경기도 부천시

소사구 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 142건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,976만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

93건

전체 대비 65.5%

갱신 계약

47건

전체 대비 33.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 9% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 34% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

1월

142

2월

109

3월

148

4월

153

5월

142

6월

전월 대비 -7.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 2,605만

중소형 40~60㎡

65건 · 6,801만

중형 60~85㎡

37건 · 9,995만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 3,000만

대형 115㎡~

4건 · 8,250만

소형 22% 중소형 46% 중형 26% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

괴안동

평균 4,527만 · 44건

범박동

평균 1억 1,659만 · 29건

옥길동

평균 8,758만 · 24건

송내동

평균 6,978만 · 22건

소사본동

평균 4,627만 · 17건

심곡본동

평균 1,833만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	범박휴먼시아1단지 24건	괴안동	51.92㎡ / 16평	10층	8,624만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	15년
2	06.30	범박휴먼시아1단지 24건	괴안동	36.96㎡ / 11평	5층	5,108만	13만	월세 ▼ -53.6% (전 28만) 보증금 ▲ +142.3% (전 2,108만)	갱신	25.07~27.06	15년
3	06.30	부천범박힐스테이트3단지	범박동	75.38㎡ / 23평	20층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	22년
4	06.30	대진	괴안동	55.98㎡ / 17평	2층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	39년
5	06.30	모아 3건	괴안동	43.32㎡ / 13평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	40년
6	06.30	주공 10건	소사본동	51.86㎡ / 16평	14층	957만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	20년
7	06.30	부천옥길엘에이치1단지 5건	옥길동	29.72㎡ / 9평	7층	575만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	10년
8	06.30	네오빌 7건	괴안동	25.33㎡ / 8평	15층	550만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
9	06.30	네오빌 7건	괴안동	26.91㎡ / 8평	8층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
10	06.29	소사s복합빌딩	소사본동	89.86㎡ / 27평	3층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.06~26.06	23년
11	06.28	범박파밀리에포레스트	범박동	84.15㎡ / 25평	12층	1억 2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.03	15년
12	06.28	이편한세상온수역 3건	괴안동	59.9785㎡ / 18평	18층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
13	06.27	일루미스테이트 22건	범박동	84.97㎡ / 26평	19층	3억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
14	06.27	옥길호반베르디움 3건	옥길동	97.9853㎡ / 30평	23층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
15	06.27	이편한세상온수역 3건	괴안동	59.9785㎡ / 18평	12층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
16	06.27	주공 10건	소사본동	51.96㎡ / 16평	20층	6,370만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +83.6% (전 3,470만)	갱신	25.05~27.07	20년
17	06.27	범박휴먼시아1단지 24건	괴안동	36.99㎡ / 11평	2층	4,508만	12만	월세 ▼ -55.6% (전 27만) 보증금 ▲ +120.2% (전 2,047만)	갱신	25.07~27.06	15년
18	06.27	알베로하우스	소사본동	37.3㎡ / 11평	6층	3,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
19	06.27	뉴서울 4건	송내동	59.97㎡ / 18평	11층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
20	06.27	부천YCITY 2건	괴안동	55.65㎡ / 17평	3층	1,876만	77만	월세 ▲ +60.4% (전 48만) 보증금 ▼ -84.2% (전 1억 1,876만)	갱신	25.06~27.08	2년
21	06.26	일루미스테이트 22건	범박동	59.96㎡ / 18평	13층	3억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.07~27.07	2년
22	06.26	옥길한신더휴	옥길동	97.97㎡ / 30평	16층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
23	06.26	부천옥길엘에이치8단지 6건	옥길동	36.14㎡ / 11평	9층	9,744만	9만	월세 ▼ -66.7% (전 27만) 보증금 ▲ +44.5% (전 6,744만)	갱신	25.05~27.07	7년
24	06.26	범박휴먼시아1단지 24건	괴안동	51.92㎡ / 16평	2층	4,924만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,780만)	갱신	25.07~27.06	15년
25	06.26	범박휴먼시아1단지 24건	괴안동	36.96㎡ / 11평	2층	2,108만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	15년
26	06.26	청실	송내동	62.46㎡ / 19평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	40년
27	06.25	옥길호반베르디움 3건	옥길동	97.9853㎡ / 30평	8층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
28	06.25	엘에이치옥길센트럴힐 4건	옥길동	74.92㎡ / 23평	2층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
29	06.25	옥길브리즈힐 2건	옥길동	74.92㎡ / 23평	8층	1억	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	10년
30	06.25	일루미스테이트 22건	범박동	84.97㎡ / 26평	1층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년

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