경기도 부천시

소사구 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 105건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,967만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

80건

전체 대비 76.2%

갱신 계약

22건

전체 대비 21.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 20% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

100

7월

139

8월

135

9월

111

10월

127

11월

105

12월

전월 대비 -17.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,717만

중소형 40~60㎡

41건 · 7,446만

중형 60~85㎡

50건 · 1억 2,709만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 2,000만

대형 115㎡~

2건 · 2억 2,000만

소형 8% 중소형 39% 중형 48% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

괴안동

평균 5,126만 · 23건

송내동

평균 7,706만 · 22건

범박동

평균 1억 4,762만 · 21건

소사본동

평균 1억 2,795만 · 19건

옥길동

평균 1억 3,804만 · 14건

심곡본동

평균 2,117만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	주공	소사본동	58.14㎡ / 18평	2층	1억 9,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
2	12.31	푸르지오 3건	송내동	59.8㎡ / 18평	20층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
3	12.31	부천옥길엘에이치1단지	옥길동	29.72㎡ / 9평	6층	3,405만	9만	월세 ▼ -50.0% (전 18만) 보증금 ▲ +133.1% (전 1,461만)	갱신	26.03~28.02	10년
4	12.31	부천극동 3건	심곡본동	69.85㎡ / 21평	2층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	46년
5	12.31	현대 4건	송내동	84.92㎡ / 26평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
6	12.31	동신(331-6)	송내동	56.76㎡ / 17평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	41년
7	12.30	엘에이치옥길센트럴힐 3건	옥길동	84.37㎡ / 26평	27층	1억 3,428만	31만	월세 ▼ -43.6% (전 55만) 보증금 ▲ +64.1% (전 8,182만)	갱신	26.01~27.09	9년
8	12.30	성우	괴안동	46.08㎡ / 14평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
9	12.29	일루미스테이트 15건	범박동	84.97㎡ / 26평	18층	2억 5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
10	12.29	소새울KCC스위첸	소사본동	128㎡ / 39평	9층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
11	12.29	범박휴먼시아1단지 3건	괴안동	46.96㎡ / 14평	10층	7,682만	14만	월세 ▼ -58.8% (전 34만) 보증금 ▲ +79.4% (전 4,282만)	갱신	25.12~28.01	15년
12	12.27	우성 2건	송내동	84.91㎡ / 26평	6층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
13	12.27	우성 2건	송내동	84.91㎡ / 26평	6층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
14	12.27	삼익3차	괴안동	56.67㎡ / 17평	3층	2,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
15	12.27	현대2차	괴안동	37.96㎡ / 11평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.04	37년
16	12.26	일루미스테이트 15건	범박동	84.74㎡ / 26평	1층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
17	12.26	옥길브리즈힐 3건	옥길동	74.92㎡ / 23평	7층	1억 4,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 ▲ +180.0% (전 5,000만)	갱신	26.01~28.01	10년
18	12.26	래미안어반비스타 4건	송내동	59.99㎡ / 18평	27층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
19	12.26	현대 4건	송내동	50.49㎡ / 15평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
20	12.24	옥길호반베르디움	옥길동	72.998㎡ / 22평	4층	3억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
21	12.24	중동역푸르지오2차 3건	송내동	109.38㎡ / 33평	6층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
22	12.24	중동역푸르지오2차 3건	송내동	109.38㎡ / 33평	6층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
23	12.24	풍림	소사본동	84.77㎡ / 26평	11층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
24	12.24	한아름1차다동 2건	괴안동	46.08㎡ / 14평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
25	12.23	이편한세상온수역 5건	괴안동	59.9785㎡ / 18평	3층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
26	12.23	한아름1차다동 2건	괴안동	55.44㎡ / 17평	5층	1억 3,000만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
27	12.23	범박휴먼시아1단지 3건	괴안동	51.92㎡ / 16평	1층	7,586만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 ▲ +54.1% (전 4,924만)	갱신	26.01~27.12	15년
28	12.23	세영타워메카	소사본동	88.344㎡ / 27평	13층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
29	12.23	복지	괴안동	42.66㎡ / 13평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
30	12.22	옥길브리즈힐 3건	옥길동	84.91㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년

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