경기도 부천시

소사구 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 106건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

66건

전체 대비 62.3%

갱신 계약

38건

전체 대비 35.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 5% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 26% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

147

10월

127

11월

118

12월

1월

136

2월

106

3월

전월 대비 -22.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

50건 · 4,962만

중형 60~85㎡

30건 · 7,750만

중대형 85~115㎡

1건 · 0만

소형 24% 중소형 47% 중형 28% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

범박동

중간 5,000만 · 23건

소사본동

중간 4,451만 · 22건

괴안동

중간 2,840만 · 19건

송내동

중간 4,672만 · 15건

옥길동

중간 1억 · 14건

심곡본동

중간 500만 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	옥길센트리뷰 3건	옥길동	84.93㎡ / 26평	13층	5,000만	70만	-	신규	25.04~27.04	9년
2	03.30	그랑팰리스	송내동	46.96㎡ / 14평	6층	2,000만	120만	-	신규	25.05~27.05	3년
3	03.29	일루미스테이트 20건	범박동	59.99㎡ / 18평	2층	1억	110만	-	신규	25.05~27.05	2년
4	03.29	현대 4건	송내동	50.49㎡ / 15평	8층	5,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신 갱신권	25.04~27.04	38년
5	03.29	일루미스테이트 20건	범박동	59.96㎡ / 18평	19층	5,000만	130만	-	신규	25.04~27.04	2년
6	03.29	복사골	괴안동	41.45㎡ / 13평	1층	500만	50만	-	신규	25.04~27.04	38년
7	03.28	현대 4건	송내동	77.28㎡ / 23평	1층	9,500만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.04~26.04	38년
8	03.27	일루미스테이트 20건	범박동	59.99㎡ / 18평	5층	5,000만	140만	-	신규	25.04~27.04	2년
9	03.26	주공뜨란채 2건	소사본동	84.85㎡ / 26평	12층	5,000만	120만	-	신규	25.05~27.05	20년
10	03.26	JN팰리스	송내동	48.94㎡ / 15평	12층	3,000만	80만	-	신규	25.04~27.04	12년
11	03.26	현대7차	괴안동	61.19㎡ / 19평	2층	2,000만	50만	-	신규	25.04~26.04	37년
12	03.25	일루미스테이트 20건	범박동	84.97㎡ / 26평	7층	8,500만	120만	-	신규	25.03~26.03	2년
13	03.25	부천범박힐스테이트 6단지	범박동	84.39㎡ / 26평	6층	7,000만	120만	-	신규	25.03~27.03	23년
14	03.25	건우2	송내동	53.19㎡ / 16평	4층	1,000만	55만	-	신규	25.04~27.04	41년
15	03.25	휴먼스빌 6건	심곡본동	22.74㎡ / 7평	5층	1,000만	60만	▲ +1.7% 전 59만	갱신	25.05~26.05	14년
16	03.24	한아름1차(가,나동) 2건	괴안동	34.83㎡ / 11평	4층	1,000만	35만	-	신규	25.05~26.04	43년
17	03.24	한아름1차(가,나동) 2건	괴안동	34.83㎡ / 11평	1층	500만	40만	-	신규	25.03~26.03	43년
18	03.24	풍원	괴안동	91.05㎡ / 28평	8층	0만	50만	-	신규	25.03~27.03	21년
19	03.23	일루미스테이트 20건	범박동	59.96㎡ / 18평	18층	5,000만	115만	▲ +15.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.03~27.03	2년
20	03.22	일루미스테이트 20건	범박동	59.96㎡ / 18평	19층	4,000만	106만	▲ +6.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.04~27.04	2년
21	03.22	일루미스테이트 20건	범박동	59.96㎡ / 18평	18층	3,000만	130만	▲ +8.3% 전 120만	갱신 갱신권	25.03~27.03	2년
22	03.22	주공 8건	소사본동	58.14㎡ / 18평	15층	2,000만	78만	-	신규	25.05~27.05	31년
23	03.22	휴먼스빌 6건	심곡본동	16.82㎡ / 5평	10층	200만	46만	-	신규	25.03~26.03	14년
24	03.21	부천한신더휴메트로 3건	소사본동	59.97㎡ / 18평	30층	4억	30만	-	신규	25.06~27.06	6년
25	03.21	부천한신더휴메트로 3건	소사본동	59.97㎡ / 18평	30층	4억	30만	-	갱신		6년
26	03.21	일루미스테이트 20건	범박동	84.97㎡ / 26평	18층	3억 4,000만	9만	-	갱신 갱신권	25.03~27.03	2년
27	03.21	일루미스테이트 20건	범박동	59.96㎡ / 18평	8층	5,000만	130만	-	신규	25.06~27.06	2년
28	03.20	범박휴먼시아1단지 3건	괴안동	51.91㎡ / 16평	5층	4,924만	37만	→ 동결 전 37만	갱신	24.12~27.02	15년
29	03.20	범박휴먼시아1단지 3건	괴안동	33.96㎡ / 10평	9층	4,551만	11만	▼ -52.2% 전 23만	갱신	25.06~27.05	15년
30	03.20	부천범박힐스테이트1단지 2건	범박동	39.69㎡ / 12평	20층	2,000만	71만	-	신규	25.05~27.05	22년

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