경기도 안산시 단원구

초지동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,252만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 75.6%

갱신 계약

11건

전체 대비 24.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 82% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +40.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

26건 · 4,880만

중형 60~85㎡

14건 · 8,675만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 5,000만

소형 9% 중소형 58% 중형 31% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

그린빌18

평균 3,525만 · 8건

주공그린빌14단지

평균 3,875만 · 8건

그린빌15(해맑음마을)

평균 1,600만 · 5건

주공그린빌13단지

평균 5,200만 · 5건

초지역메이저타운푸르지오파크단지

평균 1억 363만 · 4건

주공그린빌11

평균 9,667만 · 3건

서해그랑블

평균 1억 1,000만 · 3건

주공그린빌12

평균 5,000만 · 2건

롯데캐슬더퍼스트

평균 1억 5,000만 · 2건

호수마을풍림

평균 9,000만 · 2건

두산위브

평균 3,000만 · 1건

초지역메이저타운푸르지오메트로단지

평균 2억 · 1건

그린빌17(임대)

평균 3,686만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	주공그린빌13단지 5건	초지동	51.75㎡ / 16평	8층	1억 5,000만	20만	월세 ▼ -42.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.04~26.04	24년
2	03.29	초지역메이저타운푸르지오파크단지 4건	초지동	84.8438㎡ / 26평	7층	1억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
3	03.29	초지역메이저타운푸르지오파크단지 4건	초지동	72.7925㎡ / 22평	32층	6,450만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 ▲ +29.0% (전 5,000만)	갱신	24.04~25.04	7년
4	03.27	호수마을풍림 2건	초지동	74.35㎡ / 22평	6층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
5	03.25	그린빌17(임대)	초지동	45.88㎡ / 14평	6층	3,686만	9만	월세 ▲ +28.6% (전 7만) 보증금 ▲ +9.3% (전 3,372만)	갱신	24.04~26.03	25년
6	03.24	서해그랑블 3건	초지동	100.994㎡ / 31평	2층	2억 5,000만	40만	월세 ▼ -27.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	22년
7	03.24	주공그린빌11 3건	초지동	84.99㎡ / 26평	7층	2억 1,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	24.04~25.04	23년
8	03.23	롯데캐슬더퍼스트 2건	초지동	84.97㎡ / 26평	25층	5,000만	138만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
9	03.23	초지역메이저타운푸르지오파크단지 4건	초지동	59.9333㎡ / 18평	21층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
10	03.23	주공그린빌13단지 5건	초지동	39.89㎡ / 12평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
11	03.23	그린빌18 8건	초지동	49.86㎡ / 15평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~24.10	25년
12	03.23	그린빌18 8건	초지동	49.86㎡ / 15평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~24.10	25년
13	03.22	서해그랑블 3건	초지동	71.939㎡ / 22평	15층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
14	03.21	그린빌15(해맑음마을) 5건	초지동	59.97㎡ / 18평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
15	03.21	그린빌15(해맑음마을) 5건	초지동	40.83㎡ / 12평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
16	03.20	주공그린빌14단지 8건	초지동	59.76㎡ / 18평	8층	1억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
17	03.20	주공그린빌14단지 8건	초지동	49.77㎡ / 15평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
18	03.18	초지역메이저타운푸르지오메트로단지	초지동	59.9333㎡ / 18평	6층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
19	03.18	서해그랑블 3건	초지동	84.962㎡ / 26평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
20	03.18	그린빌18 8건	초지동	39.8㎡ / 12평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	25년
21	03.17	그린빌18 8건	초지동	49.86㎡ / 15평	4층	1억 4,700만	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 4,700만)	갱신	24.04~25.04	25년
22	03.16	주공그린빌13단지 5건	초지동	51.89㎡ / 16평	8층	2,000만	75만	월세 ▲ +21.0% (전 62만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.04~26.04	24년
23	03.15	주공그린빌12 2건	초지동	84.99㎡ / 26평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
24	03.15	주공그린빌13단지 5건	초지동	51.89㎡ / 16평	3층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
25	03.15	호수마을풍림 2건	초지동	84.96㎡ / 26평	9층	3,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	26년
26	03.14	롯데캐슬더퍼스트 2건	초지동	74.97㎡ / 23평	30층	2억 5,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	8년
27	03.13	주공그린빌12 2건	초지동	84.99㎡ / 26평	12층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
28	03.13	두산위브	초지동	84.98㎡ / 26평	29층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	11년
29	03.13	주공그린빌13단지 5건	초지동	51.89㎡ / 16평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
30	03.13	그린빌18 8건	초지동	49.41㎡ / 15평	2층	1,500만	70만	월세 ▲ +22.8% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	24.04~26.04	25년

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