경기도 안산시

단원구 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 165건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

127건

전체 대비 77.0%

갱신 계약

34건

전체 대비 20.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 9% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 10% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

171

7월

176

8월

170

9월

239

10월

164

11월

165

12월

전월 대비 +0.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 500만

중소형 40~60㎡

83건 · 3,000만

중형 60~85㎡

49건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 7,000만

대형 115㎡~

4건 · 8,000만

소형 16% 중소형 50% 중형 30% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

선부동

중간 1,000만 · 65건

고잔동

중간 5,000만 · 40건

초지동

중간 3,000만 · 27건

원곡동

중간 3,000만 · 22건

신길동

중간 4,206만 · 10건

와동

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	대우푸르지오5 2건	고잔동	84.92㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	150만	-	신규	25.02~26.02	23년
2	12.31	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 9건	초지동	59.91㎡ / 18평	5층	1억	90만	-	신규	25.02~27.02	7년
3	12.31	신길휴먼시아5단지(임대) 3건	신길동	59.88㎡ / 18평	10층	5,522만	35만	-	신규	25.01~27.03	16년
4	12.31	신길휴먼시아5단지(임대) 3건	신길동	59.88㎡ / 18평	8층	5,522만	35만	-	신규	25.01~27.03	16년
5	12.31	신길휴먼시아5단지(임대) 3건	신길동	59.88㎡ / 18평	12층	5,522만	35만	-	신규	25.01~27.03	16년
6	12.31	안산푸르지오브리파크 5건	원곡동	72.76㎡ / 22평	24층	5,000만	140만	-	신규	25.02~27.02	3년
7	12.31	푸르지오3차 2건	고잔동	84.96㎡ / 26평	13층	5,000만	101만	▲ +6.3% 전 95만	갱신	24.12~25.12	23년
8	12.31	신길휴먼시아9단지(임대) 2건	신길동	51.91㎡ / 16평	8층	4,362만	28만	-	신규	25.01~27.03	16년
9	12.31	푸르지오1차 4건	고잔동	84.78㎡ / 26평	2층	3,000만	130만	-	신규	25.02~27.02	25년
10	12.31	안산중흥S클래스더퍼스트 3건	선부동	59.88㎡ / 18평	14층	3,000만	110만	-	신규	25.01~27.01	2년
11	12.31	군자주공15(저층) 11건	선부동	46.99㎡ / 14평	2층	2,000만	50만	-	갱신		34년
12	12.31	초지역메이저타운푸르지오에코단지 7건	원곡동	59.60㎡ / 18평	1층	2,000만	130만	▲ +46.1% 전 89만	갱신	24.12~26.12	7년
13	12.30	호수공원(대림1) 2건	고잔동	163.47㎡ / 49평	12층	5억	120만	-	신규	25.03~27.03	25년
14	12.30	삼익	신길동	84.96㎡ / 26평	1층	3,000만	85만	-	신규	25.02~27.02	28년
15	12.30	안산중흥S클래스더퍼스트 3건	선부동	59.88㎡ / 18평	14층	2,500만	100만	-	갱신		2년
16	12.30	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 7건	선부동	74.67㎡ / 23평	30층	2,000만	115만	→ 동결 전 115만	갱신	24.12~26.12	8년
17	12.30	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 7건	선부동	74.67㎡ / 23평	30층	2,000만	125만	→ 동결 전 125만	갱신	24.12~26.12	8년
18	12.30	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 7건	선부동	74.67㎡ / 23평	30층	2,000만	125만	▲ +8.7% 전 115만	갱신	24.12~26.12	8년
19	12.30	초지역메이저타운푸르지오파크단지 6건	초지동	50.00㎡ / 15평	30층	2,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	7년
20	12.30	군자주공15(고층) 4건	선부동	41.30㎡ / 12평	7층	1,000만	65만	-	신규	25.01~27.01	33년
21	12.29	주공7 2건	고잔동	64.62㎡ / 20평	1층	1억	27만	-	신규	25.02~27.02	39년
22	12.28	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 9건	초지동	48.37㎡ / 15평	28층	1억 7,000만	45만	▲ +200.0% 전 15만	갱신	25.01~27.01	7년
23	12.28	주공그린빌9	고잔동	84.50㎡ / 26평	12층	1억	60만	▲ +13.2% 전 53만	갱신	25.01~27.01	25년
24	12.28	푸르지오1차 4건	고잔동	116.34㎡ / 35평	13층	1억	165만	-	신규	25.03~27.03	25년
25	12.28	안산레이크타운푸르지오 3건	고잔동	84.60㎡ / 26평	3층	4,000만	180만	-	신규	25.02~27.02	10년
26	12.28	안산레이크타운푸르지오 3건	고잔동	84.60㎡ / 26평	3층	4,000만	180만	-	신규	24.02~26.02	10년
27	12.28	벽산블루밍 3건	원곡동	84.99㎡ / 26평	6층	3,000만	100만	-	신규	24.12~26.07	22년
28	12.28	초지역메이저타운푸르지오파크단지 6건	초지동	50.00㎡ / 15평	22층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
29	12.28	군자주공15(고층) 4건	선부동	49.94㎡ / 15평	12층	1,000만	80만	-	신규	24.12~26.12	33년
30	12.28	산호한양 6건	선부동	42.62㎡ / 13평	5층	500만	50만	-	신규	24.12~26.12	33년

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