경기도 부천시

소사구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 127건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,572만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

105건

전체 대비 82.7%

갱신 계약

18건

전체 대비 14.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 19% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

142

6월

100

7월

139

8월

135

9월

111

10월

127

11월

전월 대비 +14.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 3,361만

중소형 40~60㎡

55건 · 6,547만

중형 60~85㎡

42건 · 1억 100만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 2,750만

대형 115㎡~

3건 · 1억 6,333만

소형 18% 중소형 43% 중형 33% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

괴안동

평균 4,780만 · 42건

범박동

평균 1억 1,750만 · 24건

소사본동

평균 7,151만 · 19건

송내동

평균 5,306만 · 18건

옥길동

평균 1억 2,980만 · 17건

심곡본동

평균 3,829만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	힐스테이트소사역 3건	소사본동	84.9562㎡ / 26평	37층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
2	11.29	옥길센트리뷰 4건	옥길동	74.49㎡ / 23평	6층	3억	55만	월세 - 보증금 ▼ -25.0% (전 4억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
3	11.29	현대 3건	송내동	50.49㎡ / 15평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
4	11.29	현대 3건	송내동	50.49㎡ / 15평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
5	11.28	부천범박힐스테이트4단지 3건	범박동	99.61㎡ / 30평	20층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
6	11.28	동신 2건	송내동	72.9㎡ / 22평	8층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	41년
7	11.28	삼익3차 3건	괴안동	56.67㎡ / 17평	4층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
8	11.27	부천범박힐스테이트4단지 3건	범박동	84.39㎡ / 26평	19층	3억 6,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
9	11.27	부천범박힐스테이트2단지 3건	범박동	84.49㎡ / 26평	16층	5,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	22년
10	11.27	염광 2건	괴안동	52.33㎡ / 16평	6층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
11	11.26	옥길센트리뷰 4건	옥길동	59.97㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
12	11.26	한아름1차다동 2건	괴안동	46.08㎡ / 14평	2층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
13	11.26	범박휴먼시아1단지 15건	괴안동	46.96㎡ / 14평	13층	7,625만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +1.7% (전 7,499만)	갱신	26.01~27.12	15년
14	11.26	역곡휴먼빌아파트	괴안동	52.0405㎡ / 16평	7층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
15	11.26	범박휴먼시아1단지 15건	괴안동	46.96㎡ / 14평	10층	4,282만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	15년
16	11.26	주공 5건	소사본동	51.86㎡ / 16평	7층	3,491만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	20년
17	11.26	범박휴먼시아1단지 15건	괴안동	36.96㎡ / 11평	4층	2,108만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	15년
18	11.26	한아름1차다동 2건	괴안동	46.08㎡ / 14평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
19	11.25	부천옥길엘에이치8단지 6건	옥길동	36.14㎡ / 11평	18층	6,744만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	7년
20	11.25	부천옥길엘에이치8단지 6건	옥길동	36.14㎡ / 11평	8층	6,744만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	7년
21	11.25	부천옥길엘에이치8단지 6건	옥길동	36.14㎡ / 11평	4층	6,744만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	7년
22	11.25	부천옥길엘에이치8단지 6건	옥길동	36.14㎡ / 11평	10층	6,744만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	7년
23	11.25	부천옥길엘에이치8단지 6건	옥길동	36.14㎡ / 11평	20층	6,744만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	7년
24	11.25	범박휴먼시아1단지 15건	괴안동	51.91㎡ / 16평	14층	4,924만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	15년
25	11.25	범박휴먼시아1단지 15건	괴안동	51.92㎡ / 16평	1층	4,924만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	15년
26	11.25	범박휴먼시아1단지 15건	괴안동	46.96㎡ / 14평	4층	4,282만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	15년
27	11.25	범박휴먼시아1단지 15건	괴안동	46.96㎡ / 14평	4층	4,282만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	15년
28	11.25	범박휴먼시아1단지 15건	괴안동	46.96㎡ / 14평	11층	4,282만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	15년
29	11.25	주공 5건	소사본동	51.86㎡ / 16평	10층	3,491만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	20년
30	11.25	부천옥길엘에이치8단지 6건	옥길동	16.75㎡ / 5평	7층	2,754만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	7년

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