경기도 안산시

단원구 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 164건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

117건

전체 대비 71.3%

갱신 계약

43건

전체 대비 26.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 17% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (41건)

인하 = 20% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

162

6월

171

7월

176

8월

170

9월

239

10월

164

11월

전월 대비 -31.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

73건 · 3,000만

중형 60~85㎡

36건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

7건 · 2억

대형 115㎡~

2건 · 3,000만

소형 28% 중소형 45% 중형 22% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

선부동

중간 1,000만 · 62건

고잔동

중간 5,000만 · 34건

초지동

중간 3,000만 · 33건

원시동

중간 2,180만 · 14건

원곡동

중간 5,000만 · 12건

신길동

중간 5,657만 · 7건

와동

중간 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	초지역메이저타운푸르지오파크단지 6건	초지동	50.00㎡ / 15평	7층	2억 5,000만	10만	-	신규	25.02~27.02	7년
2	11.30	군자주공11 6건	선부동	39.66㎡ / 12평	1층	1,000만	50만	-	신규	24.12~26.12	36년
3	11.30	군자주공15(고층) 3건	선부동	49.94㎡ / 15평	8층	1,000만	75만	-	신규	25.01~27.01	33년
4	11.30	주공그린빌14단지 3건	초지동	40.62㎡ / 12평	10층	1,000만	55만	▲ +37.5% 전 40만	갱신	24.12~25.12	24년
5	11.30	군자주공9 5건	선부동	46.65㎡ / 14평	2층	1,000만	60만	-	신규	24.11~25.04	37년
6	11.30	보광그랑베르 2건	선부동	17.64㎡ / 5평	5층	500만	45만	-	신규	24.12~25.12	11년
7	11.29	힐스테이트중앙 7건	고잔동	59.99㎡ / 18평	22층	2억 5,000만	30만	-	갱신	24.11~26.11	8년
8	11.29	초지역메이저타운푸르지오파크단지 6건	초지동	50.00㎡ / 15평	10층	1억 7,000만	40만	▲ +14.3% 전 35만	갱신	24.11~25.11	7년
9	11.29	주공6 2건	고잔동	39.72㎡ / 12평	1층	1,000만	35만	-	신규	24.12~26.12	40년
10	11.27	신길휴먼시아9단지(임대) 3건	신길동	46.85㎡ / 14평	13층	6,484만	15만	-	신규	24.12~26.11	16년
11	11.27	주공그린빌8	고잔동	75.77㎡ / 23평	5층	4,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	25년
12	11.27	수정한양 2건	선부동	49.98㎡ / 15평	1층	2,800만	50만	-	신규	24.12~26.12	35년
13	11.26	호수공원(대림1) 4건	고잔동	87.15㎡ / 26평	10층	2억	80만	-	신규	24.12~26.12	25년
14	11.26	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 4건	선부동	59.82㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	8년
15	11.26	공작한양(고층) 3건	선부동	84.88㎡ / 26평	5층	2,000만	110만	-	신규	24.11~26.11	34년
16	11.26	군자주공14 3건	선부동	39.61㎡ / 12평	2층	1,000만	50만	▲ +19.0% 전 42만	갱신	24.12~26.12	34년
17	11.26	신길휴먼시아9단지(임대) 3건	신길동	51.91㎡ / 16평	3층	962만	37만	▲ +32.1% 전 28만	갱신	24.12~27.01	16년
18	11.26	군자주공14 3건	선부동	40.00㎡ / 12평	3층	500만	50만	-	신규	24.11~26.11	34년
19	11.25	서해그랑블 2건	초지동	84.96㎡ / 26평	5층	2억 7,000만	15만	-	신규	25.01~27.01	22년
20	11.25	서해그랑블 2건	초지동	84.96㎡ / 26평	5층	2억 7,000만	15만	-	갱신		22년
21	11.25	보네르빌리지	고잔동	103.15㎡ / 31평	7층	2억	95만	-	신규	25.02~27.02	25년
22	11.25	호수공원(대림1) 4건	고잔동	87.15㎡ / 26평	11층	1억 6,000만	100만	▲ +25.0% 전 80만	갱신	24.11~25.11	25년
23	11.25	신길휴먼시아5단지(임대) 2건	신길동	46.57㎡ / 14평	10층	5,657만	9만	▼ -60.9% 전 23만	갱신	24.11~27.01	16년
24	11.25	한화꿈에그린	원곡동	84.91㎡ / 26평	3층	4,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신 갱신권	24.11~26.11	20년
25	11.25	주공그린빌14단지 3건	초지동	49.54㎡ / 15평	9층	3,000만	80만	-	신규	24.12~26.12	24년
26	11.25	그린빌17(임대)	초지동	36.74㎡ / 11평	4층	2,556만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	25.01~26.12	25년
27	11.25	산호한양 3건	선부동	50.09㎡ / 15평	1층	2,000만	65만	→ 동결 전 65만	갱신	25.01~27.01	33년
28	11.25	그린빌18 4건	초지동	39.30㎡ / 12평	6층	1,000만	60만	-	신규	24.11~26.11	25년
29	11.25	군자주공11 6건	선부동	46.98㎡ / 14평	5층	1,000만	45만	-	신규	24.12~26.12	36년
30	11.25	군자주공11 6건	선부동	39.66㎡ / 12평	1층	500만	50만	▲ +31.6% 전 38만	갱신	24.12~26.12	36년

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