경기도 안산시 단원구

고잔동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,865만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 77.5%

갱신 계약

8건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -13.0% · 중간 보증금 3,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 650만

중소형 40~60㎡

11건 · 2,845만

중형 60~85㎡

25건 · 7,760만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 5% 중소형 28% 중형 63% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

주공(9단지)

평균 4,500만 · 5건

힐스테이트중앙

평균 8,000만 · 4건

주공6

평균 1,125만 · 4건

주공8

평균 2,000만 · 3건

안산레이크타운푸르지오

평균 1억 1,667만 · 3건

주공5

평균 367만 · 3건

주공7

평균 7,000만 · 3건

네오빌6단지

평균 1억 6,000만 · 2건

주공그린빌8

평균 4,000만 · 2건

센트럴푸르지오

평균 5,000만 · 2건

푸르지오1차

평균 1억 7,500만 · 2건

푸르지오3차

평균 5,000만 · 1건

푸르지오4차

평균 3,500만 · 1건

보네르빌리지

평균 5,000만 · 1건

호수공원(대림1)

평균 3,000만 · 1건

대우푸르지오5

평균 5,000만 · 1건

주공그린빌9

평균 3,000만 · 1건

포레나안산고잔

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	주공6 4건	고잔동	46.74㎡ / 14평	5층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
2	03.29	보네르빌리지	고잔동	103.146㎡ / 31평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.06	25년
3	03.29	힐스테이트중앙 4건	고잔동	74.993㎡ / 23평	15층	4,000만	120만	월세 ▲ +33.3% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.03~26.03	8년
4	03.29	주공8 3건	고잔동	54.9㎡ / 17평	13층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	39년
5	03.29	주공8 3건	고잔동	54.9㎡ / 17평	13층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	39년
6	03.26	푸르지오1차 2건	고잔동	84.782㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	25년
7	03.26	힐스테이트중앙 4건	고잔동	59.9929㎡ / 18평	20층	1억 5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
8	03.26	주공6 4건	고잔동	47.1㎡ / 14평	2층	2,000만	30만	월세 ▼ -25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.03~25.10	40년
9	03.25	호수공원(대림1)	고잔동	117.92㎡ / 36평	12층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
10	03.25	주공8 3건	고잔동	61.52㎡ / 19평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	39년
11	03.22	주공(9단지) 5건	고잔동	64.62㎡ / 20평	12층	1억 2,000만	40만	월세 ▲ +100.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	24.04~26.04	40년
12	03.22	대우푸르지오5	고잔동	84.916㎡ / 26평	12층	5,000만	114만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.02	23년
13	03.22	주공그린빌9	고잔동	75.82㎡ / 23평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
14	03.20	주공7 3건	고잔동	61.52㎡ / 19평	6층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	39년
15	03.18	주공6 4건	고잔동	47.01㎡ / 14평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
16	03.16	힐스테이트중앙 4건	고잔동	74.9729㎡ / 23평	29층	1억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
17	03.16	센트럴푸르지오 2건	고잔동	84.9604㎡ / 26평	4층	5,000만	145만	월세 ▲ +3.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.03	8년
18	03.16	안산레이크타운푸르지오 3건	고잔동	84.7053㎡ / 26평	22층	5,000만	170만	월세 ▲ +21.4% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.03~25.03	10년
19	03.16	주공5 3건	고잔동	39.72㎡ / 12평	5층	300만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	40년
20	03.15	주공(9단지) 5건	고잔동	64.62㎡ / 20평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
21	03.14	안산레이크타운푸르지오 3건	고잔동	84.8211㎡ / 26평	17층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
22	03.14	네오빌6단지 2건	고잔동	84.56㎡ / 26평	11층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	26년
23	03.13	주공7 3건	고잔동	64.62㎡ / 20평	15층	1억 6,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	39년
24	03.13	주공(9단지) 5건	고잔동	67.28㎡ / 20평	14층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년
25	03.13	주공5 3건	고잔동	47.1㎡ / 14평	5층	300만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
26	03.12	주공(9단지) 5건	고잔동	54.9㎡ / 17평	14층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
27	03.12	주공6 4건	고잔동	39.72㎡ / 12평	1층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
28	03.11	포레나안산고잔	고잔동	45.9721㎡ / 14평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
29	03.09	센트럴푸르지오 2건	고잔동	84.9604㎡ / 26평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	8년
30	03.08	푸르지오1차 2건	고잔동	84.782㎡ / 26평	8층	1억	120만	월세 - 보증금 ▲ +281.0% (전 2,625만)	갱신	24.03~26.03	25년

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