경기도 안산시

단원구 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 239건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,879만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

173건

전체 대비 72.4%

갱신 계약

62건

전체 대비 25.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (62건)

인하 = 8% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (58건)

인하 = 34% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

184

5월

162

6월

171

7월

176

8월

170

9월

239

10월

전월 대비 +40.6% · 중간 보증금 2,879만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

73건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

98건 · 3,000만

중형 60~85㎡

63건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 4,000만

소형 31% 중소형 41% 중형 26% 중대형 0% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

선부동

중간 1,000만 · 79건

고잔동

중간 5,000만 · 45건

원시동

중간 2,179만 · 40건

초지동

중간 3,000만 · 34건

원곡동

중간 3,500만 · 21건

신길동

중간 3,450만 · 20건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	대우푸르지오5 4건	고잔동	72.30㎡ / 22평	15층	1억	93만	→ 동결 전 93만	갱신 갱신권	24.11~26.11	23년
2	10.31	서해그랑블 2건	초지동	75.13㎡ / 23평	7층	3,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	22년
3	10.31	안산라프리모 8건	선부동	59.45㎡ / 18평	30층	3,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	6년
4	10.31	e편한세상초지역센트럴포레 4건	원곡동	59.97㎡ / 18평	28층	2,000만	130만	-	신규	24.11~26.11	5년
5	10.31	군자주공12 11건	선부동	38.64㎡ / 12평	2층	1,000만	50만	-	신규	24.12~26.12	35년
6	10.31	주공6 4건	고잔동	47.10㎡ / 14평	5층	1,000만	35만	▲ +34.6% 전 26만	갱신	24.11~26.11	40년
7	10.31	고잔롯데캐슬골드파크 3건	고잔동	59.98㎡ / 18평	22층	0만	30만	-	갱신		8년
8	10.30	힐스테이트중앙 7건	고잔동	59.96㎡ / 18평	37층	2억	95만	-	신규	24.11~26.11	8년
9	10.30	안산아이파크	신길동	84.09㎡ / 25평	2층	7,000만	115만	-	신규	24.12~26.12	13년
10	10.30	네오빌6단지 3건	고잔동	84.56㎡ / 26평	4층	7,000만	100만	-	신규	24.11~26.11	26년
11	10.30	신길휴먼시아7단지(임대) 2건	신길동	46.57㎡ / 14평	8층	6,050만	10만	-	신규	24.11~26.10	17년
12	10.30	신길휴먼시아5단지(임대) 9건	신길동	59.88㎡ / 18평	4층	5,468만	34만	-	신규	24.12~27.01	16년
13	10.30	신길휴먼시아5단지(임대) 9건	신길동	59.88㎡ / 18평	8층	5,468만	34만	-	신규	24.12~27.01	16년
14	10.30	신길휴먼시아9단지(임대) 3건	신길동	51.91㎡ / 16평	5층	4,362만	28만	-	신규	24.12~27.01	16년
15	10.30	신길휴먼시아9단지(임대) 3건	신길동	51.91㎡ / 16평	3층	4,362만	28만	-	신규	24.12~27.01	16년
16	10.30	신길휴먼시아7단지(임대) 2건	신길동	46.57㎡ / 14평	8층	3,450만	23만	-	신규	24.12~27.01	17년
17	10.30	신길휴먼시아5단지(임대) 9건	신길동	46.59㎡ / 14평	6층	3,357만	23만	-	신규	24.12~27.01	16년
18	10.30	신길휴먼시아9단지(임대) 3건	신길동	46.85㎡ / 14평	10층	3,353만	23만	-	신규	24.12~27.01	16년
19	10.30	센트럴푸르지오 3건	고잔동	84.95㎡ / 26평	3층	3,000만	170만	-	신규	24.12~26.12	8년
20	10.30	안산라프리모 8건	선부동	74.93㎡ / 23평	7층	2,000만	120만	▲ +14.3% 전 105만	갱신	24.11~26.11	6년
21	10.30	군자주공10 5건	선부동	39.27㎡ / 12평	1층	1,500만	50만	-	신규	24.11~26.11	37년
22	10.30	군자주공12 11건	선부동	44.94㎡ / 14평	3층	1,000만	52만	▲ +4.0% 전 50만	갱신	24.10~26.10	35년
23	10.29	초지역메이저타운푸르지오에코단지 7건	원곡동	59.60㎡ / 18평	37층	4,000만	120만	-	신규	25.01~27.01	7년
24	10.29	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 4건	선부동	59.82㎡ / 18평	35층	3,000만	100만	-	신규	24.12~26.12	8년
25	10.29	군자주공10 5건	선부동	39.27㎡ / 12평	5층	500만	55만	-	신규	24.10~26.10	37년
26	10.29	경남아너스빌 4건	원곡동	59.99㎡ / 18평	7층	100만	25만	-	신규	24.10~26.10	21년
27	10.28	푸르지오1차	고잔동	71.18㎡ / 22평	2층	2억 1,000만	31만	▲ +3.3% 전 30만	갱신 갱신권	24.11~26.11	25년
28	10.28	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 4건	선부동	74.50㎡ / 23평	29층	1억 5,000만	60만	-	신규	24.12~26.12	8년
29	10.28	신길휴먼시아2단지(임대) 3건	신길동	46.57㎡ / 14평	4층	7,383만	20만	▼ -9.1% 전 22만	갱신	24.11~26.10	17년
30	10.26	호수마을풍림 2건	초지동	142.78㎡ / 43평	13층	2억	80만	-	신규	24.12~26.12	26년

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