경기도 안산시 단원구

고잔동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,296만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 80.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 17.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 75%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -27.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

19건 · 6,579만

중형 60~85㎡

21건 · 9,143만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 2,820만

소형 2% 중소형 41% 중형 46% 중대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 3

안산레이크타운푸르지오

평균 8,125만 · 8건

포레나안산고잔

평균 8,333만 · 6건

힐스테이트중앙

평균 1억 · 5건

주공8

평균 4,750만 · 4건

주공그린빌7

평균 4,333만 · 3건

주공7

평균 6,333만 · 3건

호수공원(대림1)

평균 1억 700만 · 3건

네오빌6단지

평균 1억 · 2건

고잔롯데캐슬골드파크

평균 3,000만 · 2건

푸르지오1차

평균 1억 6,000만 · 2건

주공6

평균 1,750만 · 2건

보네르빌리지

평균 5,000만 · 1건

주공(9단지)

평균 2,000만 · 1건

푸르지오3차

평균 2억 7,000만 · 1건

푸르지오4차

평균 5,000만 · 1건

주공그린빌8

평균 3,000만 · 1건

주공그린빌9

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	주공그린빌8	고잔동	75.82㎡ / 23평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	25년
2	02.28	푸르지오3차	고잔동	71.55㎡ / 22평	18층	2억 7,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	23년
3	02.28	호수공원(대림1) 3건	고잔동	87.152㎡ / 26평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
4	02.28	푸르지오4차	고잔동	84.3128㎡ / 26평	8층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
5	02.28	호수공원(대림1) 3건	고잔동	87.152㎡ / 26평	2층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	25년
6	02.27	주공그린빌7 3건	고잔동	84.54㎡ / 26평	13층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	25년
7	02.27	주공7 3건	고잔동	75.51㎡ / 23평	2층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	39년
8	02.26	힐스테이트중앙 5건	고잔동	59.9929㎡ / 18평	13층	2억 6,000만	19만	월세 ▲ +46.2% (전 13만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	24.04~25.03	8년
9	02.26	안산레이크타운푸르지오 8건	고잔동	59.5637㎡ / 18평	24층	1억 2,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
10	02.26	안산레이크타운푸르지오 8건	고잔동	59.5637㎡ / 18평	24층	1억 2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
11	02.26	포레나안산고잔 6건	고잔동	45.9721㎡ / 14평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
12	02.24	주공7 3건	고잔동	54.9㎡ / 17평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	39년
13	02.22	주공그린빌7 3건	고잔동	75.56㎡ / 23평	10층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.10	25년
14	02.22	보네르빌리지	고잔동	89.081㎡ / 27평	8층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	25년
15	02.22	주공8 4건	고잔동	54.9㎡ / 17평	14층	2,000만	60만	월세 ▲ +30.4% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.03~26.03	39년
16	02.21	네오빌6단지 2건	고잔동	84.5㎡ / 26평	5층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
17	02.20	푸르지오1차 2건	고잔동	95.4946㎡ / 29평	3층	2억 7,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	24.04~25.04	25년
18	02.18	포레나안산고잔 6건	고잔동	72.995㎡ / 22평	3층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
19	02.18	힐스테이트중앙 5건	고잔동	84.9761㎡ / 26평	19층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
20	02.17	호수공원(대림1) 3건	고잔동	87.152㎡ / 26평	8층	2억 3,100만	35만	월세 - 보증금 ▲ +0.4% (전 2억 3,000만)	갱신	24.03~26.03	25년
21	02.17	안산레이크타운푸르지오 8건	고잔동	59.5637㎡ / 18평	27층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
22	02.17	힐스테이트중앙 5건	고잔동	84.9761㎡ / 26평	6층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
23	02.17	안산레이크타운푸르지오 8건	고잔동	84.6745㎡ / 26평	8층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
24	02.17	주공(9단지)	고잔동	54.9㎡ / 17평	4층	2,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
25	02.16	포레나안산고잔 6건	고잔동	84.9971㎡ / 26평	3층	8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
26	02.16	푸르지오1차 2건	고잔동	71.1837㎡ / 22평	9층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	25년
27	02.14	안산레이크타운푸르지오 8건	고잔동	84.6732㎡ / 26평	11층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
28	02.14	포레나안산고잔 6건	고잔동	45.9721㎡ / 14평	7층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
29	02.14	주공그린빌7 3건	고잔동	75.6㎡ / 23평	10층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	25년
30	02.14	주공8 4건	고잔동	64.62㎡ / 20평	9층	2,000만	70만	월세 ▲ +11.1% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.02~26.02	39년

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