경기도 안산시

단원구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 175건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,785만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

127건

전체 대비 72.6%

갱신 계약

43건

전체 대비 24.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 16% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (41건)

인하 = 20% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

163

6월

172

7월

186

8월

173

9월

245

10월

175

11월

전월 대비 -28.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

49건 · 1,623만

중소형 40~60㎡

76건 · 5,984만

중형 60~85㎡

41건 · 1억 2,512만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 9,143만

대형 115㎡~

2건 · 3,000만

소형 28% 중소형 43% 중형 23% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

선부동

평균 3,121만 · 67건

초지동

평균 9,383만 · 36건

고잔동

평균 1억 932만 · 34건

원시동

평균 2,278만 · 15건

원곡동

평균 1억 3,692만 · 13건

신길동

평균 6,329만 · 8건

와동

평균 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	초지역메이저타운푸르지오파크단지 6건	초지동	49.9999㎡ / 15평	7층	2억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
2	11.30	군자주공9 6건	선부동	46.65㎡ / 14평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.04	37년
3	11.30	주공그린빌14단지 4건	초지동	40.62㎡ / 12평	10층	1,000만	55만	월세 ▲ +37.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.12~25.12	24년
4	11.30	군자주공15(고층) 3건	선부동	49.94㎡ / 15평	8층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
5	11.30	군자주공11 6건	선부동	39.66㎡ / 12평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	36년
6	11.30	보광그랑베르 2건	선부동	17.6435㎡ / 5평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	11년
7	11.29	힐스테이트중앙 7건	고잔동	59.9929㎡ / 18평	22층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 ▼ -31.5% (전 3억 6,500만)	갱신	24.11~26.11	8년
8	11.29	초지역메이저타운푸르지오파크단지 6건	초지동	49.9999㎡ / 15평	10층	1억 7,000만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 ▲ +900.0% (전 1,700만)	갱신	24.11~25.11	7년
9	11.29	주공6 2건	고잔동	39.72㎡ / 12평	1층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	40년
10	11.27	신길휴먼시아9단지(임대) 3건	신길동	46.85㎡ / 14평	13층	6,484만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	16년
11	11.27	주공그린빌8	고잔동	75.77㎡ / 23평	5층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
12	11.27	수정한양 2건	선부동	49.98㎡ / 15평	1층	2,800만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
13	11.26	호수공원(대림1) 4건	고잔동	87.152㎡ / 26평	10층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
14	11.26	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 5건	선부동	59.8167㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
15	11.26	공작한양(고층) 3건	선부동	84.88㎡ / 26평	5층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	34년
16	11.26	군자주공14 3건	선부동	39.61㎡ / 12평	2층	1,000만	50만	월세 ▲ +19.0% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.12~26.12	34년
17	11.26	신길휴먼시아9단지(임대) 3건	신길동	51.91㎡ / 16평	3층	962만	37만	월세 ▲ +32.1% (전 28만) 보증금 ▼ -77.9% (전 4,362만)	갱신	24.12~27.01	16년
18	11.26	군자주공14 3건	선부동	40㎡ / 12평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	34년
19	11.25	서해그랑블 2건	초지동	84.962㎡ / 26평	5층	2억 7,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
20	11.25	서해그랑블 2건	초지동	84.962㎡ / 26평	5층	2억 7,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
21	11.25	보네르빌리지	고잔동	103.146㎡ / 31평	7층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
22	11.25	호수공원(대림1) 4건	고잔동	87.152㎡ / 26평	11층	1억 6,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 ▼ -20.0% (전 2억)	갱신	24.11~25.11	25년
23	11.25	신길휴먼시아5단지(임대) 2건	신길동	46.57㎡ / 14평	10층	5,657만	9만	월세 ▼ -60.9% (전 23만) 보증금 ▲ +68.5% (전 3,357만)	갱신	24.11~27.01	16년
24	11.25	한화꿈에그린	원곡동	84.9146㎡ / 26평	3층	4,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	20년
25	11.25	주공그린빌14단지 4건	초지동	49.54㎡ / 15평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	24년
26	11.25	그린빌17(임대)	초지동	36.74㎡ / 11평	4층	2,556만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +3.2% (전 2,477만)	갱신	25.01~26.12	25년
27	11.25	산호한양 3건	선부동	50.085㎡ / 15평	1층	2,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.01~27.01	33년
28	11.25	군자주공11 6건	선부동	46.98㎡ / 14평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	36년
29	11.25	그린빌18 4건	초지동	39.3㎡ / 12평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
30	11.25	군자주공11 6건	선부동	39.66㎡ / 12평	1층	500만	50만	월세 ▲ +31.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.12~26.12	36년

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