아섬마을8단지(임대) 8건	도촌동	36.97㎡ / 11평	2층	2,152만	18만	-	신규	26.05~28.07	18년
8	05.26	LH동분당센트럴파크 3건	도촌동	59.98㎡ / 18평	5층	6,145만	37만	▲ +2.8% 전 36만	갱신	26.07~28.06	16년
9	05.25	동분당포레스트	도촌동	84.95㎡ / 26평	11층	1억	200만	-	신규	26.08~28.08	19년
10	05.22	휴먼시아섬마을2단지(임대)	도촌동	46.97㎡ / 14평	13층	3,827만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	26.06~28.05	18년
11	05.21	휴먼시아섬마을8단지(임대) 8건	도촌동	46.94㎡ / 14평	9층	6,327만	14만	▼ -48.1% 전 27만	갱신	26.06~28.05	18년
12	05.21	휴먼시아섬마을4단지(임대) 4건	도촌동	36.98㎡ / 11평	6층	3,852만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	26.06~28.05	18년
13	05.21	휴먼시아섬마을8단지(임대) 8건	도촌동	46.94㎡ / 14평	13층	3,827만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	26.06~28.05	18년
14	05.20	LH동분당센트럴파크 3건	도촌동	84.94㎡ / 26평	3층	2억	170만	-	신규	26.08~28.08	16년
15	05.18	LH동분당센트럴파크 3건	도촌동	59.98㎡ / 18평	4층	1억 145만	17만	▼ -52.8% 전 36만	갱신	26.06~28.05	16년
16	05.18	휴먼시아섬마을8단지(임대) 8건	도촌동	59.89㎡ / 18평	7층	8,365만	24만	▼ -7.7% 전 26만	갱신	26.07~28.06	18년
17	05.18	휴먼시아섬마을4단지(임대) 4건	도촌동	51.99㎡ / 16평	4층	4,875만	32만	▲ +6.7% 전 30만	갱신	26.06~28.05	18년
18	05.10	동분당더퍼스트 2건	도촌동	84.98㎡ / 26평	4층	4억 1,000만	75만	-	신규	26.07~28.07	16년
19	05.05	동분당더퍼스트 2건	도촌동	84.95㎡ / 26평	3층	4억	80만	-	갱신	26.05~28.05	16년
20	05.04	휴먼시아섬마을9단지(임대)	도촌동	46.95㎡ / 14평	4층	6,527만	13만	▼ -51.9% 전 27만	갱신	26.06~28.05	18년

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