경기도 부천시 소사구

괴안동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

8,854만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 61.9%

갱신 계약

7건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +23.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,873만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 1,083만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 5,500만

소형 33% 중소형 48% 중형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 2

이편한세상온수역

평균 2억 971만 · 6건

네오빌

평균 1,500만 · 5건

대성

평균 6,500만 · 2건

신호

평균 3,000만 · 1건

이안시그니처역곡

평균 1억 · 1건

한아름1차(가,나동)

평균 500만 · 1건

현대1차

평균 2,000만 · 1건

거산

평균 1억 3,000만 · 1건

현대2차

평균 2,000만 · 1건

범박휴먼시아1단지

평균 5,108만 · 1건

삼익3차

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	한아름1차(가,나동)	괴안동	34.83㎡ / 11평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	43년
2	07.29	네오빌 5건	괴안동	26.91㎡ / 8평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	24년
3	07.28	현대1차	괴안동	40.57㎡ / 12평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	37년
4	07.27	신호	괴안동	59.82㎡ / 18평	6층	3,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	31년
5	07.27	네오빌 5건	괴안동	26.91㎡ / 8평	7층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	24년
6	07.26	대성 2건	괴안동	41.76㎡ / 13평	2층	6,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	40년
7	07.26	대성 2건	괴안동	41.76㎡ / 13평	2층	6,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	40년
8	07.24	거산	괴안동	67.38㎡ / 20평	4층	1억 3,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	34년
9	07.20	이편한세상온수역 6건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	19층	1억	35만	월세 ▼ -66.7% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.09~26.09	6년
10	07.19	이안시그니처역곡	괴안동	72.91㎡ / 22평	10층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
11	07.15	범박휴먼시아1단지	괴안동	36.96㎡ / 11평	12층	5,108만	13만	월세 ▼ -53.6% (전 28만) 보증금 ▲ +142.3% (전 2,108만)	갱신	24.05~26.04	15년
12	07.15	이편한세상온수역 6건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	6년
13	07.13	이편한세상온수역 6건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	10층	3억 6,700만	45만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,700만)	갱신 갱신권	24.08~26.01	6년
14	07.13	이편한세상온수역 6건	괴안동	84.989㎡ / 26평	2층	3억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
15	07.11	네오빌 5건	괴안동	26.91㎡ / 8평	7층	4,000만	29만	월세 ▲ +31.8% (전 22만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5,000만)	갱신	24.07~26.07	24년
16	07.11	삼익3차	괴안동	70.41㎡ / 21평	2층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	36년
17	07.10	이편한세상온수역 6건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	19층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	6년
18	07.07	현대2차	괴안동	40.57㎡ / 12평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	37년
19	07.04	이편한세상온수역 6건	괴안동	59.9785㎡ / 18평	7층	3억 4,125만	42만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 4,125만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	6년
20	07.04	네오빌 5건	괴안동	27.26㎡ / 8평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	24년
21	07.01	네오빌 5건	괴안동	27.26㎡ / 8평	15층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	24년

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