경기도 부천시

소사구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 111건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,466만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

82건

전체 대비 73.9%

갱신 계약

27건

전체 대비 24.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 26% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 8% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

153

5월

142

6월

100

7월

139

8월

135

9월

111

10월

전월 대비 -17.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 3,279만

중소형 40~60㎡

39건 · 6,078만

중형 60~85㎡

32건 · 8,538만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 9,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억 3,000만

소형 31% 중소형 35% 중형 29% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

옥길동

평균 7,728만 · 29건

괴안동

평균 5,432만 · 26건

송내동

평균 5,750만 · 16건

소사본동

평균 6,435만 · 15건

범박동

평균 7,464만 · 14건

심곡본동

평균 5,400만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	일루미스테이트 10건	범박동	59.96㎡ / 18평	2층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
2	10.31	주공 2건	소사본동	51.86㎡ / 16평	16층	3,491만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,335만)	갱신	25.11~27.10	20년
3	10.31	성우 2건	괴안동	36.99㎡ / 11평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	39년
4	10.30	범박파밀리에포레스트	범박동	84.93㎡ / 26평	5층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	15년
5	10.30	코모도타워 2건	심곡본동	20.01㎡ / 6평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	5년
6	10.30	프라우드아파트	소사본동	65.8㎡ / 20평	6층	30만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.02	5년
7	10.29	일루미스테이트 10건	범박동	59.96㎡ / 18평	29층	1억 3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
8	10.29	일루미스테이트 10건	범박동	59.96㎡ / 18평	29층	1억 3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
9	10.29	푸르지오 4건	송내동	59.8㎡ / 18평	21층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년
10	10.29	대진	괴안동	53.19㎡ / 16평	5층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
11	10.29	한신	소사본동	41.295㎡ / 12평	10층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	42년
12	10.29	휴먼스빌 2건	심곡본동	16.82㎡ / 5평	10층	200만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	14년
13	10.28	소사에스케이뷰	소사본동	84.9841㎡ / 26평	10층	3억 2,000만	20만	월세 ▲ +100.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	25.11~27.10	22년
14	10.28	e편한세상부천심곡 2건	심곡본동	59.97㎡ / 18평	6층	1억	90만	월세 ▲ +50.0% (전 60만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	25.10~26.10	8년
15	10.28	힐스테이트소사역 7건	소사본동	80.9527㎡ / 24평	37층	8,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
16	10.28	일루미스테이트 10건	범박동	59.96㎡ / 18평	21층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
17	10.27	부천범박힐스테이트5단지	범박동	122.8㎡ / 37평	8층	4,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3,000만)	갱신	25.11~27.11	23년
18	10.27	동신	송내동	72.9㎡ / 22평	10층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	41년
19	10.27	염광	괴안동	43.69㎡ / 13평	7층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	37년
20	10.27	부천옥길엘에이치1단지 6건	옥길동	46.91㎡ / 14평	24층	1,038만	35만	월세 ▲ +20.7% (전 29만) 보증금 ▼ -72.8% (전 3,823만)	갱신	25.11~27.10	10년
21	10.27	부천범박힐스테이트1단지	범박동	39.69㎡ / 12평	25층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
22	10.27	성우 2건	괴안동	46.08㎡ / 14평	5층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	39년
23	10.26	대성	괴안동	41.76㎡ / 13평	2층	5,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	40년
24	10.26	힐스테이트소사역 7건	소사본동	84.9992㎡ / 26평	26층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.02	1년
25	10.25	일루미스테이트 10건	범박동	59.96㎡ / 18평	18층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
26	10.25	부천범박힐스테이트3단지	범박동	75.38㎡ / 23평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
27	10.25	래미안어반비스타 2건	송내동	59.99㎡ / 18평	6층	4,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
28	10.24	래미안어반비스타 2건	송내동	59.99㎡ / 18평	25층	1억 5,000만	100만	월세 ▲ +66.7% (전 60만) 보증금 ▼ -25.0% (전 2억)	갱신	25.10~27.10	5년
29	10.24	삼익3차	괴안동	109.35㎡ / 33평	1층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
30	10.24	부천극동	심곡본동	69.85㎡ / 21평	2층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	46년

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