경기도 부천시 소사구

괴안동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,553만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 67.9%

갱신 계약

8건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -37.8% · 중간 보증금 4,174만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2,826만

중소형 40~60㎡

17건 · 5,484만

중형 60~85㎡

2건 · 4,400만

소형 32% 중소형 61% 중형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

범박휴먼시아1단지

평균 4,061만 · 8건

센텀포레스트

평균 6,200만 · 5건

부천YCITY

평균 1억 893만 · 3건

네오빌

평균 2,000만 · 3건

복지

평균 4,000만 · 2건

현대2차

평균 3,000만 · 1건

괴안동라비앙힐스아파트

평균 5,000만 · 1건

현대허니문

평균 2,000만 · 1건

리라5동

평균 1,000만 · 1건

성우

평균 500만 · 1건

염광

평균 3,800만 · 1건

조공1차

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	부천YCITY 3건	괴안동	55.94㎡ / 17평	17층	1억 5,440만	18만	월세 ▼ -60.0% (전 45만) 보증금 ▲ +42.4% (전 1억 840만)	갱신	24.11~27.01	2년
2	11.30	복지 2건	괴안동	54.9㎡ / 17평	4층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	40년
3	11.29	부천YCITY 3건	괴안동	55.94㎡ / 17평	13층	1억 5,440만	18만	월세 ▼ -60.0% (전 45만) 보증금 ▲ +42.4% (전 1억 840만)	갱신	24.11~27.01	2년
4	11.27	범박휴먼시아1단지 8건	괴안동	51.91㎡ / 16평	9층	4,924만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	15년
5	11.27	범박휴먼시아1단지 8건	괴안동	51.91㎡ / 16평	5층	4,924만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	15년
6	11.27	범박휴먼시아1단지 8건	괴안동	51.92㎡ / 16평	8층	4,924만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	15년
7	11.27	범박휴먼시아1단지 8건	괴안동	36.96㎡ / 11평	1층	2,108만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	15년
8	11.27	범박휴먼시아1단지 8건	괴안동	33.96㎡ / 10평	10층	1,951만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	15년
9	11.25	괴안동라비앙힐스아파트	괴안동	68.94㎡ / 21평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
10	11.25	범박휴먼시아1단지 8건	괴안동	51.91㎡ / 16평	14층	4,780만	36만	월세 ▲ +5.9% (전 34만) 보증금 ▲ +4.8% (전 4,561만)	갱신	24.12~26.11	15년
11	11.25	네오빌 3건	괴안동	26.91㎡ / 8평	8층	1,000만	50만	월세 ▲ +66.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.11~25.11	24년
12	11.21	범박휴먼시아1단지 8건	괴안동	33.96㎡ / 10평	4층	4,532만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +145.8% (전 1,844만)	갱신	24.12~26.11	15년
13	11.21	현대2차	괴안동	40.57㎡ / 12평	4층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
14	11.20	네오빌 3건	괴안동	27.26㎡ / 8평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	24년
15	11.19	부천YCITY 3건	괴안동	55.65㎡ / 17평	6층	1,800만	71만	월세 ▲ +57.8% (전 45만) 보증금 ▼ -83.3% (전 1억 800만)	갱신	24.11~27.01	2년
16	11.18	염광	괴안동	63.76㎡ / 19평	11층	3,800만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.01	37년
17	11.16	센텀포레스트 5건	괴안동	54.49㎡ / 16평	3층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
18	11.16	센텀포레스트 5건	괴안동	54.49㎡ / 16평	3층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
19	11.14	센텀포레스트 5건	괴안동	39.48㎡ / 12평	11층	6,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
20	11.14	범박휴먼시아1단지 8건	괴안동	36.96㎡ / 11평	11층	4,347만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +2.2% (전 4,253만)	갱신	24.12~26.11	15년
21	11.13	네오빌 3건	괴안동	26.91㎡ / 8평	7층	4,000만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	24년
22	11.13	성우	괴안동	39.42㎡ / 12평	2층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	39년
23	11.11	복지 2건	괴안동	54.9㎡ / 17평	5층	4,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.11~25.10	40년
24	11.10	센텀포레스트 5건	괴안동	51.26㎡ / 16평	6층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
25	11.06	센텀포레스트 5건	괴안동	53.17㎡ / 16평	4층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
26	11.05	현대허니문	괴안동	43.74㎡ / 13평	4층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	38년
27	11.04	조공1차	괴안동	50.355㎡ / 15평	1층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	42년
28	11.02	리라5동	괴안동	45.9㎡ / 14평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	44년

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