경기도 부천시

소사구 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 117건

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평균 보증금

3억 3,418만

전체 평균

신규 계약

67건

전체 대비 57.3%

갱신 계약

46건

전체 대비 39.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 4% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

301

5월

195

6월

182

7월

240

8월

175

9월

117

10월

전월 대비 -33.1% · 중간 보증금 3억 485만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1억 7,840만

중소형 40~60㎡

44건 · 2억 6,274만

중형 60~85㎡

51건 · 3억 9,459만

중대형 85~115㎡

6건 · 5억 1,000만

대형 115㎡~

6건 · 4억 2,833만

소형 9% 중소형 38% 중형 44% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

송내동

평균 3억 3,117만 · 32건

소사본동

평균 3억 4,460만 · 25건

범박동

평균 3억 4,460만 · 18건

옥길동

평균 4억 6,403만 · 17건

괴안동

평균 2억 4,141만 · 17건

심곡본동

평균 2억 1,138만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	옥길브리즈힐 3건	옥길동	84.91㎡ / 26평	11층	4억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	10년
2	10.31	e편한세상부천심곡 2건	심곡본동	74.78㎡ / 23평	4층	3억 9,000만	-	신규	25.12~27.12	8년
3	10.31	현대 3건	송내동	77.28㎡ / 23평	3층	2억 6,500만	▲ +3.9% 전 2억 5,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	38년
4	10.31	대진	괴안동	55.98㎡ / 17평	4층	1억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	39년
5	10.30	옥길한신더휴 2건	옥길동	97.97㎡ / 30평	4층	6억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
6	10.30	송내역파인푸르지오1단지 2건	송내동	84.9933㎡ / 26평	11층	5억	▲ +11.1% 전 4억 5,000만	갱신	25.11~27.11	10년
7	10.30	푸르지오 3건	송내동	84.874㎡ / 26평	9층	4억	-	신규	25.10~26.12	21년
8	10.30	한신 3건	소사본동	64.335㎡ / 19평	12층	2억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	42년
9	10.30	한신 3건	소사본동	64.335㎡ / 19평	12층	2억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	42년
10	10.30	로얄 2건	송내동	39.42㎡ / 12평	2층	1억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	41년
11	10.29	부천옥길자이 3건	옥길동	96.13㎡ / 29평	28층	5억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
12	10.29	부천옥길자이 3건	옥길동	96.13㎡ / 29평	28층	5억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
13	10.29	부천소사역푸르지오 3건	소사본동	84.9407㎡ / 26평	6층	4억 6,000만	▲ +2.2% 전 4억 5,000만	갱신	25.11~27.11	14년
14	10.29	e편한세상부천심곡 2건	심곡본동	59.97㎡ / 18평	10층	3억 1,000만	-	신규	25.11~27.11	8년
15	10.29	일루미스테이트 14건	범박동	39.89㎡ / 12평	2층	1억 9,800만	▲ +1.5% 전 1억 9,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
16	10.29	알베로하우스	소사본동	42.5㎡ / 13평	6층	1억 5,200만	-	신규	25.11~27.11	10년
17	10.29	금강(가~다동) 3건	심곡본동	41.4㎡ / 13평	5층	1억 300만	-	신규	25.11~27.11	42년
18	10.28	송내e-편한세상	송내동	114.945㎡ / 35평	10층	3억 8,000만	-	신규	25.10~27.10	18년
19	10.28	뉴서울 5건	송내동	59.97㎡ / 18평	4층	2억 7,000만	-	갱신		31년
20	10.28	뉴서울 5건	송내동	59.97㎡ / 18평	4층	2억 7,000만	▲ +3.8% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.01	31년
21	10.28	복사골	괴안동	41.445㎡ / 13평	3층	1억 1,000만	-	신규	25.11~27.11	38년
22	10.27	동도센트리움	심곡본동	59.67㎡ / 18평	6층	3억 500만	-	신규	26.01~28.01	10년
23	10.27	한신 3건	소사본동	84.495㎡ / 26평	6층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.10~27.10	42년
24	10.26	힐스테이트소사역 7건	소사본동	84.9992㎡ / 26평	26층	5억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
25	10.26	옥길한신더휴 2건	옥길동	97.97㎡ / 30평	1층	5억 3,000만	▲ +12.8% 전 4억 7,000만	갱신	25.10~27.10	9년
26	10.25	옥길호반베르디움 4건	옥길동	72.998㎡ / 22평	8층	4억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
27	10.25	옥길호반베르디움 4건	옥길동	72.998㎡ / 22평	7층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	25.12~27.12	9년
28	10.25	래미안어반비스타 7건	송내동	59.95㎡ / 18평	17층	4억 2,500만	▲ +14.9% 전 3억 7,000만	갱신	25.10~27.10	5년
29	10.25	청수이지빌(201동)	괴안동	84.6011㎡ / 26평	8층	3억 1,000만	-	신규	25.12~27.12	19년
30	10.24	일루미스테이트 14건	범박동	84.56㎡ / 26평	5층	5억	-	신규	26.01~28.01	2년

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