경기도 부천시

소사구 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 121건

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평균 보증금

6,167만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

86건

전체 대비 71.1%

갱신 계약

23건

전체 대비 19.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 26% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 35% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

7월

164

8월

169

9월

153

10월

11월

121

12월

전월 대비 +28.7% · 중간 보증금 4,199만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 3,005만

중소형 40~60㎡

50건 · 4,886만

중형 60~85㎡

38건 · 1억 283만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 5,000만

소형 26% 중소형 41% 중형 31% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

옥길동

평균 8,041만 · 35건

괴안동

평균 4,450만 · 30건

소사본동

평균 6,135만 · 24건

송내동

평균 6,160만 · 19건

심곡본동

평균 1,625만 · 8건

범박동

평균 1억 800만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	부천한신더휴메트로 3건	소사본동	59.824㎡ / 18평	30층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
2	12.30	풍림	소사본동	84.77㎡ / 26평	14층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
3	12.30	부천극동 2건	심곡본동	69.85㎡ / 21평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	46년
4	12.30	삼익3 3건	송내동	62.64㎡ / 19평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	47년
5	12.30	로얄	심곡본동	57.12㎡ / 17평	2층	700만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	40년
6	12.29	푸르지오	송내동	84.874㎡ / 26평	3층	5,000만	135만	월세 ▼ -10.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	21년
7	12.29	한신 2건	소사본동	41.295㎡ / 12평	10층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	42년
8	12.29	모아 2건	괴안동	43.32㎡ / 13평	2층	900만	37만	월세 → 동결 (전 37만) 보증금 ▼ -10.0% (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	40년
9	12.28	더봄힐아파트	소사본동	63.12㎡ / 19평	6층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
10	12.28	e편한세상부천심곡 2건	심곡본동	84.99㎡ / 26평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
11	12.28	현대 2건	송내동	50.49㎡ / 15평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	38년
12	12.27	덕림현대	괴안동	49.2㎡ / 15평	5층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	39년
13	12.26	부천옥길엘에이치8단지 15건	옥길동	36.14㎡ / 11평	13층	8,908만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +43.5% (전 6,208만)	갱신		7년
14	12.26	주공 10건	소사본동	51.86㎡ / 16평	11층	6,035만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +81.0% (전 3,335만)	갱신	22.02~24.04	20년
15	12.26	현대2차	괴안동	51.37㎡ / 16평	2층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	37년
16	12.25	삼익1	송내동	39.93㎡ / 12평	10층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	47년
17	12.23	신일해피트리	소사본동	59.94㎡ / 18평	11층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
18	12.23	주공뜨란채 2건	소사본동	84.85㎡ / 26평	3층	9,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	20년
19	12.23	그랑팰리스	송내동	65.019㎡ / 20평	10층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
20	12.23	모아 2건	괴안동	43.32㎡ / 13평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	40년
21	12.22	삼익세라믹	괴안동	75.51㎡ / 23평	1층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	38년
22	12.21	일루미스테이트2단지 2건	범박동	59.96㎡ / 18평	8층	4,800만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
23	12.21	주공 10건	소사본동	51.86㎡ / 16평	16층	3,238만	27만	월세 ▼ -10.0% (전 30만) 보증금 ▼ -9.1% (전 3,561만)	갱신	24.02~26.01	20년
24	12.21	성우	송내동	55.26㎡ / 17평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	41년
25	12.20	부천옥길엘에이치8단지 15건	옥길동	16.75㎡ / 5평	9층	2,422만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,311만)	갱신	24.01~25.12	7년
26	12.19	이편한세상온수역 3건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
27	12.19	휴먼스빌	심곡본동	22.74㎡ / 7평	6층	300만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	14년
28	12.18	괴안동금광포란재	괴안동	77.0403㎡ / 23평	6층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	20년
29	12.18	삼익3 3건	송내동	84.26㎡ / 25평	11층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	47년
30	12.18	네오빌 3건	괴안동	27.26㎡ / 8평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년

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