경기도 성남시

분당구 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 453건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,646만

전체 평균

평균 월세

112만

월세 평균

신규 계약

258건

전체 대비 57.0%

갱신 계약

129건

전체 대비 28.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (128건)

인하 = 11% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (111건)

인하 = 21% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

453

1월

· 중간 보증금 1억 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

72건 · 5,260만

중소형 40~60㎡

115건 · 1억 922만

중형 60~85㎡

144건 · 2억 6,528만

중대형 85~115㎡

46건 · 3억 5,179만

대형 115㎡~

76건 · 4억 7,875만

소형 16% 중소형 25% 중형 32% 중대형 10% 대형 17%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

평균 2억 2,553만 · 94건

서현동

평균 2억 3,955만 · 58건

수내동

평균 3억 4,205만 · 52건

구미동

평균 1억 4,918만 · 45건

야탑동

평균 1억 3,930만 · 42건

이매동

평균 2억 5,165만 · 39건

백현동

평균 2억 3,795만 · 33건

삼평동

평균 2억 7,652만 · 24건

금곡동

평균 1억 6,491만 · 22건

판교동

평균 4억 389만 · 20건

분당동

평균 2억 4,024만 · 10건

운중동

평균 2억 9,000만 · 9건

대장동

평균 1억 3,000만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	아데나팰리스 2건	정자동	164.03㎡ / 50평	10층	5억	400만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	23년
2	01.31	탑마을(벽산) 3건	야탑동	134.79㎡ / 41평	13층	4억 5,000만	27만	월세 ▼ -77.5% (전 120만) 보증금 ▼ -10.0% (전 5억)	갱신 갱신권	23.02~25.02	32년
3	01.31	봇들마을2단지(이지더원) 3건	삼평동	84.2822㎡ / 25평	13층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	17년
4	01.31	이매촌(동부코오롱)	이매동	163.83㎡ / 50평	9층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
5	01.31	장안타운(건영)	분당동	85㎡ / 26평	4층	3억 5,700만	25만	월세 ▼ -3.8% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,700만)	갱신	23.02~25.02	33년
6	01.31	탑마을(기산)1	야탑동	131.4㎡ / 40평	6층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
7	01.31	청솔마을(계룡) 3건	금곡동	55.44㎡ / 17평	11층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	30년
8	01.31	시범우성 8건	서현동	59.73㎡ / 18평	3층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	35년
9	01.31	푸른마을(쌍용) 9건	수내동	59.78㎡ / 18평	1층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	34년
10	01.31	시범한신 6건	서현동	84.69㎡ / 26평	2층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	35년
11	01.31	이매촌(한신) 10건	이매동	50.1㎡ / 15평	12층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	34년
12	01.31	장미마을(동부) 4건	야탑동	70.56㎡ / 21평	4층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
13	01.31	하얀마을(5단지)(주공) 13건	구미동	38.07㎡ / 12평	7층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
14	01.31	하얀마을(5단지)(주공) 13건	구미동	38.07㎡ / 12평	7층	8,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신		31년
15	01.31	양지마을(5단지)(한양501-514) 9건	수내동	48.51㎡ / 15평	2층	3,150만	99만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
16	01.31	탑마을(주공) 6건	야탑동	36㎡ / 11평	4층	2,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.01~25.01	33년
17	01.31	한솔마을(4단지)(주공) 7건	정자동	35.28㎡ / 11평	1층	1,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
18	01.31	양지마을(5단지)(한양501-514) 9건	수내동	35.1㎡ / 11평	5층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.12	34년
19	01.31	하얀마을(5단지)(주공) 13건	구미동	39.01㎡ / 12평	6층	1,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
20	01.31	느티마을(4단지)(공무원) 8건	정자동	58.19㎡ / 18평	10층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	32년
21	01.30	상록마을(라이프1차)	정자동	128.7㎡ / 39평	22층	8억	40만	월세 ▼ -60.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	23.03~25.03	32년
22	01.30	분당더샾스타파크	정자동	117.2333㎡ / 35평	28층	5억	195만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	19년
23	01.30	탑마을(선경)1	야탑동	83.73㎡ / 25평	13층	5억	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	34년
24	01.30	백현마을6단지(주공) 3건	백현동	84.98㎡ / 26평	5층	4억	135만	월세 ▲ +36.4% (전 99만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.03~25.03	17년
25	01.30	백현마을6단지(주공) 3건	백현동	84.98㎡ / 26평	5층	4억	135만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
26	01.30	푸른마을(쌍용) 9건	수내동	84.72㎡ / 26평	11층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	34년
27	01.30	효자촌(대창) 4건	서현동	53.82㎡ / 16평	5층	2억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
28	01.30	효자촌(대창) 4건	서현동	53.82㎡ / 16평	5층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
29	01.30	이매촌(한신) 10건	이매동	50.1㎡ / 15평	6층	1억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	34년
30	01.30	푸른마을(쌍용) 9건	수내동	59.78㎡ / 18평	5층	1억 3,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년

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