경기도 부천시

소사구 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 160건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,003만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

133건

전체 대비 83.1%

갱신 계약

24건

전체 대비 15.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 46%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 35% 동결 = 35% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

160

10월

전월 대비 +92.8% · 중간 보증금 4,962만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

54건 · 3,548만

중소형 40~60㎡

59건 · 5,497만

중형 60~85㎡

42건 · 9,418만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 1,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 34% 중소형 37% 중형 26% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

괴안동

평균 5,569만 · 45건

옥길동

평균 6,491만 · 39건

송내동

평균 5,136만 · 33건

소사본동

평균 4,791만 · 23건

범박동

평균 1억 2,074만 · 12건

심곡본동

평균 4,006만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	범박휴먼시아1단지 19건	괴안동	51.91㎡ / 16평	15층	8,476만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +73.8% (전 4,876만)	갱신	24.09~26.10	15년
2	10.31	범박휴먼시아1단지 19건	괴안동	51.91㎡ / 16평	15층	8,476만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +73.8% (전 4,876만)	갱신	24.09~26.10	15년
3	10.31	대진	괴안동	61.74㎡ / 19평	4층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	39년
4	10.31	부천극동 4건	심곡본동	85.9㎡ / 26평	7층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	46년
5	10.31	일루미스테이트 2건	범박동	74.96㎡ / 23평	15층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
6	10.31	네오빌 3건	괴안동	26.91㎡ / 8평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	24년
7	10.31	한아름1차(가,나동) 2건	괴안동	34.83㎡ / 11평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	43년
8	10.30	범박휴먼시아1단지 19건	괴안동	46.96㎡ / 14평	9층	7,186만	14만	월세 ▼ -56.3% (전 32만) 보증금 ▲ +75.9% (전 4,086만)	갱신	23.01~24.12	15년
9	10.29	주공뜨란채 4건	소사본동	84.85㎡ / 26평	4층	2억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	20년
10	10.29	송내역파인푸르지오2단지 3건	송내동	62.9609㎡ / 19평	4층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
11	10.29	송내역파인푸르지오2단지 3건	송내동	62.9609㎡ / 19평	4층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
12	10.29	소새울역클래시안CITY	소사본동	72.79㎡ / 22평	7층	4,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
13	10.28	부천범박힐스테이트1단지 5건	범박동	75.84㎡ / 23평	19층	1억 9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
14	10.28	부천옥길엘에이치1단지 9건	옥길동	46.71㎡ / 14평	4층	7,263만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +2.5% (전 7,086만)	갱신	25.01~26.12	10년
15	10.28	괴안동라비앙힐스아파트	괴안동	67.39㎡ / 20평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
16	10.28	송내승윤노블리안	송내동	56.037㎡ / 17평	2층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
17	10.26	태송팰리채	괴안동	73.82㎡ / 22평	14층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
18	10.26	푸르지오 6건	송내동	59.8㎡ / 18평	7층	4,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	21년
19	10.26	성우	괴안동	36.99㎡ / 11평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	39년
20	10.24	범박휴먼시아1단지 19건	괴안동	51.91㎡ / 16평	8층	9,851만	24만	월세 ▼ -36.8% (전 38만) 보증금 ▲ +92.5% (전 5,118만)	갱신	24.11~26.10	15년
21	10.24	부성힐하우스	심곡본동	70.88㎡ / 21평	15층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
22	10.23	이편한세상온수역 4건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	24층	2억	97만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
23	10.23	이편한세상온수역 4건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	24층	2억	97만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
24	10.23	JN팰리스	송내동	58.69㎡ / 18평	6층	4,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
25	10.23	현대 4건	송내동	43.02㎡ / 13평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	38년
26	10.23	네오빌 3건	괴안동	27.26㎡ / 8평	5층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	24년
27	10.23	한아름1차(가,나동) 2건	괴안동	34.83㎡ / 11평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	43년
28	10.22	푸르지오 6건	송내동	59.8㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	21년
29	10.22	엘에이치옥길센트럴힐 2건	옥길동	84.37㎡ / 26평	12층	8,182만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	9년
30	10.22	주공 12건	소사본동	51.86㎡ / 16평	7층	6,290만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	20년

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