경기도 부천시

오정구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 50건

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평균 보증금

4,228만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 18.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +4.2% · 중간 보증금 2,497만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 640만

중소형 40~60㎡

29건 · 2,507만

중형 60~85㎡

16건 · 8,469만

소형 10% 중소형 58% 중형 32%

하위 지역별 계약 현황

원종동

평균 4,124만 · 21건

고강동

평균 5,000만 · 9건

여월동

평균 5,263만 · 8건

오정동

평균 3,363만 · 8건

작동

평균 3,267만 · 3건

삼정동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	장미	고강동	59.58㎡ / 18평	5층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	40년
2	10.31	효행복마을 3건	오정동	14.638㎡ / 4평	5층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	13년
3	10.30	The-편한아파트	고강동	77.69㎡ / 24평	8층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
4	10.30	대덕	작동	36㎡ / 11평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
5	10.29	대도	원종동	40.81㎡ / 12평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
6	10.28	에리트	오정동	52.2㎡ / 16평	3층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	40년
7	10.25	월산장미(1-44)	여월동	84.4㎡ / 26평	1층	4,800만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
8	10.25	삼두	고강동	54.36㎡ / 16평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	40년
9	10.24	부천동도센트리움까치울숲 2건	작동	78.342㎡ / 24평	4층	4,500만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
10	10.24	세종	오정동	80.77㎡ / 24평	4층	2,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.10~27.10	32년
11	10.24	상우(380)	고강동	52.66㎡ / 16평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
12	10.24	삼덕 2건	원종동	41.04㎡ / 12평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
13	10.23	채움	원종동	79.46㎡ / 24평	9층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
14	10.23	진영 2건	고강동	40.17㎡ / 12평	5층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	39년
15	10.23	진영 2건	고강동	40.17㎡ / 12평	5층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	39년
16	10.22	누리애펠리체	원종동	77.22㎡ / 23평	7층	5,000만	145만	월세 ▲ +3.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.11~26.09	4년
17	10.22	고강1차	고강동	47.7㎡ / 14평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	41년
18	10.22	유호나동	원종동	38.7㎡ / 12평	3층	700만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
19	10.21	월산장미(2-16)	여월동	59.55㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
20	10.21	동문2차 3건	원종동	81.28㎡ / 25평	1층	5,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
21	10.21	동문2차 3건	원종동	81.28㎡ / 25평	1층	5,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
22	10.20	오정휴먼시아2단지	오정동	84.69㎡ / 26평	5층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	20년
23	10.19	은성2차 2건	원종동	43.56㎡ / 13평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
24	10.19	삼두	오정동	43.38㎡ / 13평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	43년
25	10.19	은성2차 2건	원종동	43.56㎡ / 13평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
26	10.18	효행복마을 3건	오정동	16.138㎡ / 5평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	13년
27	10.17	삼화아르떼파크 2건	고강동	53.36㎡ / 16평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
28	10.17	삼화아르떼파크 2건	고강동	53.36㎡ / 16평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
29	10.17	상우	원종동	51.84㎡ / 16평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
30	10.17	신한일	삼정동	46.02㎡ / 14평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	39년

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