경기도 안양시

동안구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 341건

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평균 보증금

1억 3,157만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

201건

전체 대비 58.9%

갱신 계약

134건

전체 대비 39.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (134건)

인하 = 4% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (115건)

인하 = 3% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 37% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

264

8월

265

9월

285

10월

340

11월

291

12월

341

1월

전월 대비 +17.2% · 중간 보증금 5,996만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

92건 · 3,725만

중소형 40~60㎡

154건 · 1억 698만

중형 60~85㎡

71건 · 2억 3,930만

중대형 85~115㎡

17건 · 3억 6,176만

대형 115㎡~

7건 · 2억 6,071만

소형 27% 중소형 45% 중형 21% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

비산동

평균 1억 731만 · 111건

호계동

평균 1억 5,553만 · 89건

관양동

평균 1억 534만 · 83건

평촌동

평균 1억 7,879만 · 58건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	비산롯데캐슬 4건	비산동	82.245㎡ / 25평	5층	4억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
2	01.31	샛별한양4-2 6건	비산동	84.9㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	26.05~28.03	33년
3	01.31	초원마을대림 4건	평촌동	59.742㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	70만	월세 ▲ +55.6% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	33년
4	01.31	은하수마을한양 8건	비산동	42.615㎡ / 13평	7층	2억 2,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +16.4% (전 1억 8,900만)	갱신	26.02~28.02	33년
5	01.31	평촌어바인퍼스트 14건	호계동	84.6㎡ / 26평	4층	2억 1,000만	163만	월세 ▲ +5.2% (전 155만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
6	01.31	목련우성5 8건	호계동	41.85㎡ / 13평	4층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
7	01.31	초원마을대림 4건	평촌동	59.742㎡ / 18평	5층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~29.06	33년
8	01.31	은하수신성 2건	비산동	84.6㎡ / 26평	8층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.11	34년
9	01.31	동편마을(3단지) 5건	관양동	84.64㎡ / 26평	13층	1억	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	14년
10	01.31	공작성일 3건	관양동	39.6㎡ / 12평	9층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
11	01.31	비산롯데캐슬 4건	비산동	82.245㎡ / 25평	3층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
12	01.31	목련우성5 8건	호계동	41.85㎡ / 13평	7층	1억	60만	월세 ▲ +33.3% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
13	01.31	호계동현대	호계동	59.91㎡ / 18평	3층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
14	01.31	동편마을(1단지) 19건	관양동	55.88㎡ / 17평	4층	5,996만	41만	월세 ▲ +5.1% (전 39만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,711만)	갱신	26.02~28.01	15년
15	01.31	더포레스트힐 3건	비산동	59.93㎡ / 18평	20층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
16	01.31	더포레스트힐 3건	비산동	59.93㎡ / 18평	20층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
17	01.31	한미(C,D) 2건	관양동	43.74㎡ / 13평	4층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
18	01.31	공작아파트 13건	관양동	37.85㎡ / 11평	6층	3,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.04~28.04	33년
19	01.31	샛별한양6(고층1109-4) 10건	비산동	42.615㎡ / 13평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
20	01.31	목련우성5 8건	호계동	41.85㎡ / 13평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
21	01.31	초원부영 20건	평촌동	37.85㎡ / 11평	12층	2,000만	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
22	01.31	샛별한양6(고층1109-6) 6건	비산동	35.1㎡ / 11평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
23	01.31	초원부영 20건	평촌동	37.85㎡ / 11평	8층	2,000만	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	34년
24	01.31	샛별한양6(고층1109) 11건	비산동	35.1㎡ / 11평	5층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
25	01.31	초원마을세경 5건	평촌동	49.68㎡ / 15평	4층	1,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	30년
26	01.31	평촌어바인퍼스트 14건	호계동	39.26㎡ / 12평	20층	1,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.07	5년
27	01.31	은하수마을한양 8건	비산동	35.1㎡ / 11평	9층	1,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
28	01.30	샘마을쌍용	호계동	132.6㎡ / 40평	5층	3억 1,500만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
29	01.30	샘마을우방 4건	호계동	101.96㎡ / 31평	13층	3억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	34년
30	01.30	동편마을(4단지)	관양동	120.66㎡ / 36평	3층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년

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