경기도 부천시

원미구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 346건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,986만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

265건

전체 대비 76.6%

갱신 계약

74건

전체 대비 21.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (74건)

인하 = 27% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (70건)

인하 = 11% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

235

6월

263

7월

216

8월

279

9월

307

10월

346

11월

전월 대비 +12.7% · 중간 보증금 5,702만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

135건 · 4,169만

중소형 40~60㎡

131건 · 7,956만

중형 60~85㎡

60건 · 1억 4,700만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 333만

대형 115㎡~

14건 · 1억 5,286만

소형 39% 중소형 38% 중형 17% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

상동

평균 8,420만 · 188건

중동

평균 9,014만 · 106건

심곡동

평균 889만 · 23건

역곡동

평균 5,118만 · 11건

약대동

평균 1억 4,857만 · 7건

원미동

평균 5,800만 · 5건

도당동

평균 2,356만 · 5건

소사동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	반달마을(건영) 2건	상동	39.84㎡ / 12평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
2	11.30	다온하브 5건	심곡동	15.737㎡ / 5평	10층	500만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.12~26.11	21년
3	11.29	보람마을(아주) 3건	중동	59.94㎡ / 18평	6층	2억 8,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
4	11.29	꿈동산(신안)	상동	134.79㎡ / 41평	17층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
5	11.29	목련마을(589-1)(임대) 22건	상동	59.984㎡ / 18평	6층	1억 2,200만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
6	11.29	은하마을(주공1) 5건	중동	49.69㎡ / 15평	1층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
7	11.29	은하마을(주공1) 5건	중동	49.69㎡ / 15평	1층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
8	11.29	금강마을(주공) 14건	중동	42.75㎡ / 13평	7층	500만	76만	월세 ▲ +1.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	32년
9	11.28	팰리스카운티 10건	중동	84.989㎡ / 26평	11층	3억 7,800만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.01	17년
10	11.28	팰리스카운티 10건	중동	84.989㎡ / 26평	11층	3억 7,800만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.01	17년
11	11.28	힐스테이트중동 2건	중동	84.9824㎡ / 26평	30층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
12	11.28	부천영상행복주택 87건	상동	36.61㎡ / 11평	7층	8,122만	35만	월세 ▲ +6.1% (전 33만) 보증금 ▲ +1.6% (전 7,992만)	갱신	26.02~28.01	3년
13	11.28	연화마을(쌍용)	중동	101.88㎡ / 31평	2층	7,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	32년
14	11.28	한라마을(주공3) 2건	중동	59.56㎡ / 18평	10층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
15	11.28	설악마을(주공) 5건	중동	49.8㎡ / 15평	12층	4,500만	92만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
16	11.28	비잔티움상동	상동	115.13㎡ / 35평	32층	3,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	19년
17	11.28	스타팰리스2	상동	75.6㎡ / 23평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
18	11.28	한라마을(주공2) 6건	중동	41.85㎡ / 13평	11층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
19	11.28	한라마을(주공3) 2건	중동	39.99㎡ / 12평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	30년
20	11.28	반달마을(극동신라) 13건	상동	29.95㎡ / 9평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
21	11.28	윌타운 3건	상동	33.36㎡ / 10평	15층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	24년
22	11.27	팰리스카운티 10건	중동	59.9798㎡ / 18평	12층	6,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
23	11.27	역곡5차e-편한세상	역곡동	84.64㎡ / 26평	9층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
24	11.27	목련마을(590-1)(임대) 11건	상동	59.984㎡ / 18평	3층	4,880만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
25	11.27	리치캐슬	심곡동	29.4175㎡ / 9평	5층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	15년
26	11.27	신성베스티아	중동	59.68㎡ / 18평	8층	1,132만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.03	2년
27	11.27	부천역푸르지오시티 3건	심곡동	15.618㎡ / 5평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
28	11.27	에코스마트3	심곡동	12.16㎡ / 4평	16층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	12년
29	11.26	목련마을(589-1)(임대) 22건	상동	59.984㎡ / 18평	11층	1억 7,080만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 6,267만)	갱신	26.01~28.01	23년
30	11.26	목련마을(589-1)(임대) 22건	상동	59.984㎡ / 18평	16층	1억 7,080만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 6,267만)	갱신	26.01~28.01	23년

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