경기도 부천시

원미구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 357건

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평균 보증금

6,333만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

239건

전체 대비 66.9%

갱신 계약

111건

전체 대비 31.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (110건)

인하 = 6% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 48%

갱신 계약 월세 변동 구간 (103건)

인하 = 52% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

189

9월

243

10월

220

11월

400

12월

289

1월

357

2월

전월 대비 +23.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

167건 · 3,535만

중소형 40~60㎡

129건 · 6,521만

중형 60~85㎡

47건 · 1억 2,470만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 7,500만

대형 115㎡~

8건 · 1억 7,250만

소형 47% 중소형 36% 중형 13% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중동

평균 7,382만 · 138건

상동

평균 8,949만 · 108건

심곡동

평균 1,211만 · 56건

도당동

평균 3,111만 · 33건

역곡동

평균 5,708만 · 12건

약대동

평균 3,000만 · 5건

춘의동

평균 3,167만 · 3건

원미동

평균 4,000만 · 1건

소사동

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	팰리스카운티 8건	중동	102.562㎡ / 31평	19층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
2	02.28	부천영상행복주택 50건	상동	36.61㎡ / 11평	7층	1억 1,392만	13만	월세 ▼ -60.6% (전 33만) 보증금 ▲ +42.5% (전 7,992만)	갱신	23.12~26.01	3년
3	02.28	부천영상행복주택 50건	상동	36.61㎡ / 11평	7층	1억 1,392만	13만	월세 ▼ -60.6% (전 33만) 보증금 ▲ +42.5% (전 7,992만)	갱신	23.12~26.01	3년
4	02.28	부천영상행복주택 50건	상동	36.61㎡ / 11평	15층	1억 1,004만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +42.8% (전 7,704만)	갱신	25.01~27.02	3년
5	02.28	부천영상행복주택 50건	상동	26.95㎡ / 8평	23층	8,296만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +43.1% (전 5,796만)	갱신	25.01~27.02	3년
6	02.28	팰리스카운티 8건	중동	59.9798㎡ / 18평	10층	5,000만	107만	월세 ▲ +5.9% (전 101만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.03~26.03	17년
7	02.28	덕유마을(주공4) 4건	중동	59.98㎡ / 18평	10층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
8	02.28	예원 2건	역곡동	61.11㎡ / 18평	3층	3,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.02	41년
9	02.28	설악마을(주공) 11건	중동	49.8㎡ / 15평	10층	2,100만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	33년
10	02.28	미리내마을(금호) 4건	중동	41.85㎡ / 13평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
11	02.28	현대	약대동	63.03㎡ / 19평	1층	2,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.02~27.02	38년
12	02.28	현대비잔티움	심곡동	45.01㎡ / 14평	6층	800만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	11년
13	02.27	부천영상행복주택 50건	상동	21.56㎡ / 7평	17층	6,644만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +43.1% (전 4,644만)	갱신	25.02~27.03	3년
14	02.27	부천영상행복주택 50건	상동	21.76㎡ / 7평	21층	6,364만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +42.6% (전 4,464만)	갱신	25.01~27.02	3년
15	02.27	다정한마을(금강)	상동	84.986㎡ / 26평	20층	5,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.04~27.03	23년
16	02.27	부천영상행복주택 50건	상동	16.98㎡ / 5평	5층	4,892만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +40.1% (전 3,492만)	갱신	25.01~27.02	3년
17	02.27	미리내마을(한양) 2건	중동	41.09㎡ / 12평	9층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
18	02.27	덕유마을(주공3) 2건	중동	47.4㎡ / 14평	12층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	30년
19	02.27	미리내마을(금호) 4건	중동	41.85㎡ / 13평	14층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	32년
20	02.27	부천영상행복주택 50건	상동	21.76㎡ / 7평	13층	964만	29만	월세 ▲ +52.6% (전 19만) 보증금 ▼ -78.4% (전 4,464만)	갱신	25.01~27.02	3년
21	02.26	부천영상행복주택 50건	상동	36.61㎡ / 11평	11층	1억 1,004만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +42.8% (전 7,704만)	갱신	25.01~27.02	3년
22	02.26	현대(813-0) 2건	중동	48.24㎡ / 15평	2층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	41년
23	02.26	반달마을(건영) 4건	상동	55.73㎡ / 17평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
24	02.26	중흥마을(주공) 7건	중동	37.67㎡ / 11평	8층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
25	02.26	은하마을(주공1) 4건	중동	39.87㎡ / 12평	13층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
26	02.26	정다운가 7건	심곡동	14.88㎡ / 5평	8층	500만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.03~26.03	13년
27	02.26	부천역푸르지오시티 11건	심곡동	15.547㎡ / 5평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
28	02.26	노마즈하우스 4건	심곡동	14.28㎡ / 4평	15층	300만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	14년
29	02.25	부천영상행복주택 50건	상동	36.61㎡ / 11평	10층	1억 1,004만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +42.8% (전 7,704만)	갱신	25.01~27.02	3년
30	02.25	부천영상행복주택 50건	상동	36.61㎡ / 11평	7층	1억 1,004만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +42.8% (전 7,704만)	갱신	25.01~27.02	3년

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