경기도 부천시

오정구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 58건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,390만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 74.1%

갱신 계약

15건

전체 대비 25.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -40.2% · 중간 보증금 2,580만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 433만

중소형 40~60㎡

45건 · 2,912만

중형 60~85㎡

7건 · 9,000만

소형 10% 중소형 78% 중형 12%

하위 지역별 계약 현황

원종동

평균 3,209만 · 22건

여월동

평균 5,630만 · 15건

오정동

평균 1,910만 · 10건

고강동

평균 1,688만 · 8건

작동

평균 3,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	원종파르크	원종동	43.32㎡ / 13평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
2	01.31	로얄 2건	작동	51.54㎡ / 16평	4층	3,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.01~28.01	36년
3	01.31	삼두 2건	오정동	51.84㎡ / 16평	4층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	43년
4	01.31	대성	원종동	49.32㎡ / 15평	2층	500만	68만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
5	01.30	여월휴먼시아2단지 10건	여월동	59.63㎡ / 18평	8층	8,159만	20만	월세 ▼ -9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +35.2% (전 6,034만)	갱신	26.02~28.01	19년
6	01.30	여월휴먼시아1단지 3건	여월동	46.71㎡ / 14평	9층	3,980만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +3.2% (전 3,858만)	갱신	26.02~28.01	19년
7	01.30	원종더리브 6건	원종동	55.93㎡ / 17평	5층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	1년
8	01.30	미성 2건	원종동	43.71㎡ / 13평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	43년
9	01.29	효행복마을 4건	오정동	14.638㎡ / 4평	4층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
10	01.28	효행복마을 4건	오정동	14.638㎡ / 4평	2층	300만	40만	월세 ▲ +8.1% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	13년
11	01.27	여월휴먼시아3단지	여월동	84.95㎡ / 26평	6층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
12	01.27	창보	오정동	78.24㎡ / 24평	2층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
13	01.27	브라운스톤여월	여월동	74.94㎡ / 23평	3층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
14	01.27	부촌1차 2건	고강동	38.27㎡ / 12평	5층	500만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	38년
15	01.26	원종더리브 6건	원종동	55.93㎡ / 17평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
16	01.26	은성2차 2건	원종동	40.56㎡ / 12평	3층	800만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
17	01.26	부촌1차 2건	고강동	48.15㎡ / 15평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.11	38년
18	01.24	원종더리브 6건	원종동	46.97㎡ / 14평	12층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
19	01.23	여월휴먼시아2단지 10건	여월동	46.71㎡ / 14평	10층	5,480만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 ▲ +2.3% (전 5,358만)	갱신	26.02~28.01	19년
20	01.23	원종더리브 6건	원종동	46.97㎡ / 14평	5층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.06	1년
21	01.23	여월휴먼시아2단지 10건	여월동	46.71㎡ / 14평	11층	2,838만	29만	월세 ▲ +16.0% (전 25만) 보증금 ▲ +15.5% (전 2,458만)	갱신	26.02~28.01	19년
22	01.23	삼두(558-4)	오정동	51.84㎡ / 16평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	43년
23	01.22	원종e편한세상	원종동	76.54㎡ / 23평	11층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
24	01.21	중앙	원종동	44.28㎡ / 13평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
25	01.20	동원(364)	고강동	54.54㎡ / 16평	1층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
26	01.19	성옥	원종동	50.04㎡ / 15평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
27	01.19	효행복마을 4건	오정동	14.638㎡ / 4평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
28	01.19	효행복마을 4건	오정동	14.638㎡ / 4평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
29	01.18	로얄 2건	작동	51.54㎡ / 16평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
30	01.17	부촌2차 2건	고강동	48.15㎡ / 15평	4층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년

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