경기도 부천시

소사구 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 109건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,460만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

69건

전체 대비 63.3%

갱신 계약

38건

전체 대비 34.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 5% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 26% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

160

10월

130

11월

120

12월

1월

142

2월

109

3월

전월 대비 -23.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 3,289만

중소형 40~60㎡

52건 · 7,260만

중형 60~85㎡

32건 · 1억 1,042만

소형 23% 중소형 48% 중형 29%

하위 지역별 계약 현황

범박동

평균 8,122만 · 23건

소사본동

평균 8,692만 · 22건

괴안동

평균 3,737만 · 20건

송내동

평균 9,461만 · 17건

옥길동

평균 1억 1,804만 · 14건

심곡본동

평균 2,635만 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	옥길센트리뷰 3건	옥길동	84.93㎡ / 26평	13층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
2	03.30	그랑팰리스	송내동	46.955㎡ / 14평	6층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
3	03.29	일루미스테이트 20건	범박동	59.99㎡ / 18평	2층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
4	03.29	일루미스테이트 20건	범박동	59.96㎡ / 18평	19층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
5	03.29	현대 4건	송내동	50.49㎡ / 15평	8층	5,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	38년
6	03.29	복사골	괴안동	41.445㎡ / 13평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
7	03.28	현대 4건	송내동	77.28㎡ / 23평	1층	9,500만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 9,500만)	갱신 갱신권	25.04~26.04	38년
8	03.27	일루미스테이트 20건	범박동	59.99㎡ / 18평	5층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
9	03.26	주공뜨란채 2건	소사본동	84.85㎡ / 26평	12층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
10	03.26	JN팰리스	송내동	48.94㎡ / 15평	12층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
11	03.26	현대7차	괴안동	61.19㎡ / 19평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	37년
12	03.25	일루미스테이트 20건	범박동	84.97㎡ / 26평	7층	8,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	2년
13	03.25	부천범박힐스테이트 6단지	범박동	84.39㎡ / 26평	6층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
14	03.25	휴먼스빌 6건	심곡본동	22.74㎡ / 7평	5층	1,000만	60만	월세 ▲ +1.7% (전 59만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.05~26.05	14년
15	03.25	건우2	송내동	53.19㎡ / 16평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	41년
16	03.24	한아름1차(가,나동) 2건	괴안동	34.83㎡ / 11평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.04	43년
17	03.24	한아름1차(가,나동) 2건	괴안동	34.83㎡ / 11평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	43년
18	03.23	일루미스테이트 20건	범박동	59.96㎡ / 18평	18층	5,000만	115만	월세 ▲ +15.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	2년
19	03.22	일루미스테이트 20건	범박동	59.96㎡ / 18평	19층	4,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	2년
20	03.22	일루미스테이트 20건	범박동	59.96㎡ / 18평	18층	3,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	2년
21	03.22	주공 8건	소사본동	58.14㎡ / 18평	15층	2,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
22	03.22	휴먼스빌 6건	심곡본동	16.82㎡ / 5평	10층	200만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	14년
23	03.21	부천한신더휴메트로 3건	소사본동	59.9715㎡ / 18평	30층	4억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
24	03.21	부천한신더휴메트로 3건	소사본동	59.9715㎡ / 18평	30층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
25	03.21	일루미스테이트 20건	범박동	84.97㎡ / 26평	18층	3억 4,000만	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	2년
26	03.21	일루미스테이트 20건	범박동	59.96㎡ / 18평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
27	03.20	범박휴먼시아1단지 3건	괴안동	51.91㎡ / 16평	5층	4,924만	37만	월세 → 동결 (전 37만) 보증금 → 동결 (전 4,924만)	갱신	24.12~27.02	15년
28	03.20	범박휴먼시아1단지 3건	괴안동	33.96㎡ / 10평	9층	4,551만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +144.4% (전 1,862만)	갱신	25.06~27.05	15년
29	03.20	부천범박힐스테이트1단지 2건	범박동	39.69㎡ / 12평	20층	2,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
30	03.20	현대 4건	송내동	43.02㎡ / 13평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년

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