경기도 부천시

원미구 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 264건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,194만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

165건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

98건

전체 대비 37.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (98건)

인하 = 16% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (96건)

인하 = 28% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

400

12월

289

1월

357

2월

325

3월

424

4월

264

5월

전월 대비 -37.7% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

75건 · 2,272만

중소형 40~60㎡

123건 · 7,262만

중형 60~85㎡

50건 · 1억 759만

대형 115㎡~

16건 · 1억 8,594만

소형 28% 중소형 47% 중형 19% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중동

평균 6,812만 · 104건

상동

평균 9,352만 · 101건

심곡동

평균 1,035만 · 30건

역곡동

평균 5,573만 · 11건

약대동

평균 1억 2,167만 · 6건

도당동

평균 2,621만 · 6건

원미동

평균 1억 5,000만 · 4건

춘의동

평균 2,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	부천위브트레지움2단지 3건	약대동	84.98㎡ / 26평	15층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	14년
2	05.31	은하마을(주공2) 2건	중동	47.4㎡ / 14평	8층	2,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.05~26.05	31년
3	05.31	삼보 2건	도당동	41.22㎡ / 12평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	37년
4	05.31	금강마을(주공) 9건	중동	41.85㎡ / 13평	10층	1,000만	75만	월세 ▲ +10.3% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	32년
5	05.30	이안더부천 3건	원미동	61.853㎡ / 19평	19층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
6	05.30	이안더부천 3건	원미동	61.853㎡ / 19평	19층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
7	05.30	목련마을(589-1)(임대) 21건	상동	59.984㎡ / 18평	16층	1억 2,200만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
8	05.30	은하마을(주공2) 2건	중동	47.4㎡ / 14평	6층	1억	54만	월세 ▲ +8.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	31년
9	05.30	부천상동행복주택 23건	상동	26.77㎡ / 8평	18층	8,955만	12만	월세 ▼ -50.0% (전 24만) 보증금 ▲ +58.7% (전 5,644만)	갱신	25.07~27.06	3년
10	05.30	백송마을(풍림아이원)	상동	59.997㎡ / 18평	5층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
11	05.30	미리내마을(삼성) 6건	중동	54㎡ / 16평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
12	05.30	미리내마을(삼성) 6건	중동	54㎡ / 16평	17층	3,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
13	05.30	반달마을(극동신라) 10건	상동	41.44㎡ / 13평	1층	2,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	32년
14	05.30	중앙그린	춘의동	84.338㎡ / 26평	4층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
15	05.30	리파인빌	상동	46.74㎡ / 14평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	22년
16	05.30	다온하브 3건	심곡동	18.98㎡ / 6평	7층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	21년
17	05.30	대준블루온 3건	심곡동	19.43㎡ / 6평	9층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	12년
18	05.29	팰리스카운티 10건	중동	59.9798㎡ / 18평	5층	2억 2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
19	05.29	부천상동행복주택 23건	상동	44.98㎡ / 14평	26층	1억 6,342만	20만	월세 ▼ -55.6% (전 45만) 보증금 ▲ +52.4% (전 1억 720만)	갱신	25.05~27.04	3년
20	05.29	그린타운(우성2) 2건	중동	59.95㎡ / 18평	11층	8,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.06~27.06	32년
21	05.29	설악마을(주공) 7건	중동	49.8㎡ / 15평	10층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
22	05.29	설악마을(주공) 7건	중동	49.8㎡ / 15평	7층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
23	05.29	설악마을(주공) 7건	중동	44.1㎡ / 13평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
24	05.29	부천역푸르지오시티 4건	심곡동	15.618㎡ / 5평	15층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	12년
25	05.28	꿈마을(건영)	중동	133.92㎡ / 41평	17층	3억 5,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.05~26.05	32년
26	05.28	그린타운(한신) 3건	중동	149.47㎡ / 45평	10층	2억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	33년
27	05.28	그린타운(한신) 3건	중동	149.47㎡ / 45평	10층	2억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
28	05.28	목련마을(589-1)(임대) 21건	상동	59.984㎡ / 18평	8층	1억 7,080만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▼ -0.7% (전 1억 7,204만)	갱신	25.10~27.10	23년
29	05.28	부천상동행복주택 23건	상동	44.98㎡ / 14평	12층	1억 6,342만	20만	월세 ▼ -55.6% (전 45만) 보증금 ▲ +52.4% (전 1억 720만)	갱신	25.05~27.04	3년
30	05.28	진달래마을(신동아)	상동	84.8533㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년

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