경기도 부천시

원미구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 307건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,318만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

225건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

77건

전체 대비 25.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 39% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (72건)

인하 = 10% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

264

5월

235

6월

263

7월

216

8월

279

9월

307

10월

전월 대비 +10.0% · 중간 보증금 4,183만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

140건 · 3,356만

중소형 40~60㎡

112건 · 7,440만

중형 60~85㎡

43건 · 1억 2,163만

중대형 85~115㎡

6건 · 9,500만

대형 115㎡~

6건 · 9,417만

소형 46% 중소형 36% 중형 14% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

상동

평균 6,644만 · 168건

중동

평균 6,000만 · 80건

심곡동

평균 1,680만 · 20건

역곡동

평균 7,559만 · 17건

약대동

평균 5,800만 · 10건

원미동

평균 6,600만 · 5건

도당동

평균 6,198만 · 4건

소사동

평균 1억 3,750만 · 2건

춘의동

평균 3억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	다정한마을(삼성) 3건	상동	84.935㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	57만	월세 ▲ +14.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	24년
2	10.31	두산 2건	원미동	59.945㎡ / 18평	1층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
3	10.31	두산 2건	원미동	59.945㎡ / 18평	1층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
4	10.31	연화마을(대원)	중동	127.06㎡ / 38평	4층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
5	10.31	부천위브트레지움2단지	약대동	114.98㎡ / 35평	7층	8,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	14년
6	10.31	복사골아파트 2건	중동	56.58㎡ / 17평	4층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
7	10.31	무지개마을(동신)	중동	84.6㎡ / 26평	15층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
8	10.31	테라스시티 2건	심곡동	12.63㎡ / 4평	14층	2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	13년
9	10.31	은하마을(주공1) 2건	중동	49.67㎡ / 15평	19층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	31년
10	10.31	장미아파트가동,나동	역곡동	46.8㎡ / 14평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	42년
11	10.31	다온하브 3건	심곡동	18.98㎡ / 6평	12층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	21년
12	10.31	노마즈하우스 4건	심곡동	14.28㎡ / 4평	11층	300만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.10	14년
13	10.30	부천동부센트레빌1,2단지	역곡동	84.99㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
14	10.30	부천상동행복주택 40건	상동	36.96㎡ / 11평	23층	1억 1,706만	15만	월세 ▼ -55.9% (전 34만) 보증금 ▲ +45.2% (전 8,064만)	갱신	25.11~27.10	3년
15	10.30	푸른솔 2건	도당동	42.36㎡ / 13평	5층	9,600만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
16	10.30	푸른솔 2건	도당동	42.36㎡ / 13평	5층	9,600만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
17	10.30	설악마을(주공) 9건	중동	44.1㎡ / 13평	8층	7,500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
18	10.30	노마즈하우스 4건	심곡동	14.28㎡ / 4평	11층	4,000만	25만	월세 - 보증금 ▼ -45.2% (전 7,300만)	갱신	25.10~26.11	14년
19	10.30	덕유마을(주공2)	중동	45㎡ / 14평	12층	2,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	30년
20	10.30	프라움시티 3건	중동	24.8㎡ / 8평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	15년
21	10.30	미리내마을(롯데1) 3건	중동	33.54㎡ / 10평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
22	10.30	흥립약대	약대동	41.31㎡ / 12평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	42년
23	10.29	라일락마을(대우유림) 2건	상동	84.9196㎡ / 26평	15층	4억 2,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	24년
24	10.29	덕유마을(주공3) 2건	중동	39.48㎡ / 12평	12층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
25	10.29	꿈마을(동아)	중동	101.72㎡ / 31평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
26	10.29	설악마을(주공) 9건	중동	44.1㎡ / 13평	14층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
27	10.29	팰리스카운티 5건	중동	84.9915㎡ / 26평	18층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
28	10.29	설악마을(주공) 9건	중동	44.1㎡ / 13평	14층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
29	10.29	하얀마을(주공)(임대) 2건	상동	51.49㎡ / 16평	3층	2,133만	29만	월세 → 동결 (전 29만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,070만)	갱신	25.12~27.11	24년
30	10.29	반달마을(선경) 5건	상동	59.92㎡ / 18평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년

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