경기도 부천시

소사구 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 135건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,421만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

78건

전체 대비 57.8%

갱신 계약

54건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 6% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (52건)

인하 = 46% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

148

4월

153

5월

142

6월

100

7월

139

8월

135

9월

전월 대비 -2.9% · 중간 보증금 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 3,929만

중소형 40~60㎡

38건 · 6,216만

중형 60~85㎡

81건 · 1억 841만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 5,714만

대형 115㎡~

2건 · 1억

소형 5% 중소형 28% 중형 60% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

옥길동

평균 1억 2,649만 · 64건

괴안동

평균 4,420만 · 22건

송내동

평균 5,842만 · 19건

소사본동

평균 1억 393만 · 14건

범박동

평균 8,545만 · 11건

심곡본동

평균 2,900만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	옥길데시앙 4건	옥길동	59.6㎡ / 18평	7층	1억 1,124만	13만	월세 ▲ +30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +20.7% (전 9,216만)	갱신	25.11~26.11	10년
2	09.30	이편한세상온수역 6건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	6층	1억	128만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
3	09.30	우성	송내동	127.22㎡ / 38평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	36년
4	09.29	엘에이치옥길센트럴힐 47건	옥길동	84.37㎡ / 26평	10층	1억 5,128만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +1.7% (전 1억 4,882만)	갱신	25.10~27.09	9년
5	09.29	뉴서울 2건	송내동	59.97㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	56만	월세 ▲ +12.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	31년
6	09.29	엘에이치옥길센트럴힐 47건	옥길동	84.37㎡ / 26평	3층	1억 3,428만	31만	월세 ▼ -43.6% (전 55만) 보증금 ▲ +64.1% (전 8,182만)	갱신	25.10~27.09	9년
7	09.29	엘에이치옥길센트럴힐 47건	옥길동	84.37㎡ / 26평	12층	1억 3,428만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 3,182만)	갱신	25.10~27.09	9년
8	09.29	엘에이치옥길센트럴힐 47건	옥길동	74.96㎡ / 23평	2층	1억 1,667만	31만	월세 ▼ -41.5% (전 53만) 보증금 ▲ +72.5% (전 6,764만)	갱신	25.10~27.09	9년
9	09.29	엘에이치옥길센트럴힐 47건	옥길동	74.92㎡ / 23평	2층	1억 1,667만	31만	월세 ▼ -41.5% (전 53만) 보증금 ▲ +72.5% (전 6,764만)	갱신	25.10~27.09	9년
10	09.29	엘에이치옥길센트럴힐 47건	옥길동	84.37㎡ / 26평	2층	8,428만	56만	월세 ▲ +1.8% (전 55만) 보증금 ▲ +3.0% (전 8,182만)	갱신	25.11~27.09	9년
11	09.27	부천소사현진에버빌아파트 2건	소사본동	81.6045㎡ / 25평	7층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	3년
12	09.27	일루미스테이트 6건	범박동	59.96㎡ / 18평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
13	09.27	삼익1 6건	송내동	39.93㎡ / 12평	11층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	47년
14	09.26	부천옥길자이 3건	옥길동	84.6723㎡ / 26평	29층	4억 8,000만	5만	월세 - 보증금 ▲ +4.3% (전 4억 6,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.12	8년
15	09.26	옥길데시앙 4건	옥길동	59.95㎡ / 18평	28층	2억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.10~27.10	10년
16	09.26	엘에이치옥길센트럴힐 47건	옥길동	84.37㎡ / 26평	5층	1억 3,428만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 3,182만)	갱신	25.10~27.09	9년
17	09.26	뉴서울 2건	송내동	59.97㎡ / 18평	8층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
18	09.26	롯데	심곡본동	60.89㎡ / 18평	11층	4,000만	55만	월세 ▲ +175.0% (전 20만) 보증금 ▼ -69.2% (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	42년
19	09.26	주공	소사본동	58.14㎡ / 18평	10층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
20	09.25	엘에이치옥길센트럴힐 47건	옥길동	74.96㎡ / 23평	6층	1억 1,667만	31만	월세 ▼ -41.5% (전 53만) 보증금 ▲ +72.5% (전 6,764만)	갱신	25.10~27.09	9년
21	09.25	엘에이치옥길센트럴힐 47건	옥길동	74.92㎡ / 23평	4층	1억 1,667만	31만	월세 ▼ -41.5% (전 53만) 보증금 ▲ +72.5% (전 6,764만)	갱신	25.10~27.09	9년
22	09.25	옥길데시앙 4건	옥길동	59.6㎡ / 18평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
23	09.25	엘에이치옥길센트럴힐 47건	옥길동	84.37㎡ / 26평	19층	8,428만	56만	월세 ▲ +1.8% (전 55만) 보증금 ▲ +3.0% (전 8,182만)	갱신	25.10~27.09	9년
24	09.25	엘에이치옥길센트럴힐 47건	옥길동	74.92㎡ / 23평	4층	6,967만	54만	월세 ▲ +1.9% (전 53만) 보증금 ▲ +3.0% (전 6,764만)	갱신	25.10~27.09	9년
25	09.24	힐스테이트소사역 3건	소사본동	84.9992㎡ / 26평	44층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.09	1년
26	09.24	힐스테이트소사역 3건	소사본동	84.9992㎡ / 26평	44층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
27	09.24	모아 2건	괴안동	43.32㎡ / 13평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	40년
28	09.23	옥길데시앙 4건	옥길동	59.95㎡ / 18평	17층	1억 1,338만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.11	10년
29	09.23	엘에이치옥길센트럴힐 47건	옥길동	84.37㎡ / 26평	4층	8,428만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	9년
30	09.23	엘에이치옥길센트럴힐 47건	옥길동	84.37㎡ / 26평	15층	8,428만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	9년

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