경기도 부천시

원미구 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 325건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,196만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

181건

전체 대비 55.7%

갱신 계약

138건

전체 대비 42.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (137건)

인하 = 13% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 48%

갱신 계약 월세 변동 구간 (135건)

인하 = 50% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

243

10월

220

11월

400

12월

289

1월

357

2월

325

3월

전월 대비 -9.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

109건 · 4,564만

중소형 40~60㎡

147건 · 8,054만

중형 60~85㎡

55건 · 1억 1,475만

중대형 85~115㎡

6건 · 2억 4,367만

대형 115㎡~

8건 · 2억 5,625만

소형 34% 중소형 45% 중형 17% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

상동

평균 1억 455만 · 165건

중동

평균 6,518만 · 106건

심곡동

평균 1,435만 · 23건

도당동

평균 3,623만 · 13건

역곡동

평균 8,550만 · 6건

원미동

평균 3,583만 · 6건

약대동

평균 1억 7,000만 · 5건

춘의동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	부천위브트레지움2단지	약대동	84.98㎡ / 26평	19층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	14년
2	03.31	부천상동행복주택 72건	상동	26.77㎡ / 8평	24층	8,913만	11만	월세 ▼ -56.0% (전 25만) 보증금 ▲ +49.1% (전 5,976만)	갱신	25.05~27.04	3년
3	03.31	두산	원미동	59.945㎡ / 18평	11층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
4	03.31	중흥마을(주공) 5건	중동	58.71㎡ / 18평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	31년
5	03.31	가온팰리스 2건	심곡동	18㎡ / 5평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	11년
6	03.31	에코스마트3 3건	심곡동	12.26㎡ / 4평	18층	100만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	12년
7	03.29	미리내마을(우성) 7건	중동	33.54㎡ / 10평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
8	03.29	정다운가 2건	심곡동	14.88㎡ / 5평	9층	2,000만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	13년
9	03.29	덕유마을(주공2) 5건	중동	45㎡ / 14평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
10	03.29	한라마을(주공3) 4건	중동	39.99㎡ / 12평	13층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
11	03.29	삼보	도당동	51.57㎡ / 16평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
12	03.29	윌타운 4건	상동	38.7㎡ / 12평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	24년
13	03.28	목련마을(590-1)(임대) 18건	상동	59.984㎡ / 18평	11층	1억 7,352만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 6,526만)	갱신	25.06~27.06	23년
14	03.28	목련마을(589-1)(임대) 19건	상동	59.984㎡ / 18평	4층	1억 7,352만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 6,526만)	갱신	25.05~27.05	23년
15	03.28	목련마을(589-1)(임대) 19건	상동	59.984㎡ / 18평	2층	1억 6,883만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 6,079만)	갱신	25.05~27.05	23년
16	03.28	부천상동행복주택 72건	상동	44.98㎡ / 14평	29층	1억 6,304만	20만	월세 ▲ +11.1% (전 18만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 6,020만)	갱신	25.05~27.04	3년
17	03.28	부천상동행복주택 72건	상동	44.98㎡ / 14평	29층	1억 6,304만	20만	월세 ▲ +11.1% (전 18만) 보증금 -	갱신	25.05~27.04	3년
18	03.28	센트럴파크푸르지오 2건	중동	84.8951㎡ / 26평	34층	1억 5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
19	03.28	목련마을(589-1)(임대) 19건	상동	59.984㎡ / 18평	5층	1억 2,059만	25만	월세 ▲ +31.6% (전 19만) 보증금 ▼ -12.5% (전 1억 3,782만)	갱신	25.05~27.05	23년
20	03.28	부천상동행복주택 72건	상동	26.77㎡ / 8평	28층	8,913만	11만	월세 ▼ -56.0% (전 25만) 보증금 ▲ +49.1% (전 5,976만)	갱신	25.05~27.04	3년
21	03.28	목련마을(590-1)(임대) 18건	상동	59.984㎡ / 18평	12층	7,320만	53만	월세 ▼ -1.9% (전 54만) 보증금 ▼ -0.7% (전 7,373만)	갱신	25.04~27.04	23년
22	03.28	부천도당행복주택 7건	도당동	26.22㎡ / 8평	5층	6,184만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +44.4% (전 4,284만)	갱신	25.02~27.04	2년
23	03.28	목련마을(589-1)(임대) 19건	상동	59.984㎡ / 18평	14층	4,823만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,594만)	갱신	25.05~27.05	23년
24	03.28	목련마을(589-1)(임대) 19건	상동	59.984㎡ / 18평	7층	4,823만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,594만)	갱신	25.05~25.08	23년
25	03.28	부천도당행복주택 7건	도당동	16.67㎡ / 5평	1층	3,908만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +39.2% (전 2,808만)	갱신	25.02~27.04	2년
26	03.28	설악마을(주공) 7건	중동	44.1㎡ / 13평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
27	03.28	미리내마을(롯데1) 8건	중동	33.54㎡ / 10평	10층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
28	03.28	윌타운 4건	상동	31.44㎡ / 10평	15층	500만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.03~27.03	24년
29	03.27	부천위브트레지움1단지	약대동	121.18㎡ / 37평	11층	3억 9,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
30	03.27	목련마을(590-1)(임대) 18건	상동	59.984㎡ / 18평	17층	1억 9,520만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▼ -0.7% (전 1억 9,662만)	갱신	25.07~27.07	23년

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