경기도 부천시

소사구 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 153건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,155만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

109건

전체 대비 71.2%

갱신 계약

44건

전체 대비 28.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 7% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (41건)

인하 = 22% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

120

12월

1월

142

2월

109

3월

148

4월

153

5월

전월 대비 +3.4% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

43건 · 2,535만

중소형 40~60㎡

64건 · 5,746만

중형 60~85㎡

44건 · 9,544만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 28% 중소형 42% 중형 29% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

옥길동

평균 6,463만 · 42건

범박동

평균 9,106만 · 33건

괴안동

평균 4,035만 · 32건

송내동

평균 6,226만 · 19건

소사본동

평균 5,577만 · 17건

심곡본동

평균 2,750만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	옥길데시앙 3건	옥길동	59.6㎡ / 18평	10층	1억 2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +13233.3% (전 90만)	갱신	25.06~27.06	10년
2	05.31	부천옥길엘에이치8단지 16건	옥길동	16.75㎡ / 5평	15층	2,422만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +10.9% (전 2,183만)	갱신	24.12~26.11	7년
3	05.31	주공 9건	소사본동	58.14㎡ / 18평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
4	05.31	진주	송내동	40.23㎡ / 12평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	42년
5	05.30	엘에이치옥길센트럴힐 2건	옥길동	74.92㎡ / 23평	11층	1억 3,064만	21만	월세 ▼ -60.4% (전 53만) 보증금 ▲ +93.1% (전 6,764만)	갱신	24.12~27.02	9년
6	05.30	현대2차	괴안동	51.37㎡ / 16평	4층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
7	05.30	부천옥길엘에이치1단지 13건	옥길동	55.61㎡ / 17평	12층	8,208만	16만	월세 ▼ -50.0% (전 32만) 보증금 ▲ +79.6% (전 4,571만)	갱신	25.01~26.12	10년
8	05.30	한울에이치밸리움디그니어스 2건	심곡본동	59.365㎡ / 18평	3층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
9	05.30	부천범박힐스테이트1단지 5건	범박동	39.69㎡ / 12평	5층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
10	05.30	일루미스테이트 22건	범박동	59.96㎡ / 18평	19층	4,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.07~27.07	2년
11	05.30	부천옥길엘에이치1단지 13건	옥길동	36.06㎡ / 11평	9층	3,664만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +107.7% (전 1,764만)	갱신	25.01~26.12	10년
12	05.30	코모도타워 2건	심곡본동	20.01㎡ / 6평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
13	05.29	일루미스테이트 22건	범박동	84.97㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 ▲ +66.7% (전 1억 5,000만)	갱신	25.06~27.06	2년
14	05.29	욱일3	송내동	56.74㎡ / 17평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	43년
15	05.29	삼익1 3건	송내동	51.67㎡ / 16평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	47년
16	05.28	부천YCITY 3건	괴안동	55.65㎡ / 17평	11층	1억 1,876만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	2년
17	05.28	부천옥길엘에이치8단지 16건	옥길동	36.14㎡ / 11평	6층	6,744만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	7년
18	05.28	부천옥길엘에이치8단지 16건	옥길동	36.14㎡ / 11평	8층	6,744만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	7년
19	05.28	범박휴먼시아1단지 15건	괴안동	51.92㎡ / 16평	5층	4,924만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	15년
20	05.28	범박휴먼시아1단지 15건	괴안동	51.91㎡ / 16평	4층	4,924만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	15년
21	05.28	범박휴먼시아1단지 15건	괴안동	46.96㎡ / 14평	13층	4,282만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	15년
22	05.28	부천옥길엘에이치1단지 13건	옥길동	46.39㎡ / 14평	7층	3,938만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	10년
23	05.28	주공 9건	소사본동	51.86㎡ / 16평	4층	3,457만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	20년
24	05.28	부천옥길엘에이치8단지 16건	옥길동	16.75㎡ / 5평	1층	2,754만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	7년
25	05.28	부천옥길엘에이치8단지 16건	옥길동	16.75㎡ / 5평	11층	2,754만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	7년
26	05.28	부천옥길엘에이치8단지 16건	옥길동	16.75㎡ / 5평	5층	2,754만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	7년
27	05.28	부천옥길엘에이치8단지 16건	옥길동	16.75㎡ / 5평	3층	2,601만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	7년
28	05.28	부천옥길엘에이치8단지 16건	옥길동	16.75㎡ / 5평	13층	2,601만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	7년
29	05.28	부천범박힐스테이트1단지 5건	범박동	39.69㎡ / 12평	17층	2,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.05~29.05	22년
30	05.28	범박휴먼시아1단지 15건	괴안동	26.47㎡ / 8평	12층	1,510만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	15년

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